发布日期： 2024-07-25 18:42
海南鸿洲物业服务有限公司、保利（海南经济特区）物业服务有限公司、三亚海顿酒店投资管理有限公司：
1.招标条件
本招标项目三亚海棠湾HT08-15-03、HT08-15-04地块商业及酒店项目（保利·棠隐）二期、三期项目前期物业服务（项目编号：syzw20240725008）已由三亚市海棠区住房和城乡建设局以三棠物区备〔2024〕006号批准建设， 招标人为三亚论坛中心建设有限公司，建设资金来自企业，项目出资比例为 民营资金100.00%%。项目已具备招标条件， 现邀请你单位参加投标。
2.项目概况与招标范围
2.1建设地点：三亚海棠湾国家海岸休闲园区控规HT08-15-03、HT08-15-04地块
2.2项目内容及规模：1、项目规模：三亚海棠湾HT08-15-03、HT08-15-04地块商业及酒店项目（保利·棠隐）二期、三期项目总建筑面积为13897.72平方米,计容面积为9408.53平方米，地下室及其他配套面积4489.19平方米，容积率0.35，绿化率30.01%，共17栋楼组成，总户数或总套数38户，停车位192（地上：1个，地下191个）。2、服务期限：三年，1095日历天（自房屋交付之日起）。招标控制价17,260,000元。
2.3计划 工期（服务期）：1095日历天。
2.4标段划分： 标段1: 标段名称: 三亚海棠湾HT08-15-03、HT08-15-04地块商业及酒店项目（保利·棠隐）二期、三期项目前期物业服务;标段编号: syzw20240725008001;标段类型: 其他;控制价：17260000.0000元
2.5招标范围： 标段1:项目名称：三亚海棠湾HT08-15-03、HT08-15-04地块商业及酒店项目（保利·棠隐）二期、三期项目前期物业服务 物业费结算形式：单价包干制（包含公共区域能耗费用）
2.6质量要求： 标段1:合格
3.投标人资格要求
3.1 标段1：本次招标要求投标人须具备 1、本项目招标要求投标人具有独立承担民事责任的能力（提供“统一社会信用代码”的有效营业执照复印件）； 2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供2024年至今任意一个月或季度的财务报表并加盖公章）（含资产负债、损益表、现金流量表）。如投标人为新注册的，提供开户银行出具的资信证明； 3、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供2024年至今任意一个月份的纳税记录及社保缴费证明复印件加盖公章，无税收月份须提供税务部门出具或电子税务系统打印的申报表；成立时间不足的，提供成立以来的相应证明材料）； 4、投标人提供未被列入信用中国（http:///）的“失信被执行人”、“重大税收违法失信主体”、“企业经营异常名录” 查询结果网页截图（加盖公章）； 5、投标人提供未被列入（http:///）网站上的“严重违法失信行为记录名单”处查询结果网页截图（加盖公章）； 6、参加此招标活动近三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供承诺函或相关证明资料）； 7、符合法律、法规规定的其他条件；
3.2 标段1： 本次招标 不接受 联合体投标。 联合体投标的，应满足下列要求：
3.3 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1 个标段投标，但最多允许中标 1 个标段 （适用于分标段的招标项目）。
3.4
4.招标文件的获取
4.1请于 2024年07月26日 至2024年08月05日，平台下载招标文件。
4.2 标段1（标段名称：三亚海棠湾HT08-15-03、HT08-15-04地块商业及酒店项目（保利·棠隐）二期、三期项目前期物业服务）： 招标文件每套售价 0 元，（提供选择不含 图纸），售后不退
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联系人：陈经理
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