受招标人委托，对中国旅游集团2024年度第114批招标上海青浦大观园片区项目定位及策划进行公开招标。

一、项目基本情况

  招标人：港中旅（深圳）旅游管理有限公司

  项目地点：上海市青浦区

  项目规模：/

  项目资金来源：自筹

  招标编号：ZL33013924FZ0007P1

  项目名称：上海青浦大观园片区

  标段名称：项目定位及策划

  招标内容和范围：上海大观园项目地块面积约1642亩，其中：
  1、商业商务用地：215亩（容积率1.4，建筑限24米）;
  2、公园绿地：1172亩。
  项目策划需参考上述规划指标，原则上不突破，除非有合理的市场论证。
  上海大观园片区项目定位及策划，通过系统的市调分析、产品定位、布局及业态策划、运营模式、投资收益分析等，输出相应定位与策划报告。

  主要指标：

  交货期/工期：不低于120天

  注：详细内容见招标文件，以招标文件为准。

二、投标人资格能力要求

  投标人必须具备的资格和要求：
  1.资格要求：
  （1）投标人为中华人民共和国境内外合法注册的独立法人或其他组织，具有独立订立合同的权利；
  或投标人为中华人民共和国境外（含港澳台）的须具有所在国（或所在地区）政府主管部门核发的企业注册登记证明（境外（含港澳台）的投标人在中国境内具有常驻机构的须提供投标人在中国境内具有常驻机构的相关证明扫描件）
  2.企业业绩要求：自2015年1月1日起至投标截止日（以合同签订时间为准）投标人至少承担过省级及以上旅游度假区的文旅产业规划或产品策划项目，并提供合同相关页面。
  3.项目经理要求：担任以上任一产业战略规划或产品策划项目的首席设计师/项目负责人，需提供相关体现项目经理的业绩文件或其他证明材料。
  4.不接受联合体投标。
  5.申请人不得存在下列情形之一：
  a.投标人属于在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中查明的失信被执行人；
  b.被列入中国旅游集团及其所属企业黑名单的；
  6.其他要求：
  （1）境外（含港澳台）的投标人须在中国境内具有常驻机构和联络人。
  （2）本项目不接受以个人名义投标。

  备注：

三、招标文件的获取

  （一）获取时间

    2024年07月30日- 2024年08月09日

  （二）招标文件获取方式

    在招标平台在线下载，不接受来人现场领取。

  （三）投标人提问截止时间

    2024年08月12日 8:00

四、截标/开标时间、地点

  截标/开标时间：2024/08/27 09:30:00（北京时间