中讯邮电咨询设计院有限公司主语城三号楼1207办公室维修改造工程（第二次）已由中讯邮电咨询设计院有限公司批准建设，本项目的招标人为中讯邮电咨询设计院有限公司，资金来源为企业自筹且已落实，具备招标条件，（招标代理公司/机构）对该项目进行国内公开招标。（电子形式）

一、项目概况与招标内容

（一）招标编号：2020CUC-ZXY-PT0098

（二）招标方式：公开招标（资格后审）

（三）资金来源：自筹资金，并已落实

（四）项目性质：施工

（五）标段划分：不分标段

（六）施工地点：北京市，招标人指定地点

（七）施工内容：将主语城三号楼1207办公室维改造为开敞式办公，内设2间主管办公室和1间仓库。拆除办公室原有隔墙以及装饰吊顶，空调及消防喷淋系统移位，接入消防报警系统。对地毯、强弱电重新铺设，按照办公家具摆放要求铺设强弱电及接口。包含土建、电气、设备三个专业，改造面积约为264.50平方米。

（八）施工工期：自签订合同后30个自然日内完成。

（九）质量技术要求：施工质量标准、技术要求符合国家规范及招标人的验收标准；详见招标文件《第五章技术标准和要求（技术规范书）》。

（十）质保期：自签署《验收合格证书》之日起2年。

（十一）承包方式：包工包料。

（十二）本项目设置最高投标限价：总价不含增值税：821,100元（大写：人民币捌拾贰万壹仟壹佰元整）。投标人投标报价高于最高限价的，其投标将被否决。

二、投标人资格要求

（一）必须是在中华人民共和国境内登记注册，具有独立法人资格和经营范围许可，须提供合法有效的营业执照、税务登记证、组织机构代码证复印件（加盖单位章）。如为三（五）证合一企业，提供加盖单位公章的营业执照扫描件即可。

（二）资质证书要求：1、具有建筑工程施工总承包三级及以上资质或建筑装修装饰工程专业总承包三级及以上资质。

2、具有GB/T 9001或ISO 9001质量管理体系认证。

3、项目经理具有住房和城乡建设部或相关认可部门核发的具有建筑工程或相关专业的二级或以上建造师执行资格证。以上相关证书，提供加盖单位公章原件扫描件。

（三）财务要求：须为增值税一般纳税人，能按照招标人要求时间开具增值税专用发票。须提供增值税一般纳税人资格证书（或由主管税务机关在其《税务登记证》副本“资格认定”栏内加盖“增值税一般纳税人”戳记）扫描件或提供最近一次开具增值税专用发票记账联扫描件或税务局网站一般纳税人资格查询结果截图。

（三）信誉要求：

须具有良好的银行资信和商业信誉，在近三年（2017年1月1日至今）无处于被责令停业，财产被接管，冻结，破产状态。提供加盖单位公章的企业经营状况承诺书和履约情况承诺书。

（四）业绩要求：须提供至少3个近三年（2017年1月1日至递交投标文件截止日）施工类相关案例