发布日期： 2024-8-9 14:18:00
1.招标条件
本招标项目博鳌金湾（悦海一期）、博鳌金湾（悦海二期）、博鳌金湾（悦海三期）前期物业管理服务（项目编号：qhzw20240809001）已由琼海市自然资源和规划局以建字第4690022019000434、建字第4690022019000565、建字第4690022020000188号批准建设， 招标人(项目业主)为海南和融房地产开发有限公司，建设资金来自企业，项目出资比例为民营资金100.00%。项目已具备招标条件， 现对该项目进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1建设地点：琼海市万泉河口滨海旅游区
2.2项目内容及规模：本项目规划总用地面积90353.31㎡，总建筑面积136523.4㎡（共计建筑物34栋），其中地上建筑面积116945.0㎡（其中洋房建筑面积113936.3㎡，屋顶机房及楼梯间2188.46㎡，首层架空面积820.26㎡），地下建筑面积19578.39㎡（地下车库面积17217.36，人防车库面积2361.03㎡）。招标控制价为0元。 本项目的建筑密度为22.87% ，容积率1.26，绿地率为40.01 % ，出入口2个，电梯83部（一期电梯41部，二期电梯16部，三期电梯26部），本项目规划建设停车位793个（其中地上停车位79个，地下停车位714个）。。招标控制价0元。
2.3计划 工期（服务期）：1095日历天。
2.4标段划分：
标段1: 标段名称: 博鳌金湾（悦海一期）、博鳌金湾（悦海二期）、博鳌金湾（悦海三期）前期物业管理服务;标段编号: qhzw20240809001001;标段类型: 其他;控制价：0.0000
2.5招标范围：
标段1:博鳌金湾（悦海一期）、博鳌金湾（悦海二期）、博鳌金湾（悦海三期）前期物业管理服务
2.6质量要求：
标段1:合格
2.7物业管理用房的配置情况 物业用房建筑面积为817.99㎡； 坐落位置： 精品酒店1#楼一层 。 2.8物业类型: 住宅 。 2.9服务收费： 花园洋房：4.50元/㎡·月。（投标人的报价不得高于服务收费控制价） 2.10其他说明：服务期：3年（1095日历天，自签订合同之日起），服务期限届满，业主委员会或者业主与新物业服务单位订立的物业服务合同生效之前，前期物业服务单位继续提供服务，服务期限为不定期；期限未满或者未约定前期物业服务期限，业主委员会或者业主与新物业服务单位订立的物业服务合同生效的，前期物业服务合同终止。
3.投标人资格要求
3.1 标段1：本次招标要求投标人须具备 （1）应为经营物业管理业务的企业或者其他组织，提供加载“统一社会信用代码”的有效营业执照（复印件加盖公章）（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；（提供承诺函）（3）具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供承诺函）；（4）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供承诺函）；（5）本项目要求投标人：1、投标资格没有被取消、暂停；2、没有处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态；3、在最近三年内没有骗取中标行为或严重违约行为或重大服务质量问题（提供承诺函）。（6）投标人在中国执行信息公开网未被列入失信被执行人名单；在“信用中国”网站未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单、重大税收违法失信主体名单；在（）未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单。（提供以上网站查询结果界面截图加盖供应商公章,查询起始日期为公告发布之日起）
3.2 标段1： 本次招标 不接受 联合体投标。
3.3各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1个标段投标，但最多允许中标 1 个标段 （适用于分标段的招标项目）。
/
4.招标文件的获取
4.1请于 2024年08月09日 14时30分至2024年08月16日 23时59分，平台下载招标文件。
4.2 标段1（标段名称：博鳌金湾（悦海一期）、博鳌金湾（悦海二期）、博鳌金湾（悦海三期）前期物业管理服务）： 招标文件每套售价； 0 元，（提供选择 不含 图纸），售后不退
本招标项目仅供正式会员查看，您的权限不能浏览详细信息,请注册本网会员并成为正式会员后可下载详细的招标公告、报名表格、项目附件和部分项目招标文件等。
联系人：陈经理
手机：13611390867
电话：010-89940160
邮箱：kefu@dljczb.com
QQ：2830892928
请登录查看