1.广州市房实建设工程管理有限公司（以下简称“招商代理机构”）受喀什疏附广州国际商贸城有限公司（以下称“招商人”）委托，邀请合格竞投人（以下称“招商运营方”或 “意向招商运营方”）就广州新城南疆国际汽车城招商运营服务项目（项目编号：2024001）提交密封竞投文件。

2.项目概况：

场地位置：喀什疏附广州新城02、05、06、08、20号地块。

物业面积：占地面积29.2万平方米，总建筑面积为214595万平方米（详见附图）。上述物业其中属于招商人自持商铺物业建筑面积为 91107 万平方米，已售商铺物业建筑面积为 12.3488 万平方米。已售房款未交清商铺物业建筑面积约 28865 平方米。（本次招商面积为119972㎡）

招商运营服务费最高限价：人民币1.8元/平方米/月。

经营范围: 汽配市场、二手车交易市场，远期目标打造全国最大的汽车主题产业园区。

运营委托期限：六年，自合同签订之日起算。

3.合格的竞投人：

1）竞投人须是在中华人民共和国境内注册成立的企业法人；具有独立承担民事责任能力，投标（响应）时提交有效的营业执照。

2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供2022年度财务状况报告或基本开户行出具的资信证明） 。

3）具有履行合同所必须的专业技术能力（按投标（响应）文件格式填报设备及专业技术能力情况）。

4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供投标截止日前6个月内任意1个月依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料。 如依法免税或不需要缴纳社会保障资金的， 提供相应证明材料）。

5）本项目不接受联合体竞投，意向招商运营方之间不得存在关联关系（详见如下说明），否则，招商人有权取消全部存在关联关系的意向招商运营方报名资格（提供承诺函，格式见A9）。

①公司控股股东、实际控制人、董事、监事、高级管理人员与其直接或者间接控制的企业之前的关系，以及可能导致公司利益转移的其他关系。

②在资金、经营、购销等方面，存在直接或者间接的拥有或者控制关系。

③直接或者间接地同为第三者拥有或者控制。

④其他在利益上相关联的关系。

6）本项目不接受以下竞投人（提供承诺函，格式附后）；

①国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn/）的经营异常名录或严重违法失信企业名单；

②信用中国（www.creditchina.gov.cn/）的企业经营异常名录、失信被执行人、政府采购严重违法失信行为记录、严重失信主体名单、重大税收违法失信主体。

③在中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）“有政府采购严重违法失信行为信息记录”

④近3年内，在经营活动中有重大安全事故的、有重大违法记录的；；

⑤近3年内，竞标人或其法定代表人有行贿犯罪记录的；

⑥拖欠工人工资被有关部门责令改正而未改正或被列入拖欠工资“黑名单”且在公示期内的；

⑦竞投人与招商人在以往的合作中存在违反相关合同规定的，如违约转承包的；

⑧存在其它失信情况的。

7）本项目不允许转承包。

 

4. 招商文件的获取：

（一）凡有意参加者，请于2024年8月14日9时00分至2024年8月20日17时00分(北京时间，下同)，登陆平台进行竞投登记并按照要求提供相关登记资料。请务必至少在竞投登记截止时间半个工作日前登录平台完成竞投登记操作。否则将无法保证获取电子招商文件。所需登记资料如下：

竞投人企业营业执照、法定代表人证明书原件及法定代表人身份证、法定代表人授权委托证明书原件及被委托人身份证（非法定代表人报名时提供）等资料的原件彩色扫描件。

备注：以上资料参与正式竞投时须放入竞投文件中。

竞投人购买招商文件需按要求提供以上资料并经审查，只接受通过以上方式正式获取磋商文件的竞投人的竞投。

（二）磋商文件每标段300元，平台服务费200元，合计500元，售后不退。

本招标项目仅供正式会员查看，您的权限不能浏览详细信息,请注册本网会员并成为正式会员后可下载详细的招标公告、报名表格、项目附件和部分项目招标文件等。
联系人：陈经理
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