（项目编号：JFY2024TP-032）

济南北房建车间平原工区办公房屋整治已由中国铁路济南局集团有限公司批准建设，资金来源为综合维修，采购人为中国铁路济南局集团有限公司济南房建公寓段，资金已落实。本项目已具备发包条件，现对该项目进行公开竞争性谈判采购。

1. 项目概况与谈判范围

1.1 项目概况

项目地点：平原站

工程规模：办公房屋综合整治

1.2 竞谈范围

采购范围：

济南北房建车间平原工区办公房屋整治:1.拆除并新换防盗门；2.新装钛镁合金门；3.拆除室内窗户；4.电线路改造；5.卫生间及淋浴间上下水改造；6.淋浴间吊顶；7.新做内墙粉刷；8.新做乳胶漆外墙面；9.新做屋面防水；10.新做卫生间及淋浴间墙地面防水；11.拆除并新铺地面砖；12.拆除并新铺墙面砖；13.新做卫生间隔断；14.拆除并新做蹲式大便池；15.新做壁挂式小便池；16.新装洗手盆；17.新装墩布池；18.新装洗手台上镜子；19.新装花洒.20.拆除院内花坛/院内地面硬化；21.办公室房屋新做雨搭；22.新做屋内隔断；23.厨房餐厅橱柜。

甲供材料：1.断桥铝门窗；2. 内墙乳胶漆；3.外墙乳胶漆；4. SBS卷材；5.地面砖；6. 墙面砖；7. 大便器；8. 小便池；9. 洗手盆；10.墩布池；11.花洒。

严格工程竣工验收，工程质量、标准符合要求，质保期 2 年。

标段划分：本项目不划分标段。

计划工期： 10 日历天，其他说明： / 。

2. 竞标人资格要求

2.1本次谈判要求竞标人为在中华人民共和国境内合法注册的独立法人，具备有效的营业执照、施工企业资质和安全生产许可证等，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力。资格要求如下：

（1）资质要求：竞标人需具备建筑工程施工总承包叁级及以上资质。

（2）业绩要求：竞标人需具备一个及以上近三年（2021年7月至2024年7月）类似规模类似项目施工业绩（原件备查）。

（3）本项目不接受联合体竞标。联合体竞标的，应满足下列要求： / 。

（4）资格审查方式：本项目采用资格后审方式。

2.2竞标人未在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中被列入失信被执行人名单，竞标人未在国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）中被列入严重违法失信企业名单，竞标人未被列入铁路工程建设失信行为“黑名单”，竞标人及其法定代表人、拟委派的项目经理在近3年不曾有行贿犯罪记录。

2.3其他信誉要求：未被取消或暂停竞标资格（或不存在辖内失信的情形）、不存在最近一期国铁集团施工企业评价为 C 级且在整改期内的情形。

3. 谈判文件的获取

3.1谈判文件获取时间：2024年8月18日8时00分至2024年8月20日17时00分（北京时间，下同）

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联系人：陈经理
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