海口房建公寓段零小维修服务队（物业类）

竞争性磋商采购公告

(项目编号：HKFJ-2024-010)

 

1. 采购条件

根据《海口房建公寓段房建设备维修实施细则》（海房段技发[2024]15号）文件，为继续规范和完善海口房建公寓段管理的海南环岛高铁客站灯具和玻璃、地下车站潜水泵专业维修等工作，拟通过竞争性谈判形式从社会上采购1家物业类专业服务单位，以便及时高效地完成高铁客站灯具和玻璃、地下车站潜水泵专业维修服务等工作。现邀请各潜在谈判响应人参与海口房建公寓段零小维修服务队（物业类）竞争性磋商采购。

2. 项目概况

2.1 项目名称：海口房建公寓段零小维修服务队（物业类）采购

2.2 采购范围及内容：

2.2.1 采购范围及内容：海南环岛高铁客站灯具和玻璃、地下车站潜水泵专业维修等物业类专业服务。具体内容为海南环岛高铁客站：

（1）灯具更换和照明电路维修（灯具安装高度超过5米或在站台上需天窗点作业的项目，灯具由甲方提供）。

（2）站台栏杆玻璃破损更换、高空门窗玻璃更换。

（3）地下车站排污潜水泵和污水泵维修和更换(不含《广州局集团公司高速及城际铁路技术设备管理分工规定》中车务部门管理的水泵)。

（4）站房幕墙玻璃、钢化玻璃门窗、地道和通道采光棚钢化玻璃更换维修。

2.3 服务期限：二年。

2.4 服务地点范围：

海南环岛高铁客站。

2.5 标段划分

本次招标项目划分为1个标段。

2.6 最高采购限价： 年度维修累计金额不超过100万元控制。

3. 磋商响应人资格要求

3.1在中华人民共和国境内合法注册的独立法人。

3.2资质要求：/

3.3业绩要求：近3年（2021年8月-2024年8月）有物业管理服务业绩（以合同为准）。

3.4 谈判响应人在资金、信誉等方面要求：近三年（2021年-2023年）财务状况良好，无处于被责令停业，财产被接管，冻结，破产状态；企业信誉良好，无不良合作履约记录。

3.5未在中国国家铁路集团有限公司或铁道行业建设主管部门通报的停标处罚期内。未在广州局集团公司通报的停标处罚期内。

3.6失信被执行人，按照《中国铁路总公司办公厅关于转发国家铁路局<铁路工程建设失信行为认定记录公布管理办法>的通知》（铁总办建设〔2018〕122号）文执行。

3.7谈判响应人及其法定代表人在自递交谈判响应文件之日起前1年内没有人民法院判决、裁定生效的行贿犯罪记录。

3.8 本次谈判不接受联合体谈判。

3.9资格审查方式：资格后审。

4. 磋商文件的获取

4.1  竞争性磋商谈判文件购买的时间：2024年8月27日至2024年9月2日，每日上午9:00至11:00，下午14:00至16:00（北京时间，下同）

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联系人：陈经理
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