发布日期： 2024-8-29 22:00:00
1.招标条件
本招标项目陵水县A-13地块住宅项目EPC（项目编号：lszw20240829009）已由海南陵水黎安国际教育创新试验区管理局以项目代码：2408-466701-04-01-317594批准建设， 招标人(项目业主)为海南陵水创置地产有限公司，建设资金来自企业，项目出资比例为国有自筹49.00%、民营资金51.00%。项目已具备招标条件， 现对该项目进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1建设地点：海南省陵水黎族自治县教育试验区内
2.2项目内容及规模：本项目位于陵水县教育试验区内，用地面积为38046平方米，总建筑面积为约94242平方米，其中地上建筑面积约71142平方米，地下建筑面积约23100平方米；主要建设内容:建设内容包括高层、洋房及配套用房，建筑密度约30%，容积率约1.8，绿地率约40%，住宅户数约604户，机动车停车位约470辆。。招标控制价513,606,700元。
2.3计划 工期（服务期）：760日历天。
2.4标段划分：
标段1: 标段名称: 陵水县A-13 地块住宅项目EPC;标段编号: lszw20240829009001;控制价：513606700.0000
2.5招标范围：
标段1:设计招标范围：项目建设范围内的初步设计及概算、方案设计、施工图设计、展示区的方案及施工图设计（含好房子、新质生产力展馆策划和设计）、图纸审核及需要的深化设计、技术把关及跟踪服务、施工过程中的方案优化及设计变更、施工过程中必要的监测及后续服务（具体内容以最终签订的合同为准）。 施工招标范围：项目建设范围内的实施阶段全过程建设及管理（含展示区），直至工程竣工验收、项目移交、完成并配合政府结(决)算审计、工程保修等工作，不含红线外临时用电，正式电包含红线外接驳点至项目变配电房及低压配电末端，围挡包含施工围挡及销售围挡（具体内容以最终签订的合同为准）。
2.6质量要求：
标段1:（1）设计要求的质量标准：合格，设计深度和广度达到国家现行标准、规范、规程。（2）施工要求的质量标准：合格，达到国家现行施工验收规范标准。
2.7工期要求：总工期760日历天，其中设计工期100日历天，房建工程施工工期660日历天(首批次为400天，以招标人下发的施工范围为准）
3.投标人资格要求
3.1 标段1：本次招标要求投标人须具备 3.1需具备独立法人资格，本招标项目投标人须具备有效的与工程规模相适应的工程设计资质和施工资质，或者由具有相应资质的设计单位和施工单位组成联合体，并在联合体协议中明确牵头单位和联合体成员单位的责任和权利。 3.1.1设计资质要求： （1）具备建设行政主管部门核发的工程设计建筑行业（建筑工程）专业甲级（含）以上资质（或已根据《住房和城乡建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知》[建市〔2020〕94号]换发新证取得相应资质的）； 3.1.2施工资质要求： （1）具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包贰级（含）以上资质和《施工企业安全生产许可证》，（或已根据《住房和城乡建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知》[建市〔2020〕94号]换发新证取得相应资质的）； 3.2投标人拟派出担任本招标项目的项目负责人（可以兼任本项目施工负责人）的资格要求： 3.2.1须具备在本单位注册的建筑工程专业一级注册建造师执业资格，且在单一投标人或联合体成员单位注册，并且在投标截止时间后不得担任其他在建工程项目的项目负责人； 3.4承担工程设计任务的投标人拟派出担任本招标项目的设计项目负责人的资格要求： 3.4.1具有在本单位注册的国家一级注册建筑师执业资格（若为联合体投标，由联合体中承担设计任务的单位提供）； 3.5承担工程施工任务的投标人拟派出担任本招标项目的施工项目负责人的资格要求： 3.5.1须具有在本单位注册的建筑工程专业一级注册建造师执业资格，且未担任其他在施建设工程项目的项目负责人（若为联合体投标，由联合体中承担施工任务的单位提供，项目负责人和施工项目负责人可为同一人）；
3.2 标段1： 本次招标 接受 联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求： （1）联合体所有成员数量不得超过3家；（2）联合体以符合本项目施工资质要求的施工单位作为联合体牵头人；（3）联合体各方不得再以自己的名义或组成其他联合体参加同一标段的投标；（4）联合体各方须具有独立法人资格。联合体各方应签订联合体投标协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务；（5）联合体投标的，应当以联合体各方或者联合体中牵头人的名义提交投标保证金。以联合体中牵头人名义提交的投标保证金，对联合体各成员具有约束力；（6）由同一专业的单位组成的联合体，联合体协议约定同一专业分工由两个及以上单位共同承担的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。
3.3各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1个标段投标，但最多允许中标 1 个标段 （适用于分标段的招标项目）。
房屋建筑和市政工程项目的投标人须具备《海南省建筑企业诚信档案手册》。
4.招标文件的获取
4.1请于 2024年08月29日 22时00分至2024年09月09日 23时59分，平台下载招标文件。
4.2 标段1（标段名称：陵水县A-13 地块住宅项目EPC）： 招标文件每套售价； 0 元，（提供选择 含 图纸），售后不退
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联系人：陈经理
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