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和政县2022年度沈家庄新村片区(城中村)棚户区改造项目三期四、五标段监理
2024-09-04

和政县2022年度沈家庄新村片区(城中村)棚户区改造项目三期四、五标段监理招标公告

和政县2022年度沈家庄新村片区(城中村)棚户区改造项目三期已由和政县发展和改革局《关于和政县2022年度沈家庄新村片区(城甲村)棚户区改造项目可行性研究报告的批复》(和发改【2022】27号文件)、和政县住房和城乡建设局《关于和政县2022年度沈家庄新村片区(城中村)棚户区改造项目(三期)初步设计(变更)的批复》(和建建发【2024】60号文件)批准建设,本项目施工已具备招标条件,现对和政县2022年度沈家庄新村片区(城中村)棚户区改造项目三期四、五标段监理进行公开招标。

一、项目概况:

1、工程名称:和政县2022年度沈家庄新村片区(城中村)棚户区改造项目三期四、五标段监理

2、建设单位:和政县城乡建设投资有限公司

3、建设地点:和政县城关镇沈家庄新村

4、资金来源:通过申请中央预算内投资、专项债券、银行贷款、县级自筹等多渠道筹措解决。

5、概算投资:概算投资25857.7万元,其中四标段约8896.34万元,五标段约16961.36万元)

6、建设规模:本项目总用地面积为54968.55㎡(约合82.45亩),其中代征道路5708.04㎡(约合8.56亩),可建设用地面积49260.51㎡(约合73.89亩)。项目总建筑面积142115.72㎡,其中地上116705.85㎡,其中:新建住宅建筑面积 94945.63㎡,新建商业建筑面积18930.55㎡;新建服务用房建筑面积2829.67㎡,新建服务用房中:文化活动站面积246.28㎡,社区服务站面积640.57㎡,社区卫生服务站面积264.40㎡,物业管理用房面积807.87㎡,消控监控室面积109.05㎡,托老所面积411.50㎡,社会事务用房面积350㎡。地下25409.87㎡,其中:地下管道夹层建筑面积627.56㎡,地下车库建筑面积24782.31㎡(局部为人防)。建筑基底面积11877.90㎡,容积率2.37,绿地率35.10%,建筑密度24.11%,总户数732户,总停车位750辆,其中地下停车位600辆,地上停车位150辆。

其中四标段总建筑面积:27323.91平方米。

四标段建设内容:6#楼:总建筑面积、层数、高度:总建筑面积:7112.10平方米,其中新建住宅建筑面积6788.07平方米,新建商业建筑面积324.03平方米。地上18层,地下1层,主楼建筑高度为53.50m(消防高度)。一层层高为3.6m,二~十八层层高均为2.90m,女儿墙高度为1.80m,地下车库覆土深度最薄处不小于1.20m,地下一层,层高为5.40m。建筑结构类型为钢筋混凝土框架,抗震设防类别为丙类,设计使用年限50年,抗震设防烈度7度,砌筑等级为B级。建筑分类为二类高层住宅建筑(底部带商业网点);其耐火等级为地上一级,地下一级,屋面和地下防水等级为一级。

14#楼:总建筑面积、层数、高度:总建筑面积:17215.54平方米,其中新建住宅建筑面积16885.54平方米,新建公共服务配套面积330.00平方米。地上18层,地下1层,主楼建筑高度为53.50m(消防高度)。一~十八层层高均为2.9m,地下车库覆土深度最薄处不小于1.20m,地下一层,层高为3.90m。建筑结构类型为钢筋混凝土框架,抗震设防类别为丙类,设计使用年限50年,抗震设防烈度7度,砌筑等级为B级。建筑分类为二类高层住宅建筑;其耐火等级为地上一级,地下一级,屋面和地下防水等级为一级。

24#楼:总建筑面积、层数、高度:总建筑面积:2246.03平方米,其中商业建筑面积2246.03平方米。地上3层,主楼建筑高度为15.8m(消防高度)。一层层高为4.50m,二、三层层高为4.20m。建筑结构类型为钢筋混凝土框架,抗震设防类别为丙类,设计使用年限50年,抗震设防烈度7度,砌筑等级为B级。建筑分类为多层公共建筑;其耐火等级为地上二级,屋面防水等级为一级。

25#楼:总建筑面积、层数、高度:总建筑面积:750.24平方米,其中商业建筑面积750.24平方米。地上3层,主楼建筑高度为15.8m(消防高度)。一层层高为4.50m,二、三层层高为4.20m。建筑结构类型为钢筋混凝土框架,抗震设防类别为丙类,设计使用年限50年,抗震设防烈度7度,砌筑等级为B级。建筑分类为多层公共建筑;其耐火等级为地上二级,屋面防水等级为一级。

五标段总建筑面积:38542.09平方米。

五标段建设内容:11#楼:总建筑面积、层数、高度:总建筑面积:7541.33平方米,其中新建住宅建筑面积5921.87平方米,新建商业建筑面积1022.55平方米,新建公共服务设施建筑面积411.5㎡,地下管道夹层建筑面积185.41平方米。地上17层,地下1层,主楼建筑高度为53.50m(消防高度)。一层层高为5.40m,二层层高为4.20m,三-十七层层高均为2.90m,女儿墙高度为1.80m,地下车库覆土深度最薄处不小于1.20m,地下一层,层高为3.90m。建筑结构类型为现浇钢筋混凝土剪力墙结构,抗震设防类别为丙类,设计使用年限50年,抗震设防烈度7度,砌筑等级为B级。建筑分类为二类高层住宅建筑(底部带商业网点);其耐火等级为地上一级,地下一级,屋面和地下防水等级为一级。

22#楼:总建筑面积、层数、高度:总建筑面积:5868.45平方米,其中新建商业建筑面积5868.45平方米。地上3层,建筑高度为22.80m(消防高度)。一层层高为5.40-4.50m,二、三层层高为4.20m。建筑结构类型为现现浇钢筋混凝土框架结构,抗震设防类别为丙类,设计使用年限50年,抗震设防烈度7度,砌筑等级为B级。建筑分类为多层公共建筑;其耐火等级为地上二级,屋面防水等级为一级。

23#楼:总建筑面积、层数、高度:总建筑面积:350.00平方米,其中新建服务用房建筑面积350.00平方米。地上1层,建筑高度为6.30m(消防高度)。层高为6.30m。建筑结构类型为现浇钢筋混凝土框架结构,抗震设防类别为丙类,设计使用年限50年,抗震设防烈度7度,砌筑等级为B级。建筑分类为单层公共建筑;其耐火等级为地上二级,屋面防水等级为一级。

地下车库:总建筑面积、层数、高度:地下车库建筑面积24782.31平方米。地下1层,层高为3.90m,局部层高为5.40米。建筑结构类型为现现浇钢筋混凝土框架结构,总停车位600辆。车库分类为Ⅰ类,耐火等级一级,划分为9个防火分区,车库每分区小于4000㎡,主楼范围内为设备用房,每个分区均小于1000㎡。

三期室外硬化、广场及室外楼梯踏步占地面积:23796.69平方米,绿化面积:19293.96平方米,小区入口大门共5座,景观小品若干。室外硬化铺装及绿化景观概算总投资为1456.35万元。三期挡土墙及抗滑桩投资金额为2176.00万元(为暂估价),具体投资金额、工程量以岩土单位出具的专业图纸为准。

7、计划总工期:计划总工期:1077日历天(含冬休期)

计划开竣工日期:2024年10月1日-2027年9月12日。

8、标段划分:/

9、质量要求:工程质量要求符合《工程质量验收规范》合格标准。

10、招标范围:和政县2022年度沈家庄新村片区(城中村)棚户区改造项目三期四、五标段全过程监理服务。

11.资格审查方式:资格后审

二、 投标人资格要求

1、投标人须持有工商行政管理部门核发的有效企业法人营业执照;

2、要求具有独立的法人资格,具备建设主管部门核发的建筑工程监理乙级(含乙级)及以上资质。

3、投标人拟派总监理工程师须具备注册监理工程师证书,注册专业为房屋建筑工程,并具有工程类中级及以上技术职称,有总监理工程师任命书。

4、财务要求:财务状况良好。

5、信誉状况:信誉状况良好。

6、投标单位须提供“信用中国”网站(www.Creditchinagov.cn)名单查询结果(以资格审查委员会查询结果为准)。

7、投标单位未进入建筑市场监督管理信息系统的企业不得参与投标(省外企业参加投标必须按照《甘肃省住房和城乡建设厅关于认真做好省外建筑业企业信息登记工作的通知》(甘建建【2016】20 号)文件要求做好企业信息登记)。投标人请上报投标工程项目信息和投标拟派项目管理机构人员信息,在招标文件获取截止日前将《工程建设监理投标资格审查表》(一式三份)送至招标代理机构。代理机构统一将《工程建设监理投标资格审查表》递交评标委员会。

8、本次招标不接受联合体投标。

三、资格审查方式

本项目采用资格后审,投标人自行判断是否符合公告要求,并决定是否参加投标。资格审查的具体要求见招标文件。资格审查不合格的投标文件将按废标处理。

四、招标文件获取时间及方式

1、招标文件获取时间:2024年9月3日19:00分至2024年9月8日19:00时,(法定公休日、法定节假日不除外


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联系人:陈经理
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