河南中州城市更新开发建设有限公司金水路26号、27号院建设项目全过程造价咨询招标公告

1．招标条件

河南中州城市更新开发建设有限公司金水路26号、27号院建设项目已由郑州市金水区发展和改革委员会以2408-410105-04-01-412725号文批准建设，招标人为河南中州城市更新开发建设有限公司，建设资金来自自筹，项目已具备招标条件。现委托河南省机电设备国际招标有限公司对本项目全过程造价咨询进行公开招标，资格审查方式采用资格后审。

2．项目概况及招标范围

2.1 项目名称：河南中州城市更新开发建设有限公司金水路26号、27号院建设项目全过程造价咨询

2.2项目编号：0635-2401N1022ZZ。

2.3 项目概况：土地使用权面积20768㎡，容积率2.89，绿地率30.34%，绿地面积6301㎡，拟总建筑面积84256.20㎡；其中：地上建筑面积60226.2㎡；地下建筑面积24030㎡；地上建筑包括：住宅面积53847.1㎡，物业管理及配套用房面积1215.9㎡，酒店配套用房面积1433.28㎡，一号楼宾馆面积3729.92㎡（保留修缮），地下建筑包括地下停车场24030㎡。该项目配套设施包括消防、人防、安全智能化设备。

2.4 招标范围：

包含但不仅限于（1）投资估算编制或审核：编制或审核项目投资估算，出具投资估算报告或审核报告；（2）设计概算编制或审核：编制或审核项目设计概算，出具工程概算书或审核报告；（3）施工图预算编制：编制或审核施工图预算，出具施工图预算书或审核报告；（4）工程量清单及招标控制价编制：编制工程量清单及招标控制价并出具成果文件；（5）工程量清单及招标控制价审核：审核工程量清单及招标控制价并出具审核报告；（6）施工阶段造价咨询：制定造价控制的实施方案；合同咨询；审核工程预付款、期中结算及其价款支付；工程变更、签证及索赔管理；材料、设备的询价，提供核价建议；工程造价动态管理；工程技术经济指标分析；（7）工程结算审核：审核工程结算书并出具工程结算审核报告；（8）工程竣工决算编制：编制工程竣工决算并出具决算成果文件；（9）缺陷责任期：维修或修复费用的控制等；（10）工程审计配合：审计配合等；（11）专业人员驻场（至少一名）：不同阶段安排不同专业的人员驻场，详见招标文件要求。

2.5资金来源：企业自筹，建设资金已落实。

2.6建设地点：郑州市金水区金水路26号。

2.7服务期限：自合同签订之日起至项目审计结束（或缺陷责任期结束，以两者其中最晚结束时间为准）；

2.8质量要求：符合现行国家、省、市有关管理规范、标准规定的要求。成果确保满足业主要求并能通过各相关部门评审。

2.9标段划分：本项目共划分为1个标段。

3．投标人资格要求

3.1 在中华人民共和国境内注册的企业法人，持有有效的企业法人营业执照（或事业单位法人证书）。

3.2业绩要求：投标人自2021年1月1日以来具有已完成或正在承接的投资金额不少于3亿元或建筑面积不少于8万平方米的房建类全过程造价咨询项目业绩（时间以合同签订日期为准，需提供中标通知书、合同协议书，如中标通知书、合同协议书不体现相关内容，可提供业主（或委托方）开具的证明文件）。

3.3人员要求：拟派项目负责人须具有工程系列高级工程师及以上技术职称，并具有一级注册造价师注册证书，提供与投标人签订的劳动合同和2024年1月1日以来在本单位缴纳的任一月社会保险证明（以当地社保部门出具的查询明细表加盖社保部门印章或网络查询页为准）。

3.4财务要求：投标人须提供经会计事务所或审计机构审计的近三年度（2021年度-2023年度）财务会计报表。投标人成立时间不足三年的，应提供成立以来的财务会计报表。

注：财务会计报表仅限于财务会计报表（即审计报告）中的资产负债表、现金流量表、利润表及审计意见页。

3.5信誉要求：

3.5.1投标人须提供相关主体（投标人、法定代表人、项目负责人）在“中国执行信息公开网（zxgk.court.gov.cn）”或“信用中国（www.creditchina.gov.cn）”失信被执行人查询记录（查询日期在招标公告发布日期当日或之后），有失信被执行人记录的，不得参与本项目投标；

3.5.2投标人须承诺2021年1月1日以来无行贿犯罪记录及围标串标行为（包括投标人、法定代表人、项目负责人，需提供承诺书，格式见招标文件）；

3.5.3投标人自2021年01月01日以来，没有处于被责令停业或破产状态，没有被暂停或取消投标资格，没有处于财产被重组、接管、查封、扣押或冻结状态。（需提供承诺书，格式见招标文件）；

3.5.4单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段或者未划分标段的同一招标项目投标。（需提供承诺书，格式见招标文件）。

3.6本次招标不接受联合体投标。

4．招标文件的获取

1、获取招标文件时必须提供：“3．投标人资格要求”及授权委托书。提供加盖公章复印件1套，其中授权委托书留存原件；

注：本次招标实行资格后审，领取了招标文件并不视为通过资格审查，资格审查工作在招标开始后由评标委员会独立负责，未通过资格审查的投标将视为无效投标。

2、招标文件文件获取时间：2024年9月13日—2024年9月20日上午8：00-12：00，下午15：00-18：00(节假日除外）。

3、地点：河南省郑州市东明路187号金成大厦B座10层111房间。

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联系人：陈经理
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