海口市琼山区2024年老旧小区改造整治项目监理（第一标段、第二标段））项目(1,2标段)招标公告

1. 招标条件

本招标项目海口市琼山区2024年老旧小区改造整治项目监理(第一标段、第二标段)已由以琼山审服复〔2024〕221号、琼山审服复〔2024〕224号、琼山审服复〔2024〕250号批准建设，招标人为海口市琼山城市建设投资有限公司，建设资金来自财政，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目海口市琼山区2024年老旧小区改造整治项目监理(第一标段、第二标段)进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

海口市琼山区2024年老旧小区改造整治项目监理(第一标段、第二标段)：

2.1 建设地点: 本项目位于海口市琼山区。

2.2 建设内容及规模:一标段：一、省拘留所等十三个小区：本项目拟对琼山区马坡小区、连旺楼、省公安厅拘留所宿舍、南桥路84号、长城公司、种子公司、华吉贸易有限公司宿舍、农行宿舍、东环公寓、农委宿舍、琼山武装部、海南电视台宿舍、教育局宿舍13个老旧小区共19栋建筑451户进行改造。主要改造内容包括屋面改造2755.00㎡、外墙改造20974.61㎡、室内外给排水管道改造3261m、消防管道改造216m、建设13个垃圾屋及室外环境整治等。

二、凤翔街道办海南省交通质监局宿舍等五个小区：本项目拟对琼山区海南省交通质监局宿舍、信用社、公安局宿舍、立达花苑、海南政法职业学院职工宿舍5个老旧小区共11栋建筑498户进行改造。主要改造的内容包括外墙改造18246.73平方米、屋面改造4564.88平方米、给排水管道改造6313米、消防管道改造309米，建设5个垃圾屋以及室外工程等。

二标段：该项目拟对琼山区马坡小区、连旺楼、南桥路84号、长城公司、种子公司、华吉贸易有限公司宿舍、东环公寓、农委宿舍、琼山武装部、海南电视台宿舍、海南省交通质监局宿舍、信用社、立达花苑、海南政法职业学院职工宿舍、金鹿花园(一期)、海汽东站小区、海口职业大学住宅楼、上丹花苑B区18个老旧小区共62栋建筑2624户进行改造。主要改造的内容及规模包括：电表改造2624个；新铺设铜芯电力电缆11899米；新铺设电线103470.2米；新建1台架变变压器SH15-M-630KVA;新建1台架变变压SH15-M-400KVA;新建1台欧式预装式变电站(环网型)YBP-12-1250kVA;新建1台欧式预装式变电站(终端型)YBP-12-800kVA等。

2.3 计划工期: 90日历天。

2.4 招标范围:施工准备阶段、施工阶段和保修阶段等全过程监理(具体事宜以监理合同为准)。

2.5 招标控制价(元):626593.13元（其中第一标段：356593.13元；第二标段：270000.00元）

2.6 质量要求: 合格

2.7 应用BIM技术: 不应用

3. 投标人资格要求

海口市琼山区2024年老旧小区改造整治项目监理(第一标段)：

3.1本次招标要求投标人须具有独立法人资格，具有建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程监理丙级及以上资质或根据《住房和城乡建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知（[建市〔2020〕94号]）的规定已换发新证取得相应资质的投标人。

3.2 本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：

（1）联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务，并承诺就中标项目向招标人承担连带责任；

（2）由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级；

（3）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在本招标项目中投标，否则各相关投标均无效。

（4）联合体组成单位不超过 2 家，联合体各方须以牵头单位的名义投标及缴纳投标保证金 。

3.3 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1 个标段投标，但最多允许中标 1 个标段(适用于分标段的招标项目)。

3.4投标人须具备《海南省建筑企业诚信档案手册》。

3.5“中国执行信息公开网”()查询：投标人被人民法院列为失信被执行人的，投标活动依法予以限制。 

3. 投标人资格要求

海口市琼山区2024年老旧小区改造整治项目监理(第二标段)：

3.1 本次招标要求投标人须具备 具有独立法人资格，具有电力工程监理乙级（含）以上资质或根据《住房和城乡建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知》（[建市〔2020〕94 号]）的规定已换发新证取得相应资质的投标人。

3.2 本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：

（1）联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务，并承诺就中标项目向招标人承担连带责任；

（2）由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级；

（3）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在本招标项目中投标，否则各相关投标均无效。

（4）联合体组成单位不超过2家，联合体各方须以牵头单位的名义投标及缴纳投标保证金 。

3.3各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1 个标段投标，但最多允许中标 1 个标段(适用于分标段的招标项目)。

3.4投标人须具备《海南省建筑企业诚信档案手册》。

3.5“中国执行信息公开网”()查询：投标人被人民法院列为失信被执行人的，投标活动依法予以限制。

4. 招标文件的获取

海口市琼山区2024年老旧小区改造整治项目监理(第一标段、第二标段)：

4.1 请于 2024年09月19日23时55分 至 2024年10月11日09时00分（北京时间，下同 ），登录海口市公共资源交易平台工程建设交易系统（http://jypt.ggzy.haikou.gov.cn/gb-web/）下载电子招标文件。

4.2 招标文件每套售价0元，（含图纸）售后不退

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联系人：陈经理
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电话：010-89940160
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