朝外芳草地西街平房区项目定位及产业策划服务-公开招标公告

北京兴电国际工程管理有限公司受北京昆泰控股集团有限公司的委托，就朝外芳草地西街平房区项目定位及产业策划服务进行公开招标。特邀请符合要求的投标人参加本项目的投标，并将有关事宜告知如下：

1．项目基本情况介绍

项目基本情况：

（一）项目背景

芳草地西街项目原为芳草地西街道路改造工程相关的拆迁项目。2003年，昆泰集团受政府委托负责芳草地西街道路改造工程项目的拆迁和建设工作。2003年12月，项目启动拆迁工作，待拆建筑物为4栋简易楼和10个平房院，建筑面积共计7235.57㎡，涉及居民182户。后续因项目手续及拆迁补偿问题等原因，导致拆迁停滞至今。截至目前，项目已迁居民75户（建筑面积3862.54㎡）；未迁居民107户（建筑面积3373.03㎡），其中楼房52户，平房42户，自建房独立户13户。

（二）区位与交通

项目位于朝外街道，位于芳草地西街以东、以西及芳草地西街，紧邻更新示范区THE BOX、陈经纶中学。近邻朝阳区政府、侨福芳草地、朝鲜、白俄罗斯、罗马尼亚使馆区。本项目前期定位策划对象规划范围约1.64公顷，现状主要为居住、商业服务（单位）、道路用地、学校等。

（三）区域规划情况

根据政府指示精神和工作部署，为解决朝外芳草地西街平房区项目（暂定名，以下简称“芳草地西街项目”）历史遗留问题、消除危房安全隐患、加强基础设施建设、提升区域环境品质，拟按照“以需定改”原则，运用城中村改造模式启动芳草地西街项目。

2．项目概况及招标范围

项目名称：朝外芳草地西街平房区项目定位及产业策划服务

招标范围：工作范围包括但不限于朝外芳草地西街平房区总体定位策划，芳草地西街更新宏观发展机遇、更新市场机遇研判、更新概念性规划、规划实施路径建议、规划设计相关建议及概念示意、商业业态规划初步建议、收益估算。结合以上内容形成芳草地西街更新规划方案（PPT）、财务收益估算数据底表、大数据底表等成果文件。具体内容详见招标文件第四部分《任务书》和第五部分《服务协议》。

2.1项目预算：140万元。

2.2服务地点：北京市。

2.3服务期限：60日历天。

3．投标人资格要求

3.1营业执照：在中华人民共和国境内依法注册，具有独立承担民事责任的能力，具备经国家工商行政管理部门登记注册的独立企业（事业）法人或组织，具有有效的营业执照或其他法定证照；

3.2信誉要求：具有良好的企业信誉，投标人近三年内（2021年9月1日-2024年8月31日）未被列入“中国执行信息公开网”（zxgk.court.gov.cn/shixin）失信被执行人和“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）重大税收违法失信主体及严重失信企业名单的；

3.3财务要求：具有健全的财务管理制度，需提供2023年度经会计师事务所审计的财务审计报告的复印件，包括财务审计报告签字页、资产负债表、现金流量表、利润表；

3.4依法纳税要求：具有依法缴纳税收的记录，需提供近三个月内任意一个月的依法缴纳税收的完税证明；

3.5投标人与参与本项目的其它投标人不存在关联关系（单位负责人或法人代表为同一个人，或者存在控股和被控股关系）并出具承诺；

3.6本项目 不接受 联合体投标。

4．招标文件获取方式、时间、地点：

4.1请于2024年9月20日至2024年9月29日，每日上午09:00时至11:30时，下午14:00时至17:00时（北京时间，下同）

本招标项目仅供正式会员查看，您的权限不能浏览详细信息,请注册本网会员并成为正式会员后可下载详细的招标公告、报名表格、项目附件和部分项目招标文件等。
联系人：陈经理
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