滨江新苑C区(流水坡棚户区改造一期项目安置房) 前期物业管理服务项目招标公告

本招标项目 滨江新苑C区（流水坡棚户区改造一期项目安置房） 前期物业管理服务项目已由 海口市住房和城乡建设局 行政审批服务以编号4601002018072005101批准建设，招标人（项目业主）为海口市美兰区房屋征收局，建设资金来自企业，项目出资比例为其他100.00%。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

一、项目概况与招标范围

1.项目编号：  ZHUFU-2024-40 

2.物业服务费的结算形式（包干制）

3.数量及分包：一批不分包

4.建设地址：海口市滨江西路西侧

5.建设内容及规模为：总用地面积 12235.95 平方米，总建筑面积56814.2平方米。

物业类型： 商住 

6.服务期限为：三年。（自签订合同之日起）

服务期限届满，业主委员会或者业主与新物业服务人订立的物业服务合同生效之前，前期物业服务人继续提供服务，服务期限为不定期；期限未满或者未约定前期物业服务期限，业主委员会或者业主与新物业服务人订立的物业服务合同生效的，前期物业服务合同终止。

二、投标人资格要求：

1.具有独立承担民事责任的能力；（提供三证合一营业执照副本复印件）。

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（须提供承诺函 ）。

3.具有依法纳税和依法缴纳社会保障资金的良好记录（须提供承诺函 ）

4. 投标人提供未被列入信用中国（http:///）的“重大税收违法失信主体”、“企业经营异常名录”；中国执行信息公开网的“失信被执行人”；的“政府采购严重违法失信行为记录名单”的供应商（提供公告之日起至开标截止时间内的查询结果网页截图）。

5.参加此采购活动近三年内，在经营活动中没有重大违法记录。

6.符合法律、法规规定的其他条件。

7.本项目不接受联合体投标（提供声明函）。

三、获取招标文件：

1.时间： 2024年10月 23日18时00分至2024年11月12日17时30分（北京时间，法定节假日除外）

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联系人：陈经理
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