美安科技新城B0307地块项目前期物业服务项目招标公告

本招标项目美安科技新城 B0307地块项目前期物业服务 项目已由 海口市住房和城乡建设局 批准建设，招标人（项目业主）为海口市城市发展有限公司，建设资金来自企业自筹，项目出资比例为其他100.00%。项目已具备招标条件， 现对该项目进行公开招标。

一、项目概况与招标范围

1.1项目编号：HNYZ-2024509

1.2 项目名称：美安科技新城 B0307地块项目前期物业服务

1.3 总占地面积：118288.18 平方米，总建筑面积335292.38平方米。

1.4 招标控制价：①住宅：市场化商品住宅：2.80 元/平方米·月，安居型商品住宅： 2.00 元/平方米·月；②商业： 5.20  元/平方米·月；③叠墅： 4.00  元/平方米·月。

1.5资金来源：自筹资金

1.6合同履行期限：自合同约定之日起3年。服务期限届满，业主委员会或者业主与新物业服务人订立的物业服务合同生效之前，前期物业服务人继续提供服务，服务期限为不定期；期限未满或者未约定前期物业服务期限，业主委员会或者业主与新物业服务人订立的物业服务合同生效的，前期物业服务合同终止。

二、投标人资格要求：

1．具有独立承担民事责任的能力。

投标人是企业（包括合伙企业）的，提供在工商部门注册的有效的“企业法人营业执照”或“营业执照”；投标人是事业单位的，提供有效的“事业单位法人证书”。

2．具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。

提供2023年年度审计报告或提供2024年1月1日至今任意一个月或任意一个季度的财务报表复印件（应至少包含资产负债表、利润表），新成立公司根据实际情况提供财务报表复印件（加盖公章）。或提供承诺函（格式自拟）。

3．具有履行合同所必需的产品和专业技术能力。

提供承诺函，格式自拟（加盖单位公章）。

4．有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。

提供2024年1月1日至今任意一个月或任意一个季度依法缴纳税收、依法缴纳社会保障资金的证明材料，投标人是零报税的，应提供由税务部门盖章的纳税申报表。依法免税或不需要缴纳社会保障资金的投标人，提供相应文件证明其依法免税或不需要缴纳社会保障资金，以上证明材料提供复印件（加盖单位公章）。或提供承诺函（格式自拟）。

5．提供参加本次招标采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。

提供声明函，格式自拟（加盖单位公章）。

6．法律、行政法规规定的其他条件。

提供声明函，格式自拟（加盖单位公章）。

7．本项目的特定资格要求：无。

8．投标人未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单。

9.本项目不接受联合体投标。

三、获取招标文件

1.时间： 2024年11月05日14时00分至2024年11月26日09时00分（北京时间，法定节假日除外）

本招标项目仅供正式会员查看，您的权限不能浏览详细信息,请注册本网会员并成为正式会员后可下载详细的招标公告、报名表格、项目附件和部分项目招标文件等。
联系人：陈经理
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