受招标人委托，对中国旅游集团2024年度第230批招标中旅（浙江）千岛湖旅游发展有限公司千岛湖大排档研策招商代理服务进行公开招标。

一、项目基本情况

  招标人：中旅（浙江）千岛湖旅游发展有限公司

  项目地点：杭州市淳安县千岛湖镇梦姑路54号

  项目规模：/

  项目资金来源：自筹

  招标编号：ZL33016224FZ0003P1

  项目名称：中旅（浙江）千岛湖旅游发展有限公司

  标段名称：千岛湖大排档研策招商代理服务

  招标内容和范围：千岛湖大排档是千岛湖优质的临湖商业，具有一线湖景资源。 千岛湖大排档现状共有两栋主要建筑，总建筑面积共约10550㎡，其中千岛湖大排档（1号楼）总建筑面积约8100㎡，地下一层为车库、后勤用房及商业，一层为商业；渔家大院餐厅（2号楼）总建筑面积约2450，地下一层车库及后勤用房，一层、二层为餐厅。现有线车位 114 个，其中地下一层 70 个、一层地面 40 个。
  针对本项目开展商业策划和招商工作，（包括但不限于对项目的市场定位研究、项目 SWOT 分析与策略定位、商业空间规划、目标品牌进驻意向调研、商业业态布局策划、运营策略设计和初步财务测算以及项目业态的招商以及入驻管理等），同时需要对招商商家的入驻率和保活率有服务承诺。
  详见招标文件第五卷“技术规范及要求”

  主要指标：

  交货期/工期：18个月

  注：详细内容见招标文件，以招标文件为准。

二、投标人资格能力要求

  1.资格条件：投标人为中华人民共和国境内合法注册的独立法人或其他组织，具有独立订立合同的权利，需提供营业执照扫描件。
  2.业绩要求：自 2018 年 1 月 1 日起至投标截止日（以合同签订时间为准）具有 1 个及以上类似项目业绩，提供的业绩应满足以下要求：
  （1）具有相关文旅商或商业项目策划、招商服务及筹开管理项目经验；
  （2）具有在营或在合作期内文旅商或商业项目的案例。
  注：以上内容可以在不同业绩中体现。
  投标人提供业绩合同扫描件（含项目名称、相关关键信息等内签字盖章页，合同涉及商业保密等敏感内容无需提供，但须提供材料真实性的相关承诺书作为补充材料。
  3.项目负责人要求：提供本项目拟派的项目负责人需担任过 1 个及以上满足以下业绩要求的项目负责人。
  业绩要求如下：
  研策工作团队负责人应具有丰富的文旅商项目策划、规划、设计、运营等全链条经验，不少于 1 个同类型的文旅商项目，如文旅小镇、旅游景区、商业综合体（已运营或正在运营）等。投标人提供业绩合同扫描件（含项目名称、拟派负责人（或主创人员）姓名，相关关键信息等内签字盖章页，合同涉及商业保密等敏感内容无需提供，但须提供材料真实性的相关承诺书作为补充材料），若合同中未体现拟派项目人员，需提供其他证明材料。
  4.联合体投标人：不允许。
  5.信誉要求,不得存在以下情形：
  a.投标人属于在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中查明的失信被执行人；
  6.其他要求：无。

  备注：

三、招标文件的获取

  （一）获取时间

    2024年11月08日- 2024年11月14日

  （二）招标文件获取方式

    在招标平台在线下载，不接受来人现场领取。

  （三）投标人提问截止时间

    2024年11月15日 8:00

四、截标/开标时间、地点

  截标/开标时间：2024/11/21 09:30:00（北京时间