1. 采购条件
本项目为人保运营江西分公司学府大道1号办公楼物业服务项目职场秩序及工程专项服务项目(标包1）、招标代理项目编号：03-10-04F-2024-D-E27244,采购人为人保投控(北京)运营管理有限公司江西分公司。项目资金由采购人自筹,项目已具备采购条件,现进行公开竞争性磋商,有意向的潜在响应人（以下简称响应人）可前来响应。
2. 项目概况与采购范围
2.1采购内容：采购1家专业供应商为人保运营江西分公司学府大道1号办公楼物业服务项目提供秩序及工程专项服务。具体内容及要求见磋商文件第四章《服务标准和要求》。
2.2项目预算：本项目为标包1：年度费用预算621467元。
2.3标包划分：共划分两个标包。本项目为标包1。本项目各标包可兼投兼中。
2.4服务期限：自2025年1月1日至2025年12月31日。
2.5服务地点：江西省南昌市学府大道1号PICC大楼职场。
3. 响应人资格要求
3.1响应人须是在中华人民共和国境内依法登记的法人或其他组织,具有独立承担民事责任的能力,响应人如为企业法人,须提供企业法人营业执照（复印件）；响应人如为事业单位或其他组织,须提供事业单位法人证书或登记证或组织机构代码证或其他有效证明文件（加盖公章的复印件）。
3.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度,须提供2023年度经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告及财务报表（至少包含会计师事务所或审计机构签章页、资产负债表、现金流量表、损益表/利润表）或磋商当日前6个月内开具的银行资信证明。
3.3具有履行合同所必须的设备和专业技术能力,近三年（2021年10月至今）具有同类项目实施案例,须提供案例合同首页、服务内容页、合同时间页及盖章页复印件。
3.4具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录,提供近6个月任意一个月的税收和社会保障资金缴纳凭证。
3.5响应人须具备《保安服务许可证》。
3.6响应人须经营状况良好,且近三年内（2021年10月至今）无违法违规记录。违法违规记录是指被“信用中国”列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单。供应商需提供自磋商公告发布之日至响应截止之日期间对以上三项内容的查询截图并加盖公章。信用中国查询网址：https://www.creditchina.gov.cn/xinyongfuwu/?navPage=5。
3.7单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位,不得参加同一标段磋商或者未划分标段的同一项目。
3.8本项目不接受联合体应答。
3.9本项目不允许分包。
3.10本项目不允许转包。
3.11根据《中国人民保险集团供应商管理办法》及《人保投控（北京）运营管理有限公司供应商管理办法》规定,严禁列入中国人民保险集团及人保投控（北京）运营管理有限公司黑名单且在禁入期内的供应商参与采购活动。
4. 磋商文件的获取
4.1磋商文件获取时间：自2024年11月18日8:30至2024年11月27日17:30。
4.2磋商文件
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联系人：陈经理
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