发布日期： 2025-1-15 16:45:00
1.招标条件
本招标项目海南银基国际旅游度假区一期项目（住宅）（项目编号：ldzw20250114003）已由乐东黎族自治县住房保障与房产管理局以/批准建设， 招标人(项目业主)为乐东银基置业有限公司，建设资金来自企业，项目出资比例为国有自筹100.00%。项目已具备招标条件， 现对该项目进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1建设地点：乐东县利国镇望楼河入海口右侧(原望楼盐厂）
2.2项目内容及规模：本项目位于：乐东县利国镇望楼河入海口右侧(原望楼盐厂） 总用地面积75490.22平方米，总建筑面积121066.99平方米，其中地下总建筑面积24494.13平方米，地上总建筑面积96572.86平方米：住宅建筑面积90734.60平方米（其中住宅计容建筑面积93868.78平方米，装配式补偿建筑面积2703.08平方米）；物业服务用房建筑面积568.08平方米。 物业类型：住宅。。招标控制价16,507,906.38元。
2.3计划 工期（服务期）：1095日历天。
2.4标段划分：
标段1: 标段名称: 海南银基国际旅游度假区一期项目（住宅）;标段编号: ldzw20250114003001;标段类型: 其他;控制价：16507906.3800
2.5招标范围：
标段1:海南银基国际旅游度假区一期项目（住宅）前期物业管理服务
2.6质量要求：
标段1:合格
3、服务期限：自合同约定之日起3年（1095日历天）。 服务期限届满，业主委员会或者业主与新物业服务人订立的物业服务合同生效之前，前期物业服务人继续提供服务，服务期限为不定期；期限未满或者未约定前期物业服务期限，业主委员会或者业主与新物业服务人订立的物业服务合同生效的，前期物业服务合同终止。
3.投标人资格要求
3.1 标段1：本次招标要求投标人须具备 3.1投标人在中华人民共和国注册，具有独立承担民事责任能力(或由总公司全权授权的分支机构，提供针对本项目全权授权委托书)（提供营业执照副本、税务登记证副本、组织机构代码证副本，三证合一的只须提供营业执照副本复印件加盖公章） 3.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；（提供承诺函或提供2024年至今任意三个月或一个季度的财务报表并加盖公章）（含资产负债、损益表、现金流量表）。如投标人为新注册的，提供成立至今的月或季度财务状况报告复印件加盖公章）。 3.3有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；（提供承诺函或提供2024年至今任意三个月或一个季度的纳税记录及社保缴费证明复印件加盖公章，无税收月份须提供税务部门出具或电子税务系统打印的申报表；成立时间不足的，提供成立以来的相应证明材料复印件加盖公章） 3.4信誉要求：近三年（2021年7 月 1 日至今）投标人无以下情形：（1）投标人被海南省建设行政主管部门认定的责令其不得参加投标的行为；（2）投标人的投标资格被暂停或取消，处于被责令停业、财产被接管 或冻结或破产状态；（3）骗取中标行为或服务质量问题。【证明材料：提供承诺函加盖单位公章，格式自拟】若存在上述问题，按废标处理。（成立不足三年的从成立之日起算） 3.5“信用中国”网站查询：投标人被人民法院列为失信被执行人的，投标活动依法予以限制。注：因“信用中国-失信被执行人”查询网址链接为“中国执行信息公开网”网站，故失信被执行人查询以中国执行信息公开网（http://zxg k.court.gov.cn）查询为准。【证明材料：提供承诺函或网站查询截图打印加盖公章】 3.6具有履行合同所必须的设备和专业技术能力（提供承诺书加盖公章）。 3.7符合法律、法规规定的其他条件。【证明材料：提供承诺函】
3.2 标段1： 本次招标 不接受 联合体投标。
3.3各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1个标段投标，但最多允许中标 1 个标段 （适用于分标段的招标项目）。
房屋建筑和市政工程项目的投标人须具备《海南省建筑企业诚信档案手册》。
4.招标文件的获取
4.1请于 2025年01月16日 08时30分至2025年01月22日 17时30分，平台下载招标文件。
4.2 标段1（标段名称：海南银基国际旅游度假区一期项目（住宅））： 招标文件每套售价； 0 元，（提供选择 含 图纸），售后不退
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联系人：陈经理
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