根据项目进度，中免投资发展有限公司中免市内店项目监理服务集中采购已具备招标条件，现进行公开招标。

一、项目基本情况

  招标人：中免投资发展有限公司

  建设地点：/

  项目规模：/

  项目资金来源：自筹

  招标编号：ZL33008725FZ0002

  项目名称：中免投资发展有限公司

  标段名称：中免市内店项目监理服务集中采购

  招标内容和范围：中免市内店项目（除特殊项目，如境外、离岛等）的装修、改造、幕墙等施工全过程工程监理，包括不限于施工前准备、质量控制、进度控制、成本控制、安全文明管理、合同管理、信息管理、组织协调、各阶段验收等工作。

  交货期/工期：暂定服务有效期为1年，在本协议有效期内签署的委托合同的服务期限以委托合同约定为准。服务期满前进行一次履约评价，若评价结果为，得分在 85 分(含)以上的A级供应商，双方可协商续约，续约期限1年，续约期间价格不调整。

  注：详细内容见招标文件，以招标文件为准。

二、投标人资格能力要求

  1.资质要求：具有独立法人资格并且具备工程监理房屋建筑工程专业丙级及以上资质或综合监理资质。
  2.业绩要求：投标人近5年（2020年1月至投标截止日）至少具有1个面积800㎡（含）以上类似商业项目业绩。
  3.团队人员要求：投标人须按照任务书要求提供3组人员并满足以下资格要求且人员均不能兼任，其中总监还须提供投标截止当月 (含) 往前计算12个月内连续且满6个月在本企业缴纳社保的证明。
  1）总监应为房屋建筑工程注册监理工程师；
  2）总监代表应具有建筑（或机电）专业注册执业资格或中级及以上专业技术职称；
  3）建筑专业监理工程师应具有建筑专业注册执业资格或中级及以上专业技术职称；
  4）机电专业监理工程师应具有机电专业注册执业资格或中级及以上专业技术职称；
  5）专职安全员应具有经过安全培训的人担任(提供相应证书)
  4.信誉要求：投标人不得被“信用中国（https://www.creditchina.gov.cn）”中列入失信被执行人（港澳台及境外投标人不适用）。
  5.其他要求：
  1）财务要求：投标人应具有良好的商业信誉和健全的财务制度。投标人须提供近3年（2021-2023年或2022-2024年）经审计的财务报表或者提供加盖投标人公章的财务状况良好承诺函。
  2）不存在“投标人须知”1.4.3列出的情形。
  3）本次招标不接受联合体投标，单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目的投标。

  备注：无

三、招标文件的获取

  （一）获取时间

    2025年02月24日- 2025年03月03日

  （二）招标文件获取方式

    在招标平台在线下载，不接受来人现场领取。

    （三）投标人提问截止时间

        2025年03月09日 17:00

四、截标/开标时间、地点

  截标/开标时间：2025/03/19 09:30:00（北京时间