三兆村城中村改造项目工程总承包资格预审公告

（招标编号：E61011635060qSF0UoRf001）

 

项目所在地区：陕西省,西安市,长安区

一、招标条件

本招标项目三兆村城中村改造项目工程总承包已由西安曲江新区管理委员会发展改革局以2310-610168-04-01-882901批准建设，项目业主为西安曲江杜邑文旅科技投资（集团）有限公司，项目资金来自企业自筹，项目出资比例为100%。招标人为西安曲江杜邑文旅科技投资（集团）有限公司陕西省采购招标有限责任公司。项目已具备招标条件，现进行公开招标。

二、项目概况

1.工程规模：安置楼建设项目总建筑面积约154万平方米。住宅区总建筑面积约129.3万平方米，主要建设住宅楼、地下停车库、配套建设社区幼儿园、社区卫生服务中心、物业服务中心、绿化及其他配套设施等。商业区总建筑面积约21.1万平方米，主要建设商业综合楼、地下停车场、绿化及其他配套设施等。小学建筑面积约3.6万平米。具体建设规模以规划部门最终确定的规划指标计算为准(具体以规划部门审批意见为主)。2.项目地点：杜陵西路以南，明秦王朱樉墓以北，胸科医院以东，雁引路以西区域。3.项目投资总额：11545105200元。4.标段划分：标段1：标段名称：三兆村城中村改造项目工程总承包；标段编号：E61011635060qSF0UoRf001；标段类型：工程总承包；5.招标范围：标段1：三兆村城中村改造项目工程总承包，包含本项目全部建设内容的初步设计、施工图设计及施工，直至竣工验收合格并整体移交、工程保修期内的缺陷修复和保修工作，具体详见招标文件及设计任务书。6.其它：工期570日历天。

范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：

(001)三兆村城中村改造项目工程总承包;

三、申请人资格要求

(001三兆村城中村改造项目工程总承包)的申请人资格能力要求：3.1本次资格预审要求申请人具备【建筑工程施工总承包一级】及以上与【建筑行业（建筑工程）甲级】及以上,或【建筑工程施工总承包一级】及以上与【建筑行业工程设计甲级】及以上,或【建筑工程施工总承包一级】及以上与【工程设计综合资质甲级】及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。其中，申请人拟派项目经理具备【注册建筑师一级】及以上,或【注册建造师一级】及以上,或【注册监理工程师】及以上执业资格且在本单位注册，未担任其他在建工程项目的工程总承包项目经理、施工负责人，申请人拟派工程总承包项目经理与设计项目负责人或施工负责人可为同一人，但须同时满足其资格要求。

3.2本次资格预审接受联合体资格预审申请。联合体投标的，应满足下列要求：联合体投标的，应满足下列要求：若联合体投标时须明确牵头单位，联合体牵头单位代表联合体各方办理本项目招投标活动过程中的一切事务，联合体应满足资格审查条件中规定的相应资质。牵头单位和其法定代表人或其委托代理人的印章或签字代表联合体各成员单位相应的印章或签字。联合体各方不得再以自己的名义单独参加或参加其他联合体在同一标段中投标，否则其投标和与此相关的联合体投标将被拒绝。联合体各方均须在“西安市公共资源交易中心工程建设交易平台”可查询，以西安市公共资源交易中心工程建设交易平台信息为准。联合体各方应具备上述相应的资格条件，组成联合体家数不超过2家，联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在本标段中资格预审申请。

3.3各申请人均可就本招标项目上述标段中的1个标段投标，但最多允许中标1个标段（适用于分标段的招标项目）。

3.4（1）申请人须具备独立法人资格，具有有效的营业执照；（2）申请人须同时具备以下资质：①设计资质：具备工程设计综合资质甲级或建筑行业工程设计甲级资质或建筑行业（建筑工程）工程设计专业甲级资质；②施工资质：具备建筑工程施工总承包一级及以上资质及有效的安全生产许可证；（3）申请人拟派工程总承包项目经理资格：须具备注册建筑师一级执业资格或建筑工程专业一级注册建造师执业资格及有效的安全生产考核合格证（建安B证）或房屋建筑工程专业国家注册监理工程师执业资格，在本单位注册，未担任其它在施建设工程的工程总承包项目经理、施工负责人，申请人拟派工程总承包项目经理与设计项目负责人或施工负责人可为同一人，但须同时满足其资格要求；（4）申请人拟派施工负责人：须具备建筑工程专业注册建造师一级执业资格及有效的安全生产考核合格证（建安B证），在本单位注册且无在建工程；（5）申请人拟派设计项目负责人：须具备注册建筑师一级执业资格；（6）申请人须具备类似的设计或施工或者工程总承包业绩；（7）申请人工程总承包项目经理担任过与拟建设项目相类似的工程总承包项目经理或设计负责人或施工项目负责人或项目总监理工程师；（8）申请人及拟派工程总承包项目经理、施工项目负责人、设计项目负责人须在“西安市公共资源交易中心工程建设交易平台”可查询；（9）外省企业要求：外省企业应在“陕西省住房和城乡建设厅官网（js.shaanxi.gov.cn/）”可查询，以申请人加盖公章的陕西省住房和城乡建设厅官网企业库外省进陕企业信息首页截图为准；（10）投标保证金：伍拾万元整(¥500000.00元)，本项目接受所有符合国家相关规定形式的保证金缴纳（包括但不限于现金转账、银行保函、工程担保公司出具的保函或保险机构出具的工程保证保险保单、电子保函等），鼓励使用电子保函进行缴纳，具体要求按照西安市公共资源交易中心工程交易平台要求进行；（11）为推动工程项目电子化交易高质量发展,进一步优化招投标领域营商环境，西安市公共资源交易中心已完成工程项目智慧移动交易系统的开发建设鼓励各申请人积极使用工程项目智慧移动交易系统参与本项目投标活动;

本项目允许联合体投标。

四、资格预审文件的获取

获取时间：从2025年03月05日00时00分到2025年03月10日00时00分

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联系人：陈经理
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