根据项目进度，福州中寰悦府-1期已具备招标条件，现进行公开招标，本标段采用资格预审方式。

一、项目基本情况

    建设单位：

    招标人：福州市润投房地产有限公司

    建设地点：福建省福州市

    项目规模：本次招标项目位于福州市鼓楼区斗池路段，项目占地34,672.00㎡，计容建面87,819.50㎡，总建筑面积116,073.71，业态有7栋可售精装住宅50,953.51m2（建筑高度50~90m）、1栋配建毛坯商业8,000m2（建筑高度11.4m）、1栋毛坯办公14,700m2（建筑高度70m）和1栋毛坯酒店16,000m2（建筑高度74.2m）。本次招标为北区9#、10#配建酒店、办公楼、商业及地下室，建筑面积约48500m2。

    项目资金来源：自筹

    招标编号：CGFA2025032000039001001

    项目名称：福州中寰悦府-1期

    标段名称：福州斗池路综合体项目9#、10#楼及地下室北区总承包工程

    招标内容和范围：包括但不限于：土石方工程、桩基础工程、支护工程、地基处理工程、基坑二次土方开挖及后期土方回填、结构工程（含预埋）、粗装修工程、屋面工程、保温工程、机电工程、人防工程、防火门工程、防水供应及施工工程、临时工程、临时施工用水工程（红线外）、白蚁防治工程、隔音降噪工程、外墙涂料施工、防火卷帘工程、弱电智能化工程、机械停车位工程、道路工程、消防工程等工作，以及对门窗、幕墙、精装修、园林等其余专业分包的总承包管理、配合、协调责任。

    交货期/工期：本合同工期为548日历天（含春节及各类节假日），计划开工日期为2025年5月1日，以发包人发出的开工指令为准，详见工料规范第10章第2.2条。

    注：详细内容见资格预审文件，以资格预审文件为准。

二、申请人资格能力要求

三、资格预审方法

    本次资格预审采用有限数量制，通过资格预审申请人的数量不超过10个。

四、资格预审文件的获取

    （一）获取时间

        2025年03月21日- 2025年03月26日

    （二）资格预审文件获取方式

        在华润集团守正电子招标采购平台，以下简称“”）免费下载。

    （三）获取资格预审文件

        登录供应商账号，在【招标业务管理→投标准备→投标报名】处报名标段，报名成功后到【资格预审-资审文件领取】处选择相应标段、下载资格预审文件。详见网站帮助中心下的平台手册。

五、资格预审申请文件的递交

    递交截止时间：2025年04月01日 11时00分（北京时间