招标公告
受北京茂苑物业管理有限公司委托，对“北京茂苑物业管理有限公司保安服务需求采购项目”进行国内公开招标。现邀请合格投标人参加投标。
1.项目名称：北京茂苑物业管理有限公司保安服务需求采购项目
2.资金来源：企业自筹，已落实
3.项目地点：北京市指定地点
4.项目预算：451.00万元/年，服务期限为两年，项目总预算为902.00万元（含增值税）
5.招标内容：
序号 | 区域名称 | 岗位设置 | 岗位时间要求 | 人员配置要求 |
区域1 | 茂苑一部：嘉禾园小区 | 门岗（1号岗） | 24小时岗 | 区域配置人数不低于10人，包含一名保安队长 |
固定岗（2号岗） | 6:00～22:00 | |||
固定岗（3号岗） | 6:00～22:00 | |||
巡逻岗 | 院内每2小时巡查1次 楼内每晚2次；白天1次 | |||
监控值班岗 | 24小时岗 | |||
区域2 | 茂苑三部：零散院落 | 团结湖东里11号楼门岗 | 24小时岗 | 每日在岗不低于6人 |
东松树胡同6号门岗 | 24小时岗 | |||
阜外北四巷门岗 | 24小时岗 | |||
区域3 | 茂苑四部：外交部街 32、33 号院及东夹道车场 | 门岗（东门） | 24小时岗 | 区域配置不低于8人，保安队长兼巡逻岗 |
门岗（西门） | 24小时岗 | |||
巡逻岗 | 24小时岗，2小时巡逻一遍园区，特殊时期提高频次 | |||
32号院门岗 | 24小时岗 | |||
东夹道停车场 | 24小时岗 | |||
区域4 | 五洲家园小区 | 门岗 | 24小时岗 | 区域配置人数不低于13人，其中一人专职保安队长 |
巡逻双岗 | 24小时岗 | |||
中控室双岗 | 24小时岗 | |||
管理岗 | 24小时岗 | |||
区域5 | 和谐雅园小区 | 门岗（西门） | 24小时岗 | 区域配置人数不低于30人，其中一人专职保安队长 |
门岗（西北门） | 24小时岗 | |||
门岗（东北门） | 24小时岗 | |||
门岗（南门） | 24小时岗 | |||
固定岗（车库南 B1） | 24小时岗 | |||
固定岗（车库南 B2） | 24小时岗 | |||
固定岗（车库西北 B1） | 24小时岗 | |||
固定岗（车库西 B1） | 24小时岗 | |||
巡逻岗（地上）双岗 | 24小时岗 | |||
巡逻岗（地下）双岗 | 24小时岗 | |||
中控值班岗双岗 | 24小时岗 | |||
管理岗 | 24小时岗 | |||
区域6 | 市场开发部（中国—东盟中心） | 门岗 | 24小时岗（白班早7：00-晚19:00，岗位不少于3人，夜班晚19：00-次日早7:00，岗位不少于1人） | 保安服务总人数不少于4人，其中每日在岗不低于4人，其中一人兼职保安队长 |
区域7 | 市场开发部（上海合作组织秘书处） | 门岗 | 白班早7：00-晚19:00，岗位不少于1人，夜班晚19：00-次日早7:00，岗位不少于1人，每日值班人员不低于2人 | 保安服务总人数不少于4人，其中每日在岗不低于2人 |
备注：
⑴具体要求详见第五章技术需求书。
⑵投标报价应包含但不限于：员工工资、保险、福利费、服务工具及材料费、管理费、车辆使用费、增值税及其他法定税费等全部费用，在合同期限内，遇有国家政策调整或物价上涨等因素，均不作调整，招标人不再另行支付其他费用。
⑶本项目服务期限为两年，合同一年一签，根据中标人的服务质量决定是否续签，若中标人服务质量不达标，招标人有权在合同执行过程中解除合同或在当年合同到期后不再续签下一年度合同。
6.合同期限（服务期限）：2025年5月1日-2027年4月30日（2年）。
7.中标人数量：1家。
8.投标人资格要求：
（1）投标人必须是依照中华人民共和国有关法律设立，并在中华人民共和国正式注册，具有独立法人地位的企事业单位；
（2）遵守中华人民共和国有关法律、法规、规章，具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（3）具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（4）投标人没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结，破产状态；
（5）投标人在经营活动中无违约历史和重大违法记录；
（6）不能被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）失信被执行人、重大税收违法失信主体和中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）政府采购严重违法失信行为记录名单，否则其投标将被拒绝；
（7）投标人须具备省（直辖市）级公安机关核发的有效期内的《保安服务许可证》；
（8）投标人须向招标代理机构购买招标文件并登记备案，未向招标代理机构购买招标文件或登记备案的潜在投标人均无资格参加本次投标；
9.招标文件领取：
（1）请于2025年04月07日至2025年04月14日，每日上午9:00时至11:30时，下午13:00时至16:00时。
（2）采用线上购标方式获取招标文件。凡有意购买文件的潜在投标人，请前往“平台”进行投标人注册（网址：），在平台选择参与投标的项目及支付方式（线上支付）并下单。通过后，方可下载招标文件。注意：请务必留下准确电子邮箱。注意，除标书款外，线上支付还需支付平台交易服务费，收费标准为每标包200元，该笔费用由中招联合信息股份有限公司出具增值税电子普通发票。平台操作过中如需帮助，可联系平台客服热线010-86397110获取支持。潜在投标人请在标书发售截止时间前登录平台完成注册、标书购买操作，否则将无法保证获取电子版招标文件或资格预审文件。标书款、平台交易服务费一经收取不予退还。
（3）招标文件每套售价500元，售后不退。
本招标项目仅供正式会员查看，您的权限不能浏览详细信息,请注册本网会员并成为正式会员后可下载详细的招标公告、报名表格、项目附件和部分项目招标文件等。
联系人：陈经理
手机：13611390867
电话：010-89940160
邮箱：kefu@dljczb.com
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