中海化学富岛公司保障性租赁住房建设项目EPC总承包招标公告 基本信息
项目名称
中海化学富岛公司保障性租赁住房建设项目EPC总承包
工程项目名称
中海化学富岛公司保障性租赁住房建设项目EPC总承包
项目概况
中海化学富岛公司保障性租赁住房建设项目位于海南省东方市八所镇二环南路。项目使用自由土地 15,549.02 平方米（约 23.32 亩）建设11栋（3栋10层，8栋9层）板式住宅楼，共计408套户型为两房一厅一厨一卫，面积约59.9平方米的住房，另地下建设一层兼顾人防设施、设备房、车位的地下室。总建筑面积为33,836.88 平方米，其中计容建筑面积为 24,942.24 平方米，不计容建筑面积为 8894.64 平方米。
项目所在地
海南省/省直辖县级行政区划/东方市
资金来源
企业自筹
资金落实情况
已落实
是否允许联合体投标
否
异议投诉
投标人或其他利害关系人认为招标文件内容违法或者不当的，对评标结果有异议的，应当在本系统以盖章后的书面形式提交，否则将不予受理。招标人无正当理由不在规定时间内答复异议的，对异议答复结果不认同的，投标人或利害关系人可向投诉受理部门投诉。
发布媒介
,中国招投标公共服务平台,中国海洋石油集团有限公司供应链数字化平台
标段信息
1. 中海化学富岛公司保障性租赁住房建设项目EPC总承包 标段
标段（包）编号
25-CNCCC-GC-GK-6015/01
发标日期
2025年04月12日
主要技术规格
交货期/服务期/完工期
根据业主通知进场，计划开工时间2025年5月30日，计划竣工时间2026年10月27日，总工期516日历日
交货数量
招标范围
依法必须招标项目。本项目为设计采购施工总承包(EPC)项目（俗称“交钥匙工程”），即项目总承包方按照合同约定完成本工程的规划设计、初步设计、初步设计概算编制、详细设计、施工图设计、施工图预算编制、工程的施工至工程竣工验收、备案、移交，完成并配合相关部门结（决）算、审计、工程保修等工作。
出资比例
100%
生产能力
资格要求
1、资格要求 ：1）营业执照：投标人具有合法有效的企业法人营业执照、税务登记证及组织机构代码证或证照合一的营业执照，投标时需提供原件扫描件（原件备查）。2）体系认证：投标人须同时具备有效的GB/T19001（ISO9001）质量体系认证证书、GB/T24001（ISO14001）环境管理体系认证证书、OHSAS18001或GB/T45001 (ISO45001) 职业健康管理体系认证证书，国内认证机构签发的证书应可在中国国家认证认可监督管理委员会网站(http://www.cnca.gov.cn/)核实。如果有国家相关部门发布的最新体系标准，以最新体系标准为准。投标时需提供原件扫描件（原件备查）。 2、资质要求及证明文件（开标时须进行信息公开）：1）设计资质：投标人具有有效的建筑行业（建筑工程）乙级及以上工程设计资质证书，投标时需提供证书原件扫描件（原件备查），并可在全国建筑市场监管公共服务平台http://app.gjzwfw.gov.cn/jmopen/webapp/html5/zjbqyzzcx/index.html核实。2）施工资质：①投标人具有有效的建筑工程施工总承包一级资质及以上，并可在全国建筑市场监管公共服务平台https://jzsc.mohurd.gov.cn/home核实。投标时需提供原件扫描件（原件备查）②投标人应具有有效的《安全生产许可证》，投标时需提供证书原件扫描件（原件备查），并可在全国工程质量安全监管信息平台公共服务门户https://zlaq.mohurd.gov.cn/fwmh/bjxcjgl/fwmh/pages/construction_safety/qyaqscxkz/qyaqscxkz.html核实。3）是否接受联合体投标：否。4）未领取招标文件是否可以参加投标：不可以。3、业绩要求（开标时须进行信息公开）：2020年1月1日至投标截止日（以合同签署时间为准，如无合同签署时间以合同生效时间为准），投标人应具有至少1个合同的新建房屋建筑工程设计采购施工（EPC）总承包的竣工（或完工）验收业绩，且满足以下要求：①采用“装配式建筑”的建筑技术；②合同金额≧1亿元；投标人须按规定格式提交业绩表，并提交相关业绩证明文件。业绩证明文件包括：1）合同和2）竣工（或完工）验收材料。投标人所提交的业绩证明文件必须至少体现以下内容：合同签署时间（或合同生效时间）、项目名称、“采用“装配式建筑”的建筑技术(施工合同或施工图审查合格证书或施工图能体现即可)，以及竣工（或完工）验收材料（业主盖章的竣工验收单或竣工验收结算证明或完工证明文件）。a. 若投标人提供的业绩为联合体业绩，投标人应为联合体中的施工方。投标人须同时提供联合体协议，评审时按照联合体协议中职责分工进行认定。b. 若业绩合同为年度协议，除提供年度协议外，还应提供相应的已完成订单，订单内容或编号应与年度协议相关联。同一个年度协议下提供1个或以上的订单及与订单对应的竣工验收材料均算为1个有效业绩。c. 专业或劳务分包业绩属于无效业绩。未提交业绩证明文件，或通过所提供的业绩证明文件无法认定满足上述业绩要求的，均视为无效业绩。4、财务要求：投标人须提供经会计师事务所或审计机构审计的2021-2023年度财务会计报表，包括资产负债表、现金流量表、利润表，且须满足以下财务指标：年平均营业收入≧投标金额。投标人的成立时间少于规定年份的，应提供成立以来的财务会计报表且需满足上述财务指标。同时，投标人投标时按照“第八章 投标文件格式”-“10.商务技术格式 资格审查资料”-“表二：2021年-2023年财务状况表”样式提供财务状况表。5、项目经理：1）具备有效的建筑工程专业的《中华人民共和国一级建造师注册证书》（备注：根据建办市〔2021〕5号规定，一级建造师打印电子证书后，应在个人签名处手写本人签名，未手写签名或与签名图像笔迹不一致的，该电子证书无效；超出使用时限的电子证书无效），注册单位为投标人，投标时提供证书扫描件（原件备查），并可在全国建筑市场监管公共服务平台https://jzsc.mohurd.gov.cn/data/person核实。2）具备有效的安全生产考核合格证（B证），注册单位为投标人，投标时需提供原件扫描件（原件备查）；并可在全国工程质量安全监管信息平台公共服务门户https://zlaq.mohurd.gov.cn/fwmh/bjxcjgl/fwmh/pages/construction_safety/qyaqscglry/qyaqscglry.html核实。3）2024年7月至2025年1月由投标人所在地社保机构出具或政府相关部门官方网站下载的以投标人名义（或以投标人分公司名义）缴纳的社保缴纳证明复印件，社保缴纳证明文件应包含查验二维码或查询网址及查验码可供真实性核验。4）项目经理无在建项目，投标人投标时按招标文件“第八章投标文件格式”-“18.商务技术格式 承诺函”-“（一）承诺函”样式提供承诺书。6、设计负责人：1）具备有效的中华人民共和国建筑师注册证书或中华人民共和国结构师（或结构工程师）注册证书，注册单位为投标人，投标时需提供原件扫描件（原件备查），并可在全国建筑市场监管公共服务平台https://jzsc.mohurd.gov.cn/data/person核实；2）2024年7月至2025年1月由投标人所在地社保机构出具或政府相关部门官方网站下载的以投标人名义（或以投标人分公司名义）缴纳的社保缴纳证明复印件，社保缴纳证明文件应包含查验二维码或查询网址及查验码可供真实性核验。7、施工负责人：1）具备有效的建筑工程专业的《中华人民共和国一级建造师注册证书》（备注：根据建办市〔2021〕5号规定，一级建造师打印电子证书后，应在个人签名处手写本人签名，未手写签名或与签名图像笔迹不一致的，该电子证书无效；超出使用时限的电子证书无效），注册单位为投标人，投标时提供证书扫描件（原件备查），并可在全国建筑市场监管公共服务平台https://jzsc.mohurd.gov.cn/data/person核实。2）具备有效的安全生产考核合格证（B证），注册单位为投标人，投标时需提供原件扫描件（原件备查）；并可在全国工程质量安全监管信息平台公共服务门户https://zlaq.mohurd.gov.cn/fwmh/bjxcjgl/fwmh/pages/construction_safety/qyaqscglry/qyaqscglry.html核实。3）2024年7月至2025年1月由投标人所在地社保机构出具或政府相关部门官方网站下载的以投标人名义（或以投标人分公司名义）缴纳的社保缴纳证明复印件，社保缴纳证明文件应包含查验二维码或查询网址及查验码可供真实性核验。4）施工负责人与项目经理不允许为同一人。8、施工技术负责人1）具备有效的建筑工程专业的高级职称，或具备有效的建筑工程专业的《中华人民共和国一级建造师注册证书》（备注：根据建办市〔2021〕5号规定，一级建造师打印电子证书后，应在个人签名处手写本人签名，未手写签名或与签名图像笔迹不一致的，该电子证书无效；超出使用时限的电子证书无效），注册单位为投标人，投标时提供证书扫描件（原件备查），并可在全国建筑市场监管公共服务平台https://jzsc.mohurd.gov.cn/data/person核实。；2）2024年7月至2025年1月由投标人所在地社保机构出具或政府相关部门官方网站下载的以投标人名义（或以投标人分公司名义）缴纳的社保缴纳证明复印件，社保缴纳证明文件应包含查验二维码或查询网址及查验码可供真实性核验。9、安全负责人：1）具备应急管理部颁发的有效的《注册安全工程师证书》，注册单位为投标人，投标时需提供原件扫描件（原件备查），并可在中级注册安全工程师注册管理系统https://zwfw.mem.gov.cn/zwthlw/pages/hlwmh/yyfw/zcaqgcscx/index.html核实。或具备有效的安全生产考核合格证（C证），注册单位为投标人，投标时需提供原件扫描件（原件备查）；并可在全国工程质量安全监管信息平台公共服务门户https://zlaq.mohurd.gov.cn/fwmh/bjxcjgl/fwmh/pages/construction_safety/qyaqscglry/qyaqscglry.html核实；2）2024年7月至2025年1月由投标人所在地社保机构出具或政府相关部门官方网站下载的以投标人名义（或以投标人分公司名义）缴纳的社保缴纳证明复印件，社保缴纳证明文件应包含查验二维码或查询网址及查验码可供真实性核验。10、本项目最高投标限价为:人民币14000万元（含增值税）。投标报价的总价不高于最高投标限价，否则将导致投标被拒绝。
招标文件领取时间
2025年04月12日 至 2025年04月17日
招标文件领取方法
请登录中国海洋石油集团有限公司供应链数字化平台（https://bid.cnooc.com.cn/home/#/navigation）的招标公告页面进行购买。首次登录必须先进行注册，注册方式选择自主注册公开招标（选择其他注册方式将导致注册失败），注册成功后，方可购买招标文件。购买过程必须全程在线操作，线下形式的汇款将不予接受。标书费支付成功后，投标人可自行下载招标文件。

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联系人：陈经理
手机：13611390867
电话：010-89940160
邮箱：kefu@dljczb.com
QQ：2830892928
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