悦山林海产权三个项目秩序维护服务外包项目招标公告

（项目编号：HTCL-ZB-251078）

一、招标条件

本悦山林海产权三个项目秩序维护服务外包项目（招标项目编号：HTCL-ZB-251078），已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为企业自筹，招标人为黑龙江辰能物业管理有限责任公司。本项目已具备招标条件，现进行公开招标。

二、项目概况和招标范围

招标内容与范围：

1.招标范围：黑龙江辰能物业管理有限责任公司悦山林海产权三个项目秩序维护服务，同招标公告一致，具体内容详见第五章“发包人要求”。

2.服务地点：林海华庭、悦山国际、产权交易所

(1)    林海华庭小区位于哈尔滨市南岗区林兴路28号，总建筑面积为121000平方米。

(2)    悦山国际小区位于哈尔滨市南岗区长江路470号，建筑面积420900平方米。

(3)    产权交易所位于哈尔滨市南岗区长江路28号，该办公楼建筑面积为2900平方米。

3.服务周期：“1+1+1”三年。中标后签订第一年度服务合同（期限为签订合同之日起一年），合同到期前2个月内，按照《保安保洁合同履约考核办法（住宅项目）》确定是否签订下一年度服务合同。如物业服务合同到期或中止，本次招标签订的秩序维护服务合同自行终止。

4.质量标准：满足招标人需求。

5.招标项目资金落实情况：已落实。

6.中标人数量：一家

7.最高限价：903600元/年(其中包括员工工资、税金、 餐费、服装、设施、保险、管理费等)。

三、投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人是在中华人民共和国境内注册的独立法人，且具备有效的统一社会信用代码的营业执照（提供营业执照扫描件并加盖公章）；

3.2投标人须具备公安机关颁发的保安服务许可证（提供证书复印件加盖公章）；

3.3投标人在2022年1月1日至投标截止日止至少具备1项建筑面积20万平方米以上的保安服务业绩（提供合同复印件加盖公章），以合同签订日期为准，并且提供该合同存续期间的发票扫描件和发票查验，需加盖公章（按月支付的至少提供3张发票和发票查验，按季度支付的至少提供2张发票和发票查验，按年度支付的至少提供1张发票和发票查验）。

3.4投标人、单位法定代表人2022年1月1日至投标截止日止在中国裁判文书网（wenshu.court.gov.cn）无行贿犯罪记录（提供网站截图加盖公章）。

3.5.投标人、单位法定代表人在“中国执行信息公开网（zxgk.court.gov.cn/）”未被列入失信被执行人名单（提供网站截图加盖公章）。

3.6.投标人在国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn/）中未被列入企业严重违法失信企业名单及企业经营异常名录（提供网站截图加盖公章）。

3.7.与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；法定代表人或单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位（如母、子公司等）不得同时参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标，否则相关投标均无效。

3.8采用资格后审，具体资格审查标准详见招标文件；

3.9本次招标不接受联合体投标。

四、招标文件的获取

4.1获取时间：请于2025年4月28日17时00分00秒至2025年5月6日17时00分00秒（北京时间，下同）

本招标项目仅供正式会员查看，您的权限不能浏览详细信息,请注册本网会员并成为正式会员后可下载详细的招标公告、报名表格、项目附件和部分项目招标文件等。
联系人：陈经理
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