根据项目进度，中免集团三亚市内免税店有限公司中免海南区域2025-2027年工程物业外包服务集中采购项目-标段二已具备招标条件，现进行公开招标。

一、项目基本情况

  招标人：中免集团三亚市内免税店有限公司

  建设地点：三亚区域

  项目规模：中免海南区域2025-2027年工程物业外包服务集中采购

  项目资金来源：自筹

  招标编号：ZL33003225FZ0011

  项目名称：中免集团三亚市内免税店有限公司

  标段名称：中免海南区域2025-2027年工程物业外包服务集中采购项目-标段二

  招标内容和范围：中免海南区域2025-2027年工程物业外包服务集中采购。本项目为两个标段，兼投不兼中，优选顺序为：标段一、标段二。即：如投标人同时中标两个标段，则该投标人为标段一的中标人，标段二顺延第二中标候选人为第一中标候选人，第三中标候选人为第二中标候选人，以此类推，标段一的中标人不会再推荐为标段二的中标候选人。详见技术规范及要求。

  交货期/工期：自合同签订之日起2年

  注：详细内容见招标文件，以招标文件为准。

二、投标人资格能力要求

  1.营业执照：具有独立法人资格或是具有独立承担民事责任能力的其它组织。如为分公司参加投标的，须由总公司出具总公司授权且愿为其参与本项目投标及履约行为承担民事责任的《授权承诺书》以及分公司《营业执照》、总公司《营业执照》盖章扫描件。
  2.依法缴纳税收的良好记录：提供2024年度的纳税证明或税收完税证明。
  如有特殊情形:1)成立不足1年的企业，提供成立之日起至投标截止日前一个月的纳税证明或税收完税证明。2)如依法免税的，提供相应证明材料。
  3.具有健全的财务会计制度：提供2023年度或2024年度会计师事务所或审计机构出具的财务报表或审计报告。
  如有特殊情形:成立不足1年的企业，提供成立之日起至投标截止日前一个月的企业自编财务报表(含资产负债表、利润表、现金流量表)。
  4.信誉要求：4.1近3年（2022年4月1日至投标截止日）的经营活动中没有重大违法记录，不存在财产被查封、冻结或接管、被宣告破产以及任何其他可能影响投标资格的情形（如投标人成立时间不足3年的，则从成立时间开始计算）。
  注：重大违法记录是指投标人因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。
  4.2截至投标截止日未被列入“信用中国”网站中记录失信被执行人、重大税收违法失信主体的记录名单；不处于“中国政府采购网”中政府采购严重违法失信行为信息记录的禁止参加政府采购活动期间。(①以评标委员会于资格审查时在“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）的查询结果为准，如在上述网站查询结果均显示没有相关记录，视为没有上述不良信用记录。②对列入失信被执行人、重大税收违法失信主体和政府采购严重违法失信行为记录名单的，其投标将作无效投标处理）。
  4.3投标人单位负责人为同一人或者存在控股、管理等关联关系的不同单位，不得参加同一标段投标。
  4.4法律、行政法规规定的其他条件。
  4.5如属中国旅游集团及下属单位的黑名单供应商或采购人评定过不合格的，其投标将被拒绝。
  5.其他要求：具备同类项目经验，提供近3年（2022年4月1日至投标截止日）年化合同金额不低于1000万元的【购物中心、商业综合体、机场、高铁站等】的【物业管理服务】等同类项目业绩合同不少于2个。

  备注：

三、招标文件的获取

  （一）获取时间

    2025年05月13日- 2025年05月22日

  （二）招标文件获取方式

    在招标平台(https://www.szecp.com.cn)在线下载，不接受来人现场领取。

    （三）投标人提问截止时间

        2025年05月25日 17:30

四、截标/开标时间、地点

  截标/开标时间：2025/06/04 09:30:00（北京时间