招 标 公 告

项目编码：哈产委采﹝2025﹞第0409号

1.招标条件

哈尔滨金山堡供热有限公司进入哈尔滨产权交易所阳光采购服务平台，对本招标项目金山堡公司2025年维修改造项目监理采用公开招标方式进行，建设资金来自自筹资金，且资金已落实。现项目已具备招标条件，中资国际工程咨询集团有限责任公司受招标人的委托现就该项目面向社会进行公开招标，欢迎参加。

2.项目概况与招标范围 

2.1项目名称：金山堡公司2025年维修改造项目监理

2.2建设地点：金山堡热源厂、新发小区污水源及金山堡供热管辖区域

2.3招标内容：一、金山堡公司2025年维修改造项目施工

(1)环保烟风系统大修项目

(2)9#2风机辅承更换

(3)脱硫塔除雾器及脱硫循环管维修项目

(4)6#炉烟道降阻改造（含6#除尘器反吹管改造）

(5)金山堡公司热源厂脱硫循环池、沉淀池、沟渠安装混凝土盖板并安装玻璃钢防腐技改项目-房屋建筑加固工程

(6)水处理间换热器清洗

(7)一期锅炉间排水管线更换

(8)一期锅炉间屋面防水改造

(9)一、二期工业给水改造

(10)修补煤库破损防软质尘网

(11)1-5#锅炉排污管更换

(12)金山堡公司热源厂一期烟道混凝土保护层大修加固项目-房屋建筑加固工程

(13)污水源污水池清掏项目

(14)热源二期脱硫循环水池位置破损的混凝土道路 

二、金山堡公司2025年房屋修缮项目

2.4招标范围：施工及保修阶段监理所包含的全部工作内容。

2.5服务时间：所有项目施工质保期完成

2.6质量要求：达到合格标准

2.7 标段划分：不划分标段。

2.8 项目预算（最高投标限价）：80984.46元

监理计费额：工程概算约593.94万元；

依据《关于进一步放开建设项目专业服务价格的通知》（发改价格【2015】299号）文件要求，参照国家《建设工程监理与相关服务收费标准》（发改价格[2007]670号）文件，专业调整系数和高程调整系数均按1.0、工程复杂程度调整系数按0.85计取。

2.9付款期限和方式：首付款：工程施工过半，履行监理职责，支付项目进度款，合同总造价的30%；

第二次付款：工程竣工、交付监理内业及成果后，支付合同总造价的30%；

第三次付款：工程竣工一个供暖期结束后，监理的改造项目没有出现问题，支付合同总造价的30%；

最后付款：工程竣工经过二个供暖期结束后，监理的改造项目没有出现问题（含内业资料），支付剩余10%费用；每次付款前乙方应开具等额增值税专用发票。

2.10中标人数量：1家

3.投标人资格要求

3.1拟参加本项目的潜在投标人应为中华人民共和国境内注册的具有独立法人资格的法人或非法人组织，提供有效的营业执照或法人登记证书复印件；

3.2拟参加本项目投标人须具备建设行政主管部门核发的房屋建筑工程监理丙级和市政公用工程监理乙级和机电工程乙级及以上资质，并在人员、试验检测仪器设备方面具有相应监理能力；

3.3投标人拟派项目总监具备房屋建筑工程或市政公用工程或机电工程专业国家注册监理工程师执业证书。总监理工程师为本单位在职人员提供投标近三个月企业为其缴纳养老保险的有效证明（2025年3月-2025年5月），国家规定的六类人员除外。

3.4投标人拟派本项目的监理单位施工现场管理人员配备要求：总监理工程师1人、土建监理工程师1人、水暖监理工程师1人、电气监理工程师1人、监理员1人、安全监理工程师1人，（如在现场时招标人根据项目管理需要增加岗位人员，投标人需配合招标人增加岗位人员，且无其他费用）。

3.5信誉要求

1）拟参加本项目的潜在投标人未被列入严重违法失信企业名单及企业经营异常名录；以国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn/）查询结果为准；

2） 拟参加本项目的潜在投标人、法定代表人、授权委托人近三年（2022年01月01日至投标截止日）均无行贿犯罪纪录证明；以中国裁判文书网站（wenshu.court.gov.cn/）查询结果为准；

3.6与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标；

3.7本项目接受联合体；

3.8资格审查方式：资格后审。

4.招标文件获取

4.1文件获取时间：2025年6月10日16时00分至2025年6月16日16时00分（北京时间，下同）

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联系人：陈经理
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