一、招标条件

本招标项目中国人寿财产保险股份有限公司广州分公司高唐路办公楼4-6楼职场装修项目设计施工一体化采购（招标代理机构编号：ZB-04-04A-2020-D-E05606）已由中国人寿财产保险股份有限公司广州分公司批准建设,项目业主为中国人寿财产保险股份有限公司广州分公司,建设资金来自招标人自筹,出资比例为100%,招标人为中国人寿财产保险股份有限公司广州分公司。项目已具备招标条件,现委托对该项目进行公开招标。

二、项目概况和招标范围

2.1规模：预算费用为人民币307万元（含税）；服务地点：广州市。

2.2招标范围：4-5楼整层并改造6楼东边部分,面积合计约2721㎡ ,招标项目包含设计、施工、弱电、消防、制作,包括但不限于方案设计、深化设计及编制工程概算,施工图设计及预算,竣工图编制,以及相应的装修建设工程施工及装修配套工程,负责协助办理开工的各项手续；负责办理本项目范围内的验收（包括消防验收）。装修设计施工部分不包含空调设备安装,但应与空调设备安装公司沟通好,预留接口和管线；不包含净水系统设备,但应包含直饮水点设计及饮水管道铺设；不含家具。具体内容详见招标文件《附件1：项目需求书》。

2.3计划工期：设计工期10日历天,施工期60日历天,总工期70日历天,具体以合同签订之日起计算。

2.4质量标准要求：合格。

2.5技术标准要求：符合国家和行业的相关要求。

2.6标段情况：本项目不划分标段。

※2.7本项目报价下浮率不得低于0。投标人投标报价下浮率不符合要求的,其投标将被否决。

三、※投标人资格要求

3.1资质要求：

（1）投标人（或联合体各方）均具有独立法人资格,持有工商行政管理部门核发的法人营业执

照,按国家法律经营。

（2）投标人（或联合体主办方）应为一般纳税人,需提供税务登记证或税务机关出具的其它证

明材料（如税务机关网站查询结果截图,税务机关盖章的《增值税一般纳税人资格登记表》或《增值税一般纳税人资格认定书》等。

（3）投标人持有建设行政主管部门颁发的安全生产许可证。

（4）投标人同时具有承接本项目所需的建设行政主管部门颁发的以下资质：

①工程设计资质：

工程设计综合甲级,或建筑行业设计丙级（或以上）资质,或建筑行业（建筑工程）专业设

计丙级（或以上）资质,或同时具备以下设计资质：

A、建筑装饰工程设计专项乙级（或以上）资质；

B、消防设施工程专项设计乙级（或以上）资质。

②     同时具备以下施工资质：

A、建筑装修装饰工程专业承包贰级（或以上）资质或相应的建筑装饰装修工程设计与施

工资质（以资质证书许可范围为准,在有效期内）。

B、消防设施工程专业承包贰级（或以上）资质。

3.2财务要求：投标人（或联合体主办方）须提供经会计师事务所审计的2017年度或2018年度

财务报表（包括审计报告、资产负债表、利润表和现金流量表）,证明无亏损,净资产为正值。资产没有处于被接管、冻结或处于破产状态。

3.3业绩要求：投标人须具备近3年（2017年1月1日至投标截止时间）全国范围内的同类工程业绩,同类工程指建筑装修装饰工程的相关设计及施工经验,应满足下列要求：

（1）具有单项合同金额10万元或以上的建筑装修装饰工程设计经验；

（2）具有单项合同金额200万元或以上的建筑装修装饰工程施工经验；

（3）以上业绩按合同签订时间为准,须提供合同关键页复印件（包含但不限于合同首页、合同金额页、合同签字页,合同清单）及验收证明文件；证明材料资料不全无法确定为投标业绩,不予认可。合同原件备查,如评审时需要核查,接到正式通知后,在规定时间内送达评标现场,否则业绩不予认可。

备注：如为联合体投标单位,施工业绩考察承接建筑装修装饰施工工程的单位,设计业绩经验考察承接建筑装修装饰设计项目的单位。

3.4项目团队要求：

（1）项目负责人要求：投标人拟担任本项目负责人为建筑工程专业贰级（或以上）注册建造师,

持有项目负责人安全生产考核合格证（B类）或能够提供广东省建筑施工企业管理人员安全生产考核信息系统安全生产管理人员证书信息的打印页；

注：建造师的专业及等级标准按《注册建造师执业管理办法（试行）》及《注册建造师执业工程

规模标准（试行）》；注册建造师包括延续注册成功的注册临时建造师。项目负责人在任职期间不得担任专职安全员,项目专职安全员在任职期间也不得担任项目负责人。

（2）专职安全员要求：专职安全人员须具有安全生产考核合格证（C证）或能够提供广东省建

筑施工企业管理人员安全生产考核信息系统安全生产管理人员证书信息的打印页。项目负责人和安全员不为同一人。

（3）拟任本工程项目负责人必须是投标人的正式员工；如为联合体,项目负责人必须是联合体

中对应分工成员的正式员工。

3.5信誉要求：具有良好的信誉,投标人不得存在招标文件规定的“投标人不得存在的情形”,须提供《投标信誉承诺函》。

3.6本项目接受联合体投标。联合体投标的,应同时满足下列要求：

（1）如投标人组成联合体,应以承接建筑装修装饰施工工程的单位为主办方,并签订联合体工作协议。联合体工作协议应明确约定各方拟承担的工作和责任。

（2）参加联合体的各成员不得再以自己的名义单独投标,也不得同时参加两个或两个以上的联

合体投标。出现上述情况者,其投标和与此有关的联合体的投标将被拒绝。

（3）联合体的资格条件按联合体任务分工进行评审（其中施工资质、安全生产许可证、专职安

全员、项目负责人以承接施工任务的主办方为准；工程设计资质以承接设计任务的成员单位为准）。

3.7单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位,不得参加同一标段投标或未划分标段的同一招标项目投标。

3.8投标保证金：如采用银行电汇方式的,投标保证金必须从投标人的基本账户转出,并提供中国人民银行颁发的基本账户开户证明复印件或“基本账户信息”说明材料等。如采用纸质银行保函方式的,纸质银行保函需提供原件。

3.9其他要求：无。

四、技术成果经济补偿

    4.1本次招标对未中标人投标文件中的技术成果不给予经济补偿。

五、招标文件的获取

5.1获取时间：2020年6月9日08时30分到2020年6月15日17时30分

5.2

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