受招标人委托，对江苏长电科技股份有限公司2025年度第23批招标长电科技管理有限公司办公楼室内装修设计与施工EPC总承包工程进行公开招标。

一、项目基本情况

  招标人：长电科技管理有限公司

  项目地点：上海浦东新区郭守敬路31弄1号

  项目规模：1. 设计承包范围：方案设计（包括方案优化)，施工图设计（具备消防设计资质的设计院盖章）,施工过程中的设计效果把控、跟踪服务，竣工图审核，办理相关部门审批（包含施工图审查及审图费、施工许可证办理等）。
  2. 施工承包范围：按经甲方书面确认的施工图纸设计文件和施工工程量清单所包含的一切装修工程内容，包括且不限于工程建筑、装饰（含窗帘）、电气、给排水、 暖通空调、建筑智能化、消防、安防和已有施工内容的拆除与清理等工程内容。

  项目资金来源：自筹

  招标编号：Z10001325GZ0004P1

  项目名称：长电科技管理有限公司

  标段名称：办公楼室内装修设计与施工EPC总承包工程

  招标内容和范围：各楼层信息：
  1#楼：1层设置大堂、对外接待区；4层为企业展示及对外会议中心；6-7层为标准办公层及高管办公区，实际面积以现场测量数据为准。
  1F大厅：约1047.00平方米（其中卫生间71.00平方米，逃生梯及前室区域49.00平米）；
  4F展厅及会议中心：约1788.6平方米（其中展厅另行单独发包约476.5平方米，中庭区域80.96平方米，卫生间36.1平方米，逃生梯及前室区域53.2平米）；
  6F办公楼：约1657.25平方米（其中卫生间34.2平方米，逃生梯及前室区域53.2平米）；
  7F办公楼：约1803.5平方米（其中卫生间50.6平方米，逃生梯及前室区域53.2平米）；

  主要指标：

  交货期/工期：中标通知书发出后， 100 个日历天内完成本项目的设计、审图、施工。

  注：详细内容见招标文件，以招标文件为准。

二、投标人资格能力要求

  1.资格条件：
  (1).投标人为中华人民共和国境内合法注册的独立法人或其他组织，具有独立订立合同的权利。
  (2).投标人同时具备以下有效资质
  1）建筑工程施工总承包二级及以上；
  2）工程设计综合甲级，或工程设计建筑行业甲级，或工程设计建筑专业甲级资质，或建筑装饰工程设计专项甲级；
  2.业绩要求：
  提供自2020年1月1日至投标截止日前至少3项已完成的类似的企业办公室精装修案例，起始时间以合同签订时间为准，业绩同时满足如下2项要求：
  1）至少1个业绩中包含设计部分且设计面积不低于3000平方米；
  2）至少有1项建筑装饰装修施工合同面积不少于3000平方米，或至少有1个施工合同（可含设计）金额不少于1500万元。如上述资料无法体现出相应的面积、金额以及项目类型的，则需提供能证明相应面积、金额以及项目类型的材料，例如图纸、工程量清单等；
  业绩证明材料的表现方式：合同（包含首尾盖章页、合同金额、工程范围等主要信息）和竣工验收证明资料，上述证明材料的内容应一致，合同和竣工验收证照资料均需提供；其中业绩中涉及到政府采购的，须提供政府官网的中标信息公示截图。
  3.项目团队资格：
  (1)项目经理资格条件：
  1）投标人拟担任本招标项目的项目经理应为本单位人员，且须具备有效的建筑工程专业一级建造师执业资格（一级建造师打印电子证书后，应在个人签名处手写本人签名，未手写签名或与签名图像笔迹不一致的，该电子证书无效。），具有省级及以上住房城乡建设主管部门颁发的安全生产考核合格证B证。
  2）项目经理同时提供建造师注册证书、安全生产考核合格证B证。
  3）项目经理自2020年1月1日至投标截止日（起始时间以合同签订时间为准），至少担任过一项建筑面积3000平方米及以上或装饰装修工程费在1500万元及以上的装饰装修设计项目的项目经理，需提供能反映该项目经理的合同协议书或企业证明（明确业绩时间、项目金额或面积等信息）。
  (2)项目设计负责人资格条件：
  1）设计负责人提供身份证，需提供自投标截止日以前连续12个月由社会劳动保障部门出具的在投标单位缴纳社保的证明文件。
  2）安全经理：须具备安全生产考核合格证C证，同时提供证书。
  3）现场管理人员：1 名项目经理、1 名机电经理、1 名安全经理、1名质量经理。需提供自投标截止日以前连续12个月由社会劳动保障部门出具的在投标单位缴纳社保的证明文件。
  4.安全要求：具有有效的安全生产许可证。
  5.联合体投标人：本项目不接受联合体投标。
  6.信誉要求：投标人不在以下网站公示的失信行为处置期和处置范围内：
  （1）投标人未被国家企业信用信息公示系统网站（www.gsxt.gov.cn）列入严重违法失信企业名单（如：提供网站查询界面截图）；
  （2）投标人未被国家公共信用信息中心“信用中国”网（www.creditchina.gov.cn）列入失信惩戒名单（如：提供网站查询界面截图）；
  7.其他要求：/

  备注：

三、招标文件的获取

  （一）获取时间

    2025年06月13日- 2025年06月20日

  （二）招标文件获取方式

    在招标平台在线下载，不接受来人现场领取。

  （三）投标人提问截止时间

    2025年06月30日 12:00

四、截标/开标时间、地点

  截标/开标时间：2025/07/14 09:30:00（北京时间