受招标人委托，对中国旅游集团2025年度第143批招标中旅（汕头）旅游发展有限公司南澳海岛国家森林公园景区物业管理服务项目进行公开招标。

一、项目基本情况

  招标人：中旅（汕头）旅游发展有限公司

  项目地点：广东省汕头市南澳县

  项目规模：中旅（汕头）旅游发展有限公司管辖范围内景区黄花山、启航广场、田仔地质公园游客可达到区域、办公运营区域、公共设施、山顶、平台、垃圾中转站等环卫清洁及物业管理、绿化保洁及其他物业服务。

  项目资金来源：自筹

  招标编号：ZL33020525FZ0001P1

  项目名称：中旅（汕头）旅游发展有限公司

  标段名称：南澳海岛国家森林公园景区物业管理服务项目

  招标内容和范围：1、根据招标人要求完成中旅（汕头）旅游发展有限公司管辖范围内景区黄花山、启航广场、田仔地质公园游客可达到区域、办公运营区域、公共设施、山顶、平台、垃圾中转站等环卫清洁及物业管理、绿化保洁及其他物业服务，具体范围如下：
  （1）黄花山主景区：中岛路西阁路口-长山尾；中岛路支线金交椅-大尖山停车场；前卡、停车场、公厕；后烟礅烽火台遗址、停车场；龟埕、龟湖、摩岩石刻山、游客中心、停车场、公厕；北回归线停车场；九尖山、停车场、公厕；大尖山、停车场、公厕；金交椅；后卡、停车场、公厕；（2）启航广场：启航广场、停车场、公厕；牵莱园；（3）田仔地质公园：田仔地质公园、停车场、公厕；（4）景区范围内水面垃圾打捞、景观水池等清洗；（5）招标人指定其他区域，满足招标人的其他要求。
  2、工作内容：（1）负责景区范围内的环卫清洁；（2）负责景区范围内的秩序管理工作；（3）负责景区生活垃圾（有机、无机、有害垃圾）、绿化垃圾、大件垃圾等综合垃圾的清理和内外运；（4）负责污水及7座化粪池管理；（5）负责景区范围内的绿化管护；（6）负责景区消杀（含灭鼠、灭蟑螂、灭蚊、灭蝇、跳蚤、臭虫、蜈蚣、毛毛虫、防蜂除蜂、防蛇等消杀）工作（药物等由中标人负责）；（7）负责建筑、设备、设施维修、养护、管理；（8）景区垃圾箱的维修，必须符合政府规定和要求；（9）负责完成甲方要求的其他物业管理的相关工作。

  主要指标：

  交货期/工期：合同有效期暂定1年。如合同期限届满前三个月，根据履约情况，经招标人评估履约情况后可考虑续签1年。

  注：详细内容见招标文件，以招标文件为准。

二、投标人资格能力要求

  1.资格条件：投标人为中华人民共和国境内合法注册的独立法人或其他组织，具有独立订立合同的权利。
  2.业绩要求：自2020年1月1日至投标截止日（以合同签订时间为准），具有至少1个合同金额≥150万元的物业管理服务业绩（合同服务内容至少包含以下两项：①秩序维护、秩序管理服务；②保洁服务；③绿化管护；④设备、设施维修、养护、管理。表述不同，服务内容相同的视为符合要求）
  注：需提供需提供合同原件扫描件及合同金额证明文件，包含但不限于合同首尾页、盖章页、关键内容页等。
  3.项目经理要求：无。
  4.联合体投标人：不允许。
  5.信誉要求,不得存在以下情形：
  a.投标人属于在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中查明的失信被执行人；
  6.其他要求：无。

  备注：

三、招标文件的获取

  （一）获取时间

    2025年06月13日- 2025年06月18日

  （二）招标文件获取方式

    在招标平台在线下载，不接受来人现场领取。

  （三）投标人提问截止时间

    2025年06月19日 10:00

四、截标/开标时间、地点

  截标/开标时间：2025/06/24 09:30:00（北京时间