悦澜湾15#公寓楼装修改造项目概算、清单及控制价编制、结算审计服务比质比价采购公告
（编号：B3200001805064173001001）
一、资格要求
A.投标人应当具备下列条件：
1.具有独立承担民事责任的能力；
2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
5.参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
6.法律、行政法规规定的其他条件。
B.投标人的特殊资格要求：
1.具有国内企业或事业单位独立法人资格，能够独立承担民事责任的能力，提供企业法人营业执照副本；
2.具有5A级以上工程造价咨询企业信用证书；
3.拟选派项目负责人须具有国家一级注册造价工程师证书（旧版为注册造价工程师证书）（本企业注册）；
4.自2024年01月01日以来具有类似工程控制价在850万元及以上或建筑面积在3500平方米以上项目的造价咨询业绩（以造价咨询服务合同为准，时间以合同签订日期为准）。
二、项目规模
悦澜湾15#公寓楼共计13层，拟将2-7层（约3577.56㎡）建设成标准办公用房，用于满足公司办公需求，同时在1层设置食堂，为楼内办公人员提供餐饮服务。项目总投资约为850万元。
三、编制内容及工作要求
1.悦澜湾15#公寓楼装修改造项目概算编制；
2.悦澜湾15#公寓楼装修改造项目工程量清单及标底编制；
3.悦澜湾15#公寓楼装修改造项目结算审计报告编制。
四、其他重点事项
1.报价为含税报价，技术服务类税率默认6%。投标报价不得高于我方控制价 ¥ 28040.0元（其中概算编制¥10200.0元，清单及招标控制价编制¥9840.0元，结算审核¥8000.0元）。
项目名称 | 服务内容 | 费率（控制价费率） | 预估造价（万元） | 控制价（万元） |
悦澜湾15#公寓楼装修改造项目 | 概算编制 | 不高于概算造价的1.2‰ | 850 | 1.02 |
清单及控制价编制 | 不高于预算造价的1.2‰ | 820 | 0.984 | |
结算审核 | 不高于审减额的2.0%（审减额5%以内部分） | 800 | 0.8 | |
合计 | / | / | / | 2.804 |
如投标人的报价明显低于其他投标报价，使得其投标报价低于其个别成本的，将被视为恶意竞价，并否决其投标。
2.总价形式报价，按费率结算。因系统所限，报价时仅能提交价格。各投标人请将费率填写在品牌/生产厂商栏进行备注！！！
报价包括但不限于完成该项目的成本、人员补助、差旅费、利润、税金、开办费、技术措施费、资料增加成本费、风险费、政策性文件规定费用等直至提交最终成果过程中所涉及到的一切费用及不可预见的费用。招标人不再支付报价以外的任何费用。
3.支付方式：根据招标人分批委托的单个工程项目完成后，正常服务酬金分次在提交正式书面咨询成果，经招标人最终确认后七日内一次性支付。中标人开具合规发票前，招标人有权拒绝付款，并不承担逾期付款违约责任。
五、投标报名
1.报名方式：须先在（）上完成注册工作，上传营业执照、资质证明、项目负责人证书、业绩证明及系统要求提交的资料后，经审核通过后在公告查看页面点击“我要投标”。
2.因未及时办理注册审核手续影响报名及投标的，责任自负。
3.投标报名时间截止时间：公告发布起5日历天，即2025年6月24日18:00前。
招标人：江苏华美建设投资集团有限公司
报名咨询：徐工 联系方式：0516-85862068
技术咨询：王部长 联系方式：0516-85862068
2025年6月19日