根据项目进度，中旅商业管理（海南）有限公司万宁分公司中旅投资海南区域保洁服务外包集中采购已具备招标条件，现进行公开招标，本标段采用资格预审方式。

一、项目基本情况

    招标人：中旅商业管理（海南）有限公司万宁分公司

    建设地点：海南省万宁市日月湾

    项目规模：万宁日月逐浪项目一期管理总面积11万㎡（不计容含地下、停车场），其中酒店面积约2.18万㎡，商业面积约0.48万㎡。另滑板冲浪公园及草坪面积为1.27万㎡。二期管理面积为酒店1.1万㎡。

    项目资金来源：自筹

    招标编号：ZL31002625FZ0003

    项目名称：中旅商业管理（海南）有限公司万宁分公司

    标段名称：中旅投资海南区域保洁服务外包集中采购

    招标内容和范围：中旅·日月逐浪项目（一期）需采购保洁服务，包括但不限于：商业街公区、冲浪乐园公区、冲浪主题酒店及设计师酒店室外室内开荒保洁、除甲醛、放置公区客耗用品（乙供）、日常清洁（地面、门窗等清洁）、幕墙清洗专项、消杀除四害等及其它甲方合理保洁要求之服务工作。根据需求测算，为提高保洁人员积极性以及服务标准，筹开期及试运营期根据甲方需求安排人员，正式运营期日常保洁基础服务人数 32 人（含领班），人数可根据实际运营情况调配，实际按清单内计算规则据实结算。
     中旅·馥棠公馆项目为住宅项目，面积约为26万平方米，现需采购开荒精保洁及日常保洁服务。日常保洁服务共设置保洁员45岗，具体岗位人数会根据现场淡旺季实际情况调整，每月不高于45个岗。

    交货期/工期：中旅·日月逐浪项目计划服务期2025年9月1日-2025年12月23日（筹备期及试运营期）；2025年12月24日-2027年12月23日（运营期），具体开始时间以甲方通知为准。
     中旅·馥棠公馆项目计划服务期2025年9月1日-2027年8月31日，具体开始时间以甲方通知为准。

    注：详细内容见资格预审文件，以资格预审文件为准。

二、申请人资格能力要求

    1.投标人为中华人民共和国境内合法注册的独立法人或其他组织，具有独立订立合同的权利；若投标人为分支机构，须提供其所属总公司的授权委托书；若投标人为总公司，则提供投标。人的营业执照并加盖投标人公章；
     2.投标人近三年内（2022年7月至今）具有2个以上已完成或正在履约的（以合同服务期限为准）的保洁业绩（大于等于5万平方米商业体或酒店）;
     3.其他要求：本次招标不接受联合体形式的投标

    备注：

三、资格预审方法

    本次资格预审采用有限数量制，通过资格预审申请人的数量不超过5个。

四、资格预审文件的获取

    （一）发售时间

        2025年07月11日- 2025年07月16日

    （二）会员服务费

    无

    （三）资格预审文件发售方式

        在电子招标平台（https://www.szecp.com.cn）在线发售，不接受来人现场购买。

    （四）投标人提问截止时间

        2025年07月19日 8:00

    1．下载资格预审文件

    在招标平台(https://www.szecp.com.cn)进行以下操作：

    投标人登录→业务管理→投标报名→报名成功后，在下载资格预审文件菜单下选择相应标段→支付会员服务费→支付成功之后下载资格预审文件。详见网站帮助中心下的平台手册。

    2．支付方式：在线支付。

    3．下载资格预审文件仅提供电子发票，不再提供其他任何形式的发票。电子发票在支付成功后自动生成，可以在资格预审文件下载页面下载，也可登录后在“业务管理-费用与发票”菜单下载。

五、资格预审申请文件的递交

    递交截止时间：2025年07月21日 09时00分00秒（北京时间