根据项目进度，中旅商业管理（海南）有限公司万宁分公司中旅日月逐浪保安服务外包集中采购已具备招标条件，现进行公开招标，本标段采用资格预审方式。

一、项目基本情况

    招标人：中旅商业管理（海南）有限公司万宁分公司

    建设地点：海南省万宁市日月湾

    项目规模：万宁日月逐浪项目一期管理总面积11万㎡（不计容含地下、停车场），其中：
    1、万宁日月逐浪项目坐落于三亚万宁日月湾，总建面2.76万㎡，由冲浪主题度假酒店、设计师酒店及文旅商业街三大部分构成。
    2、各业态面积：冲浪主题酒店建筑面积1.4万㎡；设计师酒店建筑面积约为0.66万㎡；商业建筑面积（含艺术中心）约为0.47万㎡，冲浪后勤设备建筑面积约为0.23万㎡。
    3、其他管理面积1.27万㎡，包括人工冲浪池1万㎡，滑板极限运动公园0.1万㎡，露营草坪0.27万㎡。

    项目资金来源：自筹

    招标编号：ZL31002625FZ0002

    项目名称：中旅商业管理（海南）有限公司万宁分公司

    标段名称：中旅日月逐浪保安服务外包集中采购

    招标内容和范围：服务内容：
     1.制定安全巡视方案与交通管控方案。
     2.24小时治安、消防巡逻与治安维护；协助公安机关处理刑事案件。
     3.安全防护设施的管理与维护。
     4.交通与车辆停放秩序的管理。
     5.甲方安排乙方处理的与本项目治安维护、车辆收费管理有关的其他事务，外联等。
     6.开闭店、消防协同管理。
     7.商户装修协管。

    交货期/工期：计划服务期：2025年9月1日-2025年12月23日（筹备期及试运营期）；2025年12月24日-2027年12月31日（运营期）
     具体开始时间以甲方通知为准。

    注：详细内容见资格预审文件，以资格预审文件为准。

二、申请人资格能力要求

    1.申请人名称：与营业执照一致
     2.申请函签字盖章：有法定代表人印章（或签字）或加盖投标人公章
     3.申请文件格式：符合第二卷“资格预审申请文件格式”的要求
     4.联合体申请人（如有）：/
     5.文件有效性：有效
     6.营业执照：具备有效的营业执照
     7.资质等级：/
     8.类似项目业绩：投标人近三年内（2022年7月至今）具有2个及以上相关安全保卫工作经验及业绩（ 大于等于5万平方米商业项目）；
     9.项目负责人：/
     10.其他要求：1）投标人为中华人民共和国境内合法注册的独立法人或其他组织，具有独立订立合同的权利；若投标人为分支机构，须提供其所属总公司的授权委托书；若投标人为总公司，则提供投标人的营业执照并加盖投标人公章；
     2）本项目拟配备3名监控室人员，配备的监控室人员必须具有中级及以上消防操作员证；
     3）投标人需具备有效的《保安服务许可证》。

    备注：/

三、资格预审方法

    本次资格预审采用有限数量制，通过资格预审申请人的数量不超过4个。

四、资格预审文件的获取

    （一）发售时间

        2025年07月22日- 2025年07月28日

    （二）会员服务费

    无

    （三）资格预审文件发售方式

        在电子招标平台（https://www.szecp.com.cn）在线发售，不接受来人现场购买。

    （四）投标人提问截止时间

        2025年07月30日 8:00

    1．下载资格预审文件

    在招标平台(https://www.szecp.com.cn)进行以下操作：

    投标人登录→业务管理→投标报名→报名成功后，在下载资格预审文件菜单下选择相应标段→支付会员服务费→支付成功之后下载资格预审文件。详见网站帮助中心下的平台手册。

    2．支付方式：在线支付。

    3．下载资格预审文件仅提供电子发票，不再提供其他任何形式的发票。电子发票在支付成功后自动生成，可以在资格预审文件下载页面下载，也可登录后在“业务管理-费用与发票”菜单下载。

五、资格预审申请文件的递交

    递交截止时间：2025年08月01日 14时00分00秒（北京时间