中国中信金融资产管理股份有限公司北京市分公司办公区域物业及食堂服务项目招标公告

（招标编号：0733-25163303）

1．招标条件

本招标项目的招标人为中国中信金融资产管理股份有限公司北京市分公司，资金来源：企业自筹，项目已具备招标条件。

中信国际招标有限公司（以下简称“招标代理机构”）受中国中信金融资产管理股份有限公司北京市分公司（以下简称“招标人”）的委托，就中国中信金融资产管理股份有限公司北京市分公司办公区域物业及食堂服务项目进行公开招标。欢迎合格的供应商前来投标。

2．采购内容

2.1物业服务人员及岗位设置要求。本项目要求物业服务人员数量不少于39人，并配备工作人员所需的工作服装。具体岗位设置要求如下：

服务项目	服务人数
物业管理服务	3
电力及管线维护服务	2
保安服务	7
保洁服务	6
日常办公及会议服务	4
公车服务	4
科技服务	2
客服岗位	1
食堂用餐服务	10
合计	39

2.2服务期：1年，自2025年9月1日起至2026年8月31日。

2.3服务地点：北京市西城区阜成门内大街293号。

2.4服务内容及标准：详见招标文件第五章技术需求书。

3．合格投标人

(1)投标人须为中华人民共和国境内合法注册的独立法人，遵守国家有关法律、法规，没有处于被责令停业、投标资格被取消、财产被冻结、破产的状态，且在近三年里没有骗取中标和重大的质量问题。

(2)投标人须在法律和财务上独立、合法运作并独立于招标人和代理机构。与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。

(3)投标人须具有良好的信誉和健全的财务会计制度。

(4)投标人须具有履行合同所必需的专业技术能力。

(5)投标人须有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。提供近一年连续6个月税收完税证明和缴纳社保记录。

(6)参加本次采购活动近三年内，在经营活动中没有重大违法记录，在以往的采购项目中没有欺骗、欺诈的行为或不良记录。

(7)投标人未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入严重失信主体名单。未被“中国执行信息公开网”网站（zxgk.court.gov.cn/）列为失信被执行人。

(8)本项目不接受联合体投标。

(9)投标人不得将本项目招标内容以任何方式进行转包、分包。

4．招标文件的获取

4.1 招标文件获取时间：2025年8月1日至2025年8月7日，每日9时至16时。

4.2招标文件

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联系人：陈经理
手机：13611390867
电话：010-89940160
邮箱：kefu@dljczb.com
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