1．招标条件

本次项目业主为南京安居颐和资产经营管理有限公司，建设资金已落实，项目己具备招标条件，现对南京花岗保障房片区商业项目销售代理进行公开招标。

2．招标范围

2.1 招标范围：南京花岗保障房片区商业项目销售代理

2.2 招标内容：本次评审销售代理为项目沿街商业98套，总面积10096.60平方米（以最终双方合同为准，房源明细表见合同附件）。如招标方或招标方指定单位购买本合同委托范围内的商业，所有销售计入中标方销售考核任务，但招标方不予结算该部分的佣金即中标方无权要求提取该部分的销售代理佣金。

2.3服务周期及要求：自首次合同签订之日起 2 年整达到销售总面积不低于85%任务

2.4考核周期及考核率：考核周期为6个月，12个月，18个月，24个月；销售率为6个月20%，12个月50%，18个月75%，24个月85%。

2.5招标控制价：销售代理佣金上限3%.

2.6该项目的销售价格按照甲方书面确认的价格体系执行，且乙方销售均价不得低于36800元/㎡。（此价格为暂定价格，最终以招标方确定为准）。

 

3．投标人资格要求

（1）具有独立承担民事责任的能力（提供法人或者其他组织的营业执照，自然人的身份证）；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供参加本次招标活动前的会计报表）；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（根据项目需求提供履行合同所必需的设备和专业技术能力的声明及证明材料）；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供参加本次招标活动前一年内（至少一个月）依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料）；

（5）参加本次招标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录，未被行业主管部门列入诚信企业黑名单，未处于被责令停业、投标资格被取消或财产被接管、冻结和破产状态；（提供参加本次招标活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明）（格式见后附件）

（6）法律、行政法规规定的其他条件（提供项目实施所必须的许可资质证明材料）。

（7）是否接受联合体投标：不接受。

4、招标文件发售信息：

4.1凡有意参加投标者，请于时2020年 6月 16日至2020年6月22日17 时(北京时间，下同)，登陆平台下载电子招标文件。下载者应充分考虑平台注册、信息检查、资料上传、购标确认、费用支付所需时间，下载者必须在前述时间段内完成支付，否则将无法保证获取电子招标文件。

4.2招标文件服务费500元，平台服务费200元，售后不退。

本招标项目仅供正式会员查看，您的权限不能浏览详细信息,请注册本网会员并成为正式会员后可下载详细的招标公告、报名表格、项目附件和部分项目招标文件等。
联系人：陈经理
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