启动区总部商务区明珠一号项目景观及小市政工程招标公告
1. 招标条件
本招标项目启动区总部商务区明珠一号项目（项目名称）已由河北雄安新区管理委员会改革发展局、河北雄安新区管理委员会公共服务局、河北雄安新区管理委员会自然资源和规划局以《关于开展启动区总部商务区明珠一号项目前期工作的函》（雄安改发（前期）〔2024〕25号）、《关于启动区总部商务区明珠一号项目设计方案审查意见的复函》（雄自规审改试点设函字〔2024〕0106号）、《河北雄安新区管理委员会公共服务局关于明珠一号项目核准的批复》（雄安核准〔2024〕024号）批准建设，项目业主为雄安雄商发展有限公司，建设资金来自企业自筹，项目出资比例为100%，资金落实情况为已落实，招标人为雄安雄商发展有限公司。项目已具备招标条件，现对启动区总部商务区明珠一号项目景观及小市政工程进行公开招标。
2. 项目概况与招标 范围
2.1项目地点：雄安新区。
2.2建设规模：启动区总部商务区明珠一号项目位于雄安新区启动区总部区核心，总用地面积约4.427114万平方米，实际可建设用地为2.2万平方米，包括2 个地块（D03-04-47、D03-04-49），位于城际站枢纽配套工程正上方，属于雄安国贸中心及城际站枢纽片区。总建筑面积约3.687024万平方米，其中地上建筑面积约3.428653万平方米，地下建筑面积约0.258371万平方米，景观室外工程面积1.23万平米，主要建设内容为办公楼、配套商业。
2.3计划工期：334日历天，计划开工日期：2025年9月30日；计划竣工日期：2026年8月30日。具体开工时间以开工通知中载明的开工日期为准。
2.4招标范围：启动区总部商务区明珠一号项目景观及小市政工程。
景观工程包含图纸范围内全部内容，即软景工程（乔木、灌木、地被种植及2年管养及防寒）、硬景及铺装工程、园林水电、景观照明、景观小品、景观构筑物、室外楼梯栏杆、城市家具、标识标牌、交安工程等。
小市政工程包含图纸范围内全部内容，即红线内室外给排水工程（雨水、污水、中水、给水、消防及配套等）、燃气工程（室外全部）、电气工程（室外低压管线预埋及管井工程），并包含两地块间各类市政过路管线等。
本次招标包括但不限于以上内容，具体详见发包人要求及图纸。
2.5本项目合同估算价约1200万元。
2.6标段划分：不划分标段。
3. 投标人资格要求
（1）资质最低要求：同时满足下列①和②要求：
①景观工程部分资质要求：无；
②小市政工程部分资质要求：具有住房和城乡建设行政主管部门颁发的市政公用工程施工总承包三级及以上资质；
需要具有有效的安全生产许可证。
（2）业绩最低要求：/。
（3）项目经理最低要求：同时满足①和②：
1名，项目经理须满足下列①和②要求：
①具有市政公用工程专业一级注册建造师注册证书和有效的安全生产考核合格证书（B本），注册单位与投标人一致，且自投标文件递交截止之日起不得担任其他在施建设工程的项目经理。
②近五年（自招标公告发布之日起倒算，以工程完工/竣工验收日期为准）以项目经理身份承担过1个在中华人民共和国境内已完成的景观工程施工项目业绩。
注：a.景观工程施工类业绩单个标段规模不满足评审条件的，但属于同一项目（以立项文件为准）分标段实施的，不同标段可以累积计算。
b.上述所附业绩合同为PPP合同或设计施工总承包合同或工程总承包合同或其他施工合同，其中该合同中该项目经理负责范围内对应的施工内容及规模满足上述要求的，视为该项目业绩为该项目经理的满足要求的施工业绩。
温馨提示：根据《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》建办市〔2021〕40号文件的要求：①自2022年1月1日起，一级建造师统一使用电子证书，纸质注册证书作废。②一级建造师打印电子证书后，应在个人签名处手写本人签名，未手写签名或与签名图像笔迹不一致的，该电子证书无效。③超出使用时限的电子证书无效，需重新下载电子证书并再次确认使用时限。各申请人按照相关要求提供一级建造师证书等相关资料，否则造成的一切后果由申请人自行负责。
（4）财务要求：提供近3年度（2022、2023、2024年）经会计师事务所审计的财务审计报告（若2022年后成立，则提供成立至2024年的财务审计报告；若2024年后成立，无需提供经会计师事务所审计的财务审计报告），且包括财务审计报告签字页、资产负债表、现金流量表、利润表的复印件，无需提供审计报告附注。如为联合体，则仅由联合体牵头人提供即可。
（5）信誉要求：
①本项目对被雄安新区 / 机构评为严重失信企业且正处在信用评价结果公示期内的投标人不采用（采用或不采用）否决性惩戒方式；
②本项目对近3年内（从提交投标文件截止之日起倒算）曾被本项目招标人评价为履约不合格的投标人 不采用 （采用或不采用）否决性惩戒方式；
③本项目对近2年内（从提交投标文件截止之日起倒算）在本项目招标人实施的项目中存在无正当理由放弃中标资格、拒不签订合同、拒不提供履约担保情形的投标人 采用 （采用或不采用）否决性惩戒方式；
④本项目对近3年内（从提交投标文件截止之日起倒算）受到雄安新区政府有关部门警告、罚款等行政处罚，达到 / 次或累计罚款 / 元的投标人 不采用 （采用或不采用）否决性惩戒方式；
⑤本项目对因违反工程质量、安全生产管理规定，或者因串通投标、转包、以他人名义投标或者违法分包等违法行为，正在接受雄安新区政府有关部门立案调查的投标人 不采用 （采用或不采用）否决性惩戒方式。
（6）不得存在下述法律法规禁止的情形：
a.投标人为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；
b.投标人与招标人存在利害关系可能影响招标公正性；
c.投标人单位负责人与同一标段或者未划分标段的同一招标项目的其他投标人的单位负责人为同一人；
d.投标人与同一标段或者未划分标段的同一招标项目的其他投标人存在控股、管理关系；
e.投标人为同一标段或者未划分标段的同一招标项目的代建人或监理人；
f.投标人为同一标段或者未划分标段的同一招标项目的招标代理机构；
g.投标人与同一标段或者未划分标段的同一招标项目的监理人或代建人或招标代理机构同为一个法定代表人；
h.投标人与同一标段或者未划分标段的同一招标项目的监理人或代建人或招标代理机构存在控股或参股关系；
i.投标人被依法暂停或者取消雄安新区投标资格；
j.投标人被责令停业，暂扣或吊销执照，或吊销资质证书；
k.投标人进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；
l.投标人在近三年内（从投标文件递交截止之日起倒算）有骗取中标或严重违约或重大工程质量问题（以相关行业主管部门的行政处罚决定或司法机关出具的有关法律文书为准）；
m.投标人被市场监督管理部门在国家企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单；
n.投标人被最高人民法院在“信用中国”网站中列入失信被执行人名单；
o.在近三年内（从招标公告发布之日起倒算）投标人或其法定代表人、拟委任的项目经理有行贿犯罪行为；
p.近一年内（从投标文件递交截止之日起倒算）投标人因串通投标、转包、以他人名义投标或者违法分包等违法行为受到行政处罚；
q.投标人因违反工程质量、安全生产管理规定等原因被给予行政处罚且在处罚期内（以“信用中国”网站公布的处罚及处罚期限为准，未列明处罚期限的视同不在处罚期内）；
r.投标人因拖欠工人工资被有关部门责令改正而未改正或被列入拖欠工资“失信主体”且在公示期内（以因拖欠工资被列入“信用中国”网站严重拖欠农民工工资失信主体的为准）；
s.投标人为同一标段或者未划分标段的同一招标项目前期准备提供设计或编制项目建议书、可行性研究咨询服务（前期咨询资料成果对潜在投标人全部公开的除外）；
t.投标人在同一标段或者未划分标段的同一招标项目投标中存在串通投标、弄虚作假、行贿等违法行为；
u.被本项目招标人或招标人上级单位评价为履约不合格且在限制投标期内的或被本项目招标人或招标人上级单位纳入严重失信名单的（包括因拖欠农民工工资被雄安集团或招标人禁止其参加投标活动，本条是对上述招标公告“信誉要求”②项的修改）；
v.投标人被“全国建筑市场监管公共服务平台”网站（jzsc.mohurd.gov.cn）列入黑名单或失信联合惩戒被执行人且在有效期；
w.投标人以弄虚作假方式骗取中标被给予行政处罚且在处罚期内的（以“信用中国”网站公布的处罚及处罚期限为准，未列明处罚期限的视同不在处罚期内）；
x.投标人被雄安新区相关部门列入河北雄安新区工程建设项目招标投标领域“严重失信主体名单”且在限制投标期内的；
y.投标人在近三年内（从投标文件递交截止之日起倒算）有骗取中标或严重违约或重大工程质量问题（以相关行业主管部门的行政处罚决定或司法机关出具的有关法律文书为准）,行政处罚决定或最终法律文书中需明确定性为“骗取中标”或“严重违约”或“重大工程质量”问题，否则不视为具有前述情形）（上述招标公告“不得存在下述法律法规禁止的情形”L项修改为本条）；
z.在雄安新区招标范围内，因涉嫌围标、串通投标被立案调查，尚未被调查结束的（上述招标公告“信誉要求”⑤项修改为本条）。
A.近一年内（从投标文件递交截止之日起倒算）投标人因串通投标、转包、以他人名义投标或者违法分包等违法行为受到行政处罚。（以投标文件递交截止当日“信用中国”网站公布的行政处罚为准，处罚日期以投标文件递交截止当日“信用中国”网站公布的行政处罚决定日期为准）（上述招标公告“不得存在下述法律法规禁止的情形”p项修改为本条）。
B.投标人因拖欠工人工资被有关部门责令改正而未改正或被列入拖欠工资“失信主体”且在公示期内。（本条以投标文件递交截止当日查询的“信用中国”网站“拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名单”的为准）（上述招标公告“不得存在下述法律法规禁止的情形”r项修改为本条）。
C.以上u、v、w、x、y、z、A、B与信誉要求不一致的，以u、v、w、x、y、z、A、B条要求为准。
D.投标人为电子招标投标交易平台的运营机构，以及与该机构有控股或者管理关系可能影响招标公正性的单位和个人。
E.投标人为被列入市场主体“严重失信名单”的施工单位。（按照《河北雄安新区建设单位、施工单位和监理单位信用评价管理办法》被列入市场主体“严重失信名单”的建设单位、施工单位或监理单位，自被列入“严重失信名单”之日起12个月内不得参加雄安新区政府投资、国有资金投资建设项目招投标活动）。
F.投标人存在清单加密锁号一致的情况。
上述法律法规禁止情形的评审方式为公开承诺制，接受社会监督。若发现存在上述法律法规禁止的情形，投标人或者其他利害关系人在严格遵守“谁主张、谁举证”原则的前提下可通过“交易平台”在“投诉与答复”菜单中采用数字CA证书以加盖单位电子印章的数据电文形式向投标人须知前附表规定的行政监督部门投诉。
（7）本次招标接受 联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：①组成联合体的成员总数（含牵头人）不超过2家，联合体牵头人须为承担景观工程施工内容中工作量预估占比（即分工金额权重）高的成员方，项目经理需由联合体牵头人委派；
②联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在本项目中投标，否则各相关投标均无效；
③联合体各成员均须满足本招标公告“信誉要求”、“不得存在下述法律法规禁止的情形”要求；
④联合体各方应分别按照本招标文件的要求，填写投标文件中的相应表格，并由联合体牵头人负责对联合体各成员的资料进行统一汇总后一并提交给招标人；联合体牵头人所提交的投标文件应认为已代表了联合体各成员的真实情况；
⑤尽管委任了联合体牵头人，但联合体成员方在投标、签订合同与履行合同过程中，仍负有连带的和各自的法律责任；
⑥同一专业的单位组成的联合体，按照联合体各方资质等级最低的认定其资质；不同专业的单位组成的联合体，按照联合体协议分工所承担的专业工作对应各自的专业资质认定。
（8）其他要求：/。
各投标人对多个标段提出投标时，最多允许中标 / （具体数量）个标段(适用于分标段的招标项目)。
4. 评标办 法
本次招标采用 综合评估法。
5. 招标文件的获取
5.1 凡有意参加投标者，请于2025年9月2日00时00分00秒至2025年9月24日8时59分00秒（北京时间，下同）
本招标项目仅供正式会员查看，您的权限不能浏览详细信息,请注册本网会员并成为正式会员后可下载详细的招标公告、报名表格、项目附件和部分项目招标文件等。
联系人：陈经理
手机：13611390867
电话：010-89940160
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