2025年库伦旗保障性住房改造项目（二次）招标公告
（项目编号：NMGMXZB【ZB】2025-004）
项目所在地：内蒙古自治区,通辽市,库伦旗
一、招标条件
本2025年库伦旗保障性住房改造项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源自筹资金：761.337091万元，招标人为库伦旗国有资产投资经营有限责任公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和范围
规模：本次项目规划将现有三处闲置未充分利用建筑进行建筑内部改建装修，改建装修后成为相关建筑的配套保障性住房，规划总改建面积为8594.95平方米；
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
2025年库伦旗保障性住房改造项目
三、投标人资格要求
【1】2025年库伦旗保障性住房改造项目的投标人资格能力要求：
1.投标人需具有独立法人资格，需具备住房与城乡建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包三级及以上或建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质，并具有有效的安全生产许可证。2.项目经理需具备建筑工程专业二级及以上注册建造师资格（必须是本单位人员，注册证书的注册单位名称必须与投标人名称一致，同时提供2025年03月至2025年08月的本单位为职工缴纳养老保险的证明材料，证明材料是指社保机构出具的加盖公章的个人明细或对账单；如为新入职人员提供入职后的缴纳养老保险的证明材料，退休返聘人员只需提供退休返聘证明），并具备有效期内的住房和城乡建设行政主管部门颁发的B类安全考核合格证，且未在其他在建工程项目中任职（在建工程项目期间指：施工合同签订之日起至发包人出具竣工验收证明之日或行政主管部门提供竣工验收报告之日止）。3.项目技术负责人须具备建筑工程相关专业中级及以上职称（必须是本单位人员，同时提供2025年03月至2025年08月的本单位为职工缴纳养老保险的证明材料，证明材料是指社保机构出具的加盖公章的个人明细或对账单；如为新入职人员提供入职后的缴纳养老保险的证明材料，退休返聘人员只需提供退休返聘证明）。4.项目管理机构其他人员（其他人员指：施工员、质量员、安全员、资料员、材料员）必须为本单位人员，需具备有效的相应执业资格证或岗位证书，安全员具备有效期内的C类安全考核合格证书即可；需提供2025年03月至2025年08月的本单位为职工缴纳养老保险的证明材料，证明材料是指社保机构出具的加盖公章的个人明细或对账单；如为新入职人员提供入职后的缴纳养老保险的证明材料，退休返聘人员只需提供退休返聘证明。（若投标人企业注册所在地实行人员证件电子化管理的，其人员证件扫描件中的二维码必须清晰可见，如现场无法识别导致不认可的后果由投标单位自行承担。）5.投标人未处于财产被接管、冻结和破产状态（提供承诺书，承诺书格式自拟，并提供近三年（2022年度-2024年度）经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告（包括资产负债表、现金流量表、利润表和财务报表附注），如公司成立不足上述规定三年的则提供自成立之年起至2024年度的；如公司为2025年后成立的，提供基本账户开户银行出具的资信证明。如为联合体投标，联合体各方均需满足，联合体各方共同出具承诺书。6.根据《通辽市建筑市场信用管理办法》（通住建发〔2025〕41号）文件规定，有不良行为信息的企业，除按照有关法律、法规进行纠正和处罚外，当不良行为记分单次达30分（含30分）以上的，公示期有效期内不得在通辽市范围内承揽任何房建和市政工程业务；公示以通辽住房和城乡建设局网站为准，投标截止时间前已撤销的不记为不良行为。（需提供通辽住房和城乡建设局网站查询截图及承诺书，承诺书格式自拟）。如为联合体投标，联合体各方均需满足，联合体各方共同出具承诺书。7.投标人、投标人法定代表人在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）被列入“失信被执行人”的，将被拒绝其投标（需提供在该网站上的查询记录截图）。如为联合体投标，联合体各方均需满足。8.投标人、投标人的法定代表人、项目经理近三年内（2022年08月至2025年08月）无行贿犯罪，对于有行贿犯罪行为的，将被拒绝其投标（需提供在中国裁判文书网（http：//wenshu.court.gov.cn/）查询行贿犯罪档案结果截图）。如为联合体投标，联合体各方均需满足。9.投标人在“国家企业信用信息公示系统”（http：//gsxt.saic.gov.cn/）中被列入“严重违法失信企业名单”的，将被拒绝其投标（需提供在该网站上的查询记录截图）。如为联合体投标，联合体各方均需满足。10.与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一招标项目投标。违反本条规定的，相关投标均无效（提供承诺书，承诺书格式自拟）。如为联合体投标，联合体各方共同出具承诺书。11.联合体要求：本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：（1）联合体各方应签订联合体协议书，以一个参与人的身份参与，联合体协议书中应明确各方的工作范围、权利、义务、分工和责任等。（2）联合体各方应当指定牵头人，授权其代表所有联合体成员负责投标和合同实施阶段的主办、协调工作。（3）联合体各方签订共同投标协议后，不得再以自己名义单独投标，联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在本项目投标。（4）由联合体牵头人负责办理投标邀请、登记、领取文件、签署、递交投标文件、递交投标保证金（如有）等事宜。（5）支持央企与自治区建筑业企业、区外建筑业企业与自治区中小微建筑业企业、自治区龙头企业与自治区中小微建筑业企业或者民营建筑业企业组成联合体投标，上述企业组成联合体投标的，联合体成员单位工作量不低于联合体投标标段工作量40%。（6）联合体成员各方的业绩及奖项作均可作为本联合体的业绩及奖项。（如提供的业绩或奖项是以联合体形式共同承接或获得的同一个项目的业绩或者奖项，不累计加分。）（7）由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级。（8）联合体中标的，联合体各方应当共同与招标人签订合同，就中标项目向招标人承担连带责任。
本项目是否允许联合体投标：是。
四、招标文件获取
获取时间：从2025-09-10 12:00:00到2025-09-15 23:59:59。
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联系人：陈经理
手机：13611390867
电话：010-89940160
邮箱：kefu@dljczb.com
QQ：2830892928
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