:"

招标公告

招标编号：FJTP-FJTC251355437

福建省招标中心有限责任公司受中国光大银行股份有限公司福州分行委托，现对中国光大银行股份有限公司2025年福州地区综合物业委外管理项目进行密封投标。招标人已落实该项目购置资金，将切实保证本招标项目项下各合同能够顺利实施。

1. 招标编号：FJTP-FJTC251355437

2. 招标内容:

合同包	品目号	采购标的	技术要求	服务期	预算金额（最高限价）	投标保证金
1	1-1	中国光大银行股份有限公司2025年福州地区综合物业委外管理项目	具体详见第三章“招标内容及要求”	1年	468万元	9万元

 

3.投标人资格要求

3.1投标人应具有独立承担民事责任的能力：投标人必须在中华人民共和国境内注册，具有独立承担民事责任的能力，并具备有效的营业执照，投标人应在招标文件中提供企业法人营业执照复印件,并加盖投标人单位公章。

3.2投标人应具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：投标人须提供完整的经审计的2024年度或2025年度财务报告；无法提供财务报告复印件的投标人，应选择提供基本开户银行出具的资信证明复印件。

3.3投标人应具有履行合同所必需的设备和专业技术能力：投标人提供具有履行合同所必需的设备和专业技术能力证明材料或书面声明，格式详见招标文件。

3.4投标人应具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：

①提供投标截止时间前六个月（不含投标截止时间的当月）中任意一个月份的税收凭据复印件，依法免税的，应提供依法免税的相关证明文件（投标截止时间的当月成立但因税务机关原因导致其尚未依法缴纳税收的投标人，提供依法缴纳税收承诺书原件（格式自拟），该承诺书视同税收凭据。）。

②提供投标截止时间前六个月（不含投标截止时间的当月）中任意一个月份的社会保险凭据复印件，依法免缴的，应提供依法免缴的相关证明文件（投标截止时间的当月成立但因税务机关/社会保障资金管理机关原因导致其尚未依法缴纳社会保障资金的投标人，提供依法缴纳社会保障资金承诺书原件（格式自拟），该承诺书视同社会保险凭据。）。

3.5投标人经营状况良好，且近三年内无重大违法违规记录：投标人提供经营状况良好，且参加本项目采购活动近三年内在经营活动中没有重大违法违规记录的书面声明或承诺（格式详见招标文件）。若以往参加过中国光大银行的采购项目，还需提供在以往中国光大银行的采购项目中没有过欺骗、欺诈的行为或不良记录的书面声明或承诺（格式详见招标文件）。

3.6投标人未被招标人列入“纪检监察黑名单”、“行业黑名单”、“金融行业投标人不良行为信息共享清单”以及中国光大银行股份有限公司“投标人黑灰名单”：投标人提供未被招标人列入“纪检监察黑名单”、“行业黑名单”、“金融行业投标人不良行为信息共享清单”以及中国光大银行股份有限公司“投标人黑灰名单”的书面承诺或声明，格式详见招标文件。

3.7投标人（不包括其分支机构）未被列入“失信被执行人”、“工商严重违法失信行为”、“政府采购严重违法失信行为”和“重大税收违法案件当事人名单（重大税收违法失信主体）”记录名单：投标人须提供通过“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）等网站查询未被列入失信被执行人名单、政府采购严重违法失信行为名单、重大税收违法案件当事人名单（重大税收违法失信主体），以及通过“国家企业信用信息公示系统”（www.gsxt.gov.cn）等网站查询未被列入工商严重违法失信行为记录名单信息记录的打印件（或截图），并加盖投标人单位公章。

3.8投标人须有固定的工作场所：提供依法取得营业办公场所的房产证明文件或营业办公场所房产证明和在有效期内的房屋租赁合同复印件，并加盖投标人单位公章。涉及房屋转租的，须同时提交相应证明复印件，并加盖投标人单位公章，以确保转租行为合法有效。特殊情况的，除营业办公场所的房产证明文件外，还需提供产权单位出具的允许投标人在其房产内营业办公的证明文件复印件，并加盖投标人单位公章。

3.9如遇投标人在销售非其自身生产的产品或服务的情况，需提供生产厂商出具的代理资质证明文件（工程类项目物料除外）复印件，并加盖投标人单位公章。

3.10投标人须提供本单位直接参保人数不少于5人且连续缴纳期限不少于一年的社会保险参保证明复印件，并加盖投标人单位公章。计算该期限时，自潜在投标人提交参与投标人评估申请之日起，向前连续追溯满1年。社保由上级单位统筹缴纳的，还应提供上级单位出具的统筹缴纳证明（开具时间应为本项目招标公告发布当日及之后）。

3.11潜在投标人之间不得存在工商登记的联系电话和注册地址相同的情况：投标人须提供承诺或声明，格式详见招标文件。

3.12单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一项目的投标；存在关联关系的投标人，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。投标人须提供承诺书，格式详见招标文件。

3.13投标人须就本单位主要负责人（董事、监事、高管、财务负责人等）与我行员工不存在亲属关系进行预先申明，格式详见招标文件。

3.14本项目不接受联合体形式的投标。

3.15本项目不允许中标人以任何名义和理由进行转包，或未经招标人同意，将中标项目的部分主体、关键性工作进行分包，不允许以分公司的名义挂靠管理，不允许物业经理或其他人承包管理，否则招标人有权单方面终止合同，中标人还必须赔偿由此给招标人所造成的损失。

4.招标文件的获取

4.1本项目实行电子售标，凡愿意参加投标的合格投标人请于2025年9月17日至2025年10月13日09:30（节假日照常发售），通过福易采电子交易平台2.0（网址：http://www.fycbid.cn:8000/）的“注册”→“企业注册”办理企业免费注册手续。企业注册审核通过后，在本项目招标公告界面，即可购买电子招标（采购）文件（包括查看和下载招标过程中发出的有关澄清、答疑和补充文件）；通过“登录”→“项目管理系统”下载电子招标（采购）文件（包括可以下载招标过程中发出的有关澄清、答疑和补充文件），具体操作流程请上本网站浏览“投标企业操作手册”，如有不明事项可与“福易采电子交易平台2.0”工作人员联系（咨询电话：0591-87532007、0591-83708622，咨询QQ：2421018498、1353290071）。

电子招标文件售价：每个合同包售100元（其中招标文件100元，其他资料0元），招标资料售后不退。

4.2 潜在投标人完成注册并办理购买招标（采购）文件手续时，可以通过网银或电汇或银行转账等方式支付招标（采购）文件费（以网银方式支付招标（采购）文件费的系统可自动到账，系统即可自动开通招标（采购）文件下载功能；若采用电汇或银行转账支付招标（采购）文件费，则潜在投标人还必须将缴款凭证扫描件上传到电子招投标平台，每天17:30后财务人员会确认款项到账信息，系统方可开通招标（采购）文件下载功能），请上本网站浏览“福易采电子交易平台V2.0投标企业操作手册”或直接咨询电子招投标交易平台工作人员（咨询电话：0591-87532007、0591-83708622、0591-83709786，咨询QQ：2421018498、1353290071）。

4.3未办理注册手续并购买、下载电子招标（采购）文件的潜在投标人，不能参加本项目的电子招投标活动。

5.投标文件的递交

5.1本项目投标截止时间：2025年10月13日9时30分（北京时间）

本招标项目仅供正式会员查看，您的权限不能浏览详细信息,请注册本网会员并成为正式会员后可下载详细的招标公告、报名表格、项目附件和部分项目招标文件等。
联系人：陈经理
手机：13611390867
电话：010-89940160
邮箱：kefu@dljczb.com
QQ：2830892928
请登录查看