启动区金融岛配套商业项目工程监理

招标公告

1. 招标条件

本招标项目启动区金融岛配套商业项目（项目名称）已由河北雄安新区改革发展局、河北雄安新区营商环境局、河北雄安新区自然资源和规划局以《河北雄安新区改革发展局关于开展启动区金融岛配套商业项目前期工作的函》（雄安改发(前期)〔2025〕50号）、《关于同意变更启动区金融岛配套商业项目开发建设主体的函》、《河北雄安新区营商环境局关于启动区金融岛配套商业项目核准的批复》（雄安核准〔2025〕025号）、《关于启动区金融岛配套商业项目设计方案初步审查意见的复函》批准建设，项目业主为 雄安雄商金曜置业有限公司，建设资金来自企业自筹，项目出资比例为100%，资金落实情况为已落实，招标人为雄安雄商金曜置业有限公司。项目已具备招标条件，现对启动区金融岛配套商业项目工程监理进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1建设地点：位于雄安新区启动区。

2.2建设规模：

本项目总用地面积26639.97平方米，总建筑面积约7.56万平方米，其中地上建筑面积约5.62万平方米，主要建设酒店、办公、底商及其他配套设施，地下建筑面积约1.94万平方米，主要建设人防、车位、配套用房等；配套建设道路用地面积4120.58平方米。

2.3本项目总投资约为12.65亿元，本项目估算价约为：880万元。

2.4招标范围：

图纸所示范围及实施范围内的所有内容以及整个监理服务期的监理工作，包括但不限于临建工程（包括但不限于临水、临电、临排、办公区、生活区、钢筋加工场、堆土场、材料堆场等）、试桩、土护降工程、地基与基础、主体结构、建筑装饰装修（含精装修）、建筑屋面、建筑给排水及采暖、建筑电气（含高低压变配电工程）、燃气工程、智能建筑、通风与空调、建筑节能、电梯、小市政工程、市政道路及相关配套设施、景观绿化工程、景观照明、泛光照明工程、消防工程及其设施设备、人防工程、环境监理、水土保持及配合项目BIM数据对接，并做好土护降工程完工至工程施工总承包进场管护期现场监理工作，以及招标人投资建设的与本项目相关的所有配套工程等全部施工内容的监理服务及对本项目中所有涉及到工程质量检测活动中见证检测试样的取样、封样、送检等监理工作职责、义务，并派专人驻场对前述范围内的工程建设安全、质量、环保、文明施工、环境监理、水土保持、进度、造价、实名制、公共卫生事件防控、绿色建筑施工、信息化及智能化、数字化运营和信访维稳等进行全方位控制，对合同、信息等进行全面管理，对工程建设相关方的关系进行综合协调、工程变更及洽商审核、工程变更及洽商完工确认、预付款审核、工程进度确认、已完合格工程数量确认、计量计价及进度款审核、过程结算审核（如有）、竣工结算审核、最终结清确认（如有）、认质认价、落实雄安监理区块链系统使用要求及管理要求、竣工验收资料整理交接、保修工程监理及交付阶段查验、房修管理工作等并履行建设工程安全生产和文明施工管理等法定职责等，其它要求按国家和地方建设工程监理规程执行。

2.5质量标准：合格。

2.6标段划分：本项目不划分标段。

2.7项目施工工期计划：计划开工日期：2025年11月2日；计划竣工日期：2028年10月31日，具体开工时间以监理人发出的开工通知为准。

2.8监理服务期限：自合同签订之日起至本项目缺陷责任期结束（缺陷责任期24个月，自工程竣工验收之日起计算），具体监理服务开始时间以招标人通知为准。

3. 投标人资格要求

（1）资质最低要求：投标人应满足下列①、②项的要求之一

①同时具有建设行政主管部门核发的房屋建筑工程监理甲级资质和市政公用工程监理丙级及以上资质；

②具有建设行政主管部门核发的工程监理综合资质。

（2）业绩最低要求：/。

（3）总监理工程师最低要求：总监理工程师1名，拟派的总监理工程师应同时满足下列①至⑤项的要求：

①具有房屋建筑工程专业注册监理工程师资格证书，注册单位与投标人一致；

②具有高级工程师及以上专业技术职称；

③近两年内（从招标公告发布之日起倒算，以工程竣工验收时间为准）在中华人民共和国境内具有一个以总监理工程师身份参与的公共建筑工程（包括教育建筑、办公建筑、科研建筑、文化建筑、商业建筑、体育建筑、防灾救灾建筑、交通建筑或司法建筑等）的监理业绩（作为总监理工程师的资格条件业绩无合同额或工程规模的要求）；

④在工程建设领域无不良行为记录（提供全国建筑市场监管公共服务平台无不良行为记录截图）；

⑤自中标结果公示

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联系人：陈经理
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