南京江城工程项目管理有限公司 受南京六合锦棠建设发展有限公司 的委托，就其南航国际创新港一期2#地块项目全过程工程造价控制及工程结算审核服务 进行国内公开招标，现就有关事宜公告如下：

一、项目概述

项目名称：南航国际创新港一期2#地块项目全过程工程造价控制及工程结算审核服务

项目地点：北至骁营路、南抵骁营南路、西至二十号支路，东邻四号特色街巷

建设规模：南航国际创新港一期2#地块项目由实验楼、食堂/体育馆、实验综合楼、学生宿舍、地下室（含人防）组成，共8栋建筑，其中1#实验楼建筑面积：10000.39平方米，层数四层，建筑高度：22.25米；2#食堂/体育馆建筑面积：7373.96平方米，层数四层，建筑高度：21.65米；3#学生宿舍建筑面积：13189.84平方米，层数六层，建筑高度：22.60米；4#实验楼建筑面积12147.56平方米，层数四层，建筑高度：22.25米，5#实验楼建筑面积：12147.56平方米，层数四层，建筑高度：22.25米；6#实验综合楼建筑面积：10311.44平方米，层数四层，建筑高度：22.25米；7#实验楼建筑面积：10000.39平方米，层数四层，建筑高度：22.25米；8#实验楼建筑面积：10000.39平方米，层数四层，建筑高度：22.25米；预留配套用房：100平方米，地下室（含人防）一层，主要功能为停车库、设备房。本项目总用地面积85273.79平方米，总建筑面积98586.62平方米，地上建筑面积85271.53平方米，地下建筑面积13315.09平方米 ，最大跨度15.6米，最终面积以工程规划面积指标为准。

招标控制价：本项目采用下浮率报价，投标人依据企业自身情况，参照参照《省物价局 省住房和城乡建设厅关于规范工程造价咨询服务收费标准及有关事项的通知》（苏价服〔2014〕383号）进行下浮，下浮率不得低于40%。【注：实际收费率=对应取费标准*（1-下浮率）】。

南航国际创新港一期2#地块项目全过程工程造价控制及工程结算审核服务的收费内容包括：施工图预算审核（含工程量清单）收费（参照《省物价局  省住房和城乡建设厅关于规范工程造价咨询服务收费标准及有关事项的通知》（苏价服〔2014〕383号）附件1序号9计取施工图预算审核费）、施工阶段全过程造价控制的基本收费、施工阶段全过程造价控制的效益收费、施工阶段全过程造价控制的驻场收费和工程结算审核的效益收费。（注：《省物价局  省住房和城乡建设厅关于规范工程造价咨询服务收费标准及有关事项的通知》（苏价服〔2014〕383号）文附件二中的第四条和第五条的相关费用本项目不计取）

招标内容：南航国际创新港一期2#地块项目工程施工阶段全过程造价控制（含施工图预算审核）及工程竣工阶段工程结算审核服务等。本项目要求审计单位派驻人员常驻现场开展合同约定的审计工作，驻场人员须≥3人（投标项目负责人必须驻场，其余驻场人员土建专业≥1人，安装专业≥1人）且满足审计工作负荷要求，其余驻场人员须有二级造价工程师及以上职业资格证书同时具有五年及以上工作经验。建设单位认为驻场审计人员不满足工作要求的，有权随时要求更换，更换后仍不满足工作要求的，建设单位有权解除合同并依据《六合新城集团建设项目审计单位管理办法（修订）》对审计单位进行考核。

二、资格审查方式

审查方式： 资格后审

三、投标人资格条件

1、本次招标要求投标人须具备：

（1）企业具有独立订立合同的能力。（提供有效的营业执照扫描件编辑至电子投标文件中）

（2）投标人自2020年10月1日以来企业承担过房屋建筑类跟踪审计且金额3.8亿元及以上全过程工程造价控制或工程结算审核服务的。（业绩需提供造价咨询合同扫描件编辑至电子投标文件中，提供的资料必须反映相关数据，否则视为未提供。时间以合同签订日期为准。）

（3）项目负责人具有国家注册一级造价工程师（旧版为注册造价工程师）执业资格且具有高级工程师及以上职称。（提供项目负责人注册证书、职称证书扫描件编辑至电子投标文件中）

（4）投标人必须提供社保机构出具投标人为拟投入本工程的项目负责人缴纳的养老保险缴费证明材料,并加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章或具有可验证的二维码（或验证码） 。

2、联合体投标：不接受

3、联合体投标人要求：无

四、招标文件发售

1、招标文件发售时间：2025年10月30  日至2025年11月5日，每天上午9：00至11：00，下午14：00至17：00，节假日除外。

     2、招标文件发售地点：南京江城工程项目管理有限公司 （南京市建邺区云龙山路89号龙湖天街时代上城1栋29楼）。

3、招标文件费用：0元。（售后不退）

4、

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联系人：陈经理
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