陕西南湖物业管理有限责任公司2025-2028年定点供应商遴选入围项目十标段、十三标段、十五标段（二次招标）
招标公告
（项目编号：HCZB-2025-556）
项目所在地区：陕西省，西安市
一、招标条件：
本项目（陕西南湖物业管理有限责任公司2025-2028年定点供应商遴选入围项目十标段、十三标段、十五标段（二次招标））资金来源为自筹资金，招标人为陕西南湖物业管理有限责任公司。本项目已具备招标条件，招标方式为电子化公开招标。
二、项目概况和招标范围：
规模：陕西南湖物业管理有限责任公司2025-2028年定点供应商遴选入围项目十标段、十三标段、十五标段（二次招标）,共划分3标段，各标段具体采购内容详见招标文件。
范围：本招标项目划分为3个标段，本次招标为其中的全部标段；
（001）陕西南湖物业管理有限责任公司2025-2028年定点供应商遴选入围项目十标段、十三标段、十五标段（二次招标）十标段：服务类-建筑物防雷设施检测及维修；
（002）陕西南湖物业管理有限责任公司2025-2028年定点供应商遴选入围项目十标段、十三标段、十五标段（二次招标）十三标段：服务类-油烟管道清洗、外墙清洗（高空作业）；
（03）陕西南湖物业管理有限责任公司2025-2028年定点供应商遴选入围项目十标段、十三标段、十五标段（二次招标）十五标段：工程类-房屋及配套设施、公共区域装修及修缮（此修缮含高空作业）。
三、投标人资格要求：
各标段：单位负责人为同一人或存在控股、管理关系（共同人员、电话、邮箱等）的不同单位，不得同时参加任一标段投标（提供关联关系说明），否则关联商家均被视为无效投标。本项目不接受联合体投标。
（001陕西南湖物业管理有限责任公司2025-2028年定点供应商遴选入围项目十标段、十三标段、十五标段（二次招标）十标段：服务类-建筑物防雷设施检测及维修）的投标人资格能力要求：
1.投标人具有合法有效的营业执照；
2.投标人具备《雷电防护装置检测资质证》，且证书在有效期内；
3.投标人未被列入国家企业信用信息公示系统（严重违法失信企业名单（黑名单）；未列入信用中国（安全生产严重失信主体名单、经营（活动）异常名录、政府采购严重违法失信行为、拖欠农民工工资失信联合惩戒对象、重大税收违法失信主体）；未列入中国执行信息公开网（失信被执行人名单（被执行人包括投标人、法定代表人））；在中国裁判文书网（没有行贿犯罪记录（被执行人包括投标人、法定代表人）（投标人提供以上网站查询结果截图）。
（002陕西南湖物业管理有限责任公司2025-2028年定点供应商遴选入围项目十标段、十三标段、十五标段（二次招标）十三标段：服务类-油烟管道清洗、外墙清洗（高空作业））的投标人资格能力要求：
1.投标人具有合法有效的营业执照；
2.具备有效的《高处悬挂作业安全生产许可证》或省级以上作业协会颁发的相关专业资质证书，作业人员必须持有有效的《特种作业操作证》（高处作业）；
3.投标人提供有效的安全生产责任险和公众责任险保单复印件；
4. 投标人须提供针对本项目服务的应急响应预案；
5.投标人未被列入国家企业信用信息公示系统（严重违法失信企业名单（黑名单）；未列入信用中国（安全生产严重失信主体名单、经营（活动）异常名录、政府采购严重违法失信行为、拖欠农民工工资失信联合惩戒对象、重大税收违法失信主体）；未列入中国执行信息公开网（失信被执行人名单（被执行人包括投标人、法定代表人））；在中国裁判文书网（没有行贿犯罪记录（被执行人包括投标人、法定代表人）（投标人提供以上网站查询结果截图）。
（003陕西南湖物业管理有限责任公司2025-2028年定点供应商遴选入围项目十标段、十三标段、十五标段（二次招标）十五标段：工程类-房屋及配套设施、公共区域装修及修缮（此修缮含高空作业））的投标人资格能力要求：
1.投标人具有合法有效的营业执照；
2.投标人具有建设行政主管部门核发的有效的建筑工程施工总承包三级及以上资质或建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质；
3.具备有效的安全生产许可证，作业人员必须持有有效的《特种作业操作证》（高处作业）；
4.投标人提供有效的安全生产责任险和公众责任险保单复印件；
5. 投标人须提供针对本项目（高空作业）服务的应急响应预案；
6.投标人未被列入国家企业信用信息公示系统（严重违法失信企业名单（黑名单）；未列入信用中国（安全生产严重失信主体名单、经营（活动）异常名录、政府采购严重违法失信行为、拖欠农民工工资失信联合惩戒对象、重大税收违法失信主体）；未列入中国执行信息公开网（失信被执行人名单（被执行人包括投标人、法定代表人））；在中国裁判文书网（没有行贿犯罪记录（被执行人包括投标人、法定代表人）（投标人提供以上网站查询结果截图）。
四、招标文件的获取：
获取时间：2025年10月31日09时00分00秒-—-2025年11月06日17时00分00秒
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联系人：陈经理
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