中化学南方运营管理有限公司

惠新家园一期项目物业服务采购招标公告

1. 招标条件

中化学南方运营管理有限公司中化学南方运营管理有限公司（机关本部），建设资金已落实，项目所需惠新家园一期项目物业服务已具备招标条件（招标编号：12202844HXCGFA251103001）。招标人为中化学南方运营管理有限公司，现进行公开招标。

2. 项目概况与招标内容

2.1 项目概况与招标内容：

标段（包）编号：12202844HXCGFA251103001/01

标段（包）名称：惠新家园一期项目物业服务-标段包01

*招标内容及范围：物业服务项目包含惠新家园一期（惠州新材料产业园配套住房项目）和惠新家园一期【惠州新材料产业园配套农村转移人口市民化保障性租赁住房项目(一期)】的运营期物业人员服务。 惠州新材料产业园配套农村转移人口市民化保障性租赁住房项目(一期)：新建7栋保障性住房，项目总用地面积约2.95万平方米，容积率2.5，总建筑面积约10.13万平方米，规划户数约1331户，停车位约705个。 惠州新材料产业园配套住房项目：新建2栋住宅，项目用地面积0.59万平方米，容积率2.5，户数128户，总建筑面积为2.01万平方米，计容面积约1.47万平方米,不计容面积约0.54万平方米,停车位180个。 详细清单及招标运营需求见招标文件附件。

3. 投标人资格要求

3.1 *投标人资格要求：

（1）中华人民共和国境内注册合法运作的法人或非法人组织，具有独立承担招标、采购项目的能力和独立履行合同的能力。 （2）必须提供有效期内的营业执照或其他行政主管部门核发的有效登记注册证明文件。 （3）履约信用要求： ①没有在“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/)列入失信被执行人名单。 ②未被国家市场监督管理机关在国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn)中列入严重违法失信企业名单。 ③其他要求：投标人被中国化学工程集团有限公司和所属公司列入“限制交易供应商名单”、“不合格供应商名单”、“不良企业（个人）名录”或“供应商黑名单”中，不得参与投标。

3.2 投标人不得存在下列情形之一

（1）与本项目其他投标人的单位负责人为同一人。

（2）与本项目其他投标人存在直接控股关系。

（3）与本项目其他投标人存在管理关系。

（4）近三年内在经营活动中存在以下严重不良情形：

①被本项目所在地省级以上行业主管部门依法暂停、取消投标或禁止参加招标活动的。

②处于被责令停产停业、暂扣或者吊销执照、暂扣、或者吊销许可证、吊销资质证书状态。

③进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力情形的。

④根据公司投标人管理要求，被禁止参与招标活动且处于有效期内的。

3.3 *本次项目是否接受联合体：否

4. 注册、登录

|提供投标人注册、购买招标文件、下载招标文件、递交投标文件、澄清说明和补正等功能；

投标人须访问|标投标交易平台完成注册、交费、下载等有关操作，

5. 招标报名

是否需要招标报名：否

6. 招标文件的获取

6.1 *获取时间

从2025-11-13 09:30起至2025-11-18 09:30止（北京时间）

6.2 购标

招标文件出售方式：按标段出售

文件售价：标段（包）01 文件售价500元

6.3 获取方式

在|购买招标文件，购买路径：【交易平台】-【我的项目】-【购买文件】。

在|下载招标文件，下载路径：【交易平台】-【我的项目】-【文件下载】。

本招标项目仅供正式会员查看，您的权限不能浏览详细信息,请注册本网会员并成为正式会员后可下载详细的招标公告、报名表格、项目附件和部分项目招标文件等。
联系人：陈经理
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电话：010-89940160
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