贺州、梧州等区域2026-2027年物业综合服务项目

招标公告

（招标编号：GTZX-25-0346）

1.招标条件

本招标项目贺州、梧州等区域2026-2027年物业综合服务项目（项目名称），项目资金已落实，招标人为广西广投智慧服务集团有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。本次招标采用资格后审。

2.项目概况与招标范围

2.1项目实施地点：贺州、梧州及桂林区域

2.2项目规模：为招标人在贺州、梧州及桂林区域的项目点提供服务区域内的秩序、环境及卫生管理等后勤综合服务。

2.3标段划分：本项目共分为3个标段。

2.3.1 Ⅰ标段名称：水电类项目（梧州、桂林、贺州）2026-2027年物业综合服务项目。

标段编号：GTZX-25-0346/01

2.3.2 Ⅱ标段名称：变电站类项目（梧州、贺州）2026-2027年物业综合服务项目。

标段编号：GTZX-25-0346/02

2.3.2 Ⅲ标段名称：火电类项目（贺州）2026-2027年物业综合服务项目。

标段编号：GTZX-25-0346/03

2.4项目采购概算：本项目总采购概算约706万元。

序号	标段名称	服务项目点	项目概算（万元）	物业类型
1	水电类项目（梧州、桂林、贺州）2026-2027年物业综合服务项目	梧州京南镇水电项目	345	园区/厂区
		桂林平乐县水电项目		园区/厂区
		贺州八步区水电项目		园区/厂区
2	变电站类项目（梧州、贺州）2026-2027年物业综合服务项目	贺州、梧州变电站项目	231	园区/厂区
3	火电类项目（贺州）2026-2027年物业综合服务项目	贺州仁义镇火电项目	130	园区/厂区

2.5招标范围：提供贺州、梧州及桂林区域的各项目点提供秩序、环境及卫生管理等后勤综合服务（具体详见招标文件第四章合同模板、第五章技术规范）。自完成本项目中标通知书发放之日起至2027年12月31日，若招标人在上述区域内有新增同类型项目的服务需求，招标人可根据实际情况优先邀请本项目的所有中标人（以中标结果公示名单为准）进行竞争确认合作供方，并另行签订采购合同，且单项服务采购金额不超过200万元（含）、服务委托的截止时间不超过2027年12月31日。若愿意参与新增项目竞争采购的中标人仅1家，则招标人向该中标候选人直接采购；若无中标人愿意参与新增项目竞争采购的，则招标人另行公开采购。

2.6服务期限：

序号	服务项目点	预计驻场服务期限
1	梧州京南镇水电项目	2026年1月1日至2027年12月31日，24个月，若有调整另行通知。
2	桂林平乐县水电项目	2026年1月1日至2027年12月31日，24个月，若有调整另行通知。
3	贺州八步区水电项目	2026年2月1日至2027年12月31日，23个月，若有调整另行通知。
4	贺州、梧州变电站项目	2026年4月1日至2027年12月31日，21个月，若有调整另行通知。
5	贺州仁义镇火电项目	2026年4月1日至2027年12月31日，21个月，若有调整另行通知。
6	其他新增项目	实际驻场时间以招标人通知为准。

2.7 项目类型：服务

2.8本项目由广西广投智慧服务集团有限公司做为招标人进行采购，合同履约保证金、合同签订及履行主体单位等合同履约事宜由招标人指定所属分公司/子公司与成交供应商完成。

2.9中标单位数量及份额：每标段确认1家中标人。

序号	标段名称	服务项目点	项目概算（万元）
1	水电类项目（梧州、桂林、贺州）2026-2027年物业综合服务项目	梧州京南镇水电项目	345
		桂林平乐县水电项目
		贺州八步区水电项目
2	变电站类项目（梧州、贺州）2026-2027年物业综合服务项目	贺州、梧州变电站项目	231
3	火电类项目（贺州）2026-2027年物业综合服务项目	贺州仁义镇火电项目	130

招标范围内项目进出场要求：

1.自完成本项目中标通知书发放之日起至2027年12月31日，若招标人在上述区域内有新增同类型项目的服务需求，招标人可根据实际情况优先邀请本项目的所有中标人（以中标结果公示名单为准）进行竞争确认合作供方，并另行签订采购合同，且单项服务采购金额不超过200万元（含）、服务委托的截止时间不超过2027年12月31日。若愿意参与新增项目竞争采购的中标人仅1家，则招标人向该中标候选人直接采购；若无中标人愿意参与新增项目竞争采购的，则招标人另行公开采购。

2.若在中标人提供服务的项目点季考核得分低于【80】分2次及以上的，招标人有权立即解除项目服务合同，因合同解除造成的一切损失由中标人自行承担。

3.在本次招标的服务项目点范围内，若招标人要求中标人增加项目点提供服务时，中标人须按照招标人的要求进场提供服务，并按照中标人已提供的投标报价另行签订合同。

3.投标人资格要求

3.1投标人须为国内依法注册的法人或者其他组织；

3.2投标人业绩最低要求：

3.2.1水电类项目（梧州、桂林、贺州）2026-2027年物业综合服务项目：2022年1月1日至投标截止日（以合同服务期为准），具有1个合同服务金额不低于200万元的同类服务项目（服务内容至少包含物业服务、秩序、保洁、绿化之一的物业综合服务）的合同业绩。

3.2.2变电站类项目（梧州、贺州）2026-2027年物业综合服务项目：2022年1月1日至投标截止日（以合同服务期为准），具有1个合同服务金额不低于100万元的同类服务项目（服务内容至少包含物业服务、秩序、保洁、绿化之一的物业综合服务）的合同业绩。

3.2.3火电类项目（贺州）2026-2027年物业综合服务项目：2022年1月1日至投标截止日（以合同服务期为准），具有1个合同服务金额不低于50万元的同类服务项目（服务内容至少包含物业服务、秩序、保洁、绿化之一的物业综合服务）的合同业绩。

注：（1）合同服务金额是指：合同服务期1年（含1年）以内的按照合同总金额或预估总额计取；合同服务期超过1年的按照合同总金额除以合同服务期月数换算。（2）须提供合同扫描件（合同首页、合同金额页、合同范围页、签字盖章页）及合同对应至少1份发票。（3）与同一独立法人或其不同分支机构签订多个合同，按照独立法人计算为1个业绩合同。

3.3投标人其他要求：提供《供应商规范行为承诺书》（格式详见招标文件第六章投标文件格式）；

3.4本次招标不接受联合体投标。

3.5各投标人均可就上述标段中的一个或者多个标段投标，但最多允许中标一个标段。同一投标人同时在多个标段中作为第一中标候选人的，招标人将按照中标候选人预中标金额较大的标段确定中标人，其余标段由排名次位的中标候选人中标，以此类推。

4.招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于2025年12月3日17时00分至2025年12月10日17时00分（北京时间，下同），在平台（以下简称“电子采购平台”）注册、购买、下载电子招标文件（不接受其他方式购买）。

4.2招标文件每标段售价500元，过时不售，售后不退；平台使用费每标段500元，平台使用费一经支付，概不退款。

5.投标文件的递交及开标

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）及开标时间为2025年12月25日9时30分；投标文件递交及开标地点：电子采购平台。

5.2逾期上传的投标文件，电子采购平台将予以拒收。

本招标项目仅供正式会员查看，您的权限不能浏览详细信息,请注册本网会员并成为正式会员后可下载详细的招标公告、报名表格、项目附件和部分项目招标文件等。
联系人：陈经理
手机：13611390867
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