1. 招标条件

本招标项目为湖南南方通用航空发动机有限公司房屋、公共设施及其他维护维修零星项目，招标人为湖南南方通用航空发动机有限公司，招标项目资金来源已落实，出资比例为100%。该项目已具备招标条件，现对湖南南方通用航空发动机有限公司房屋、公共设施及其他维护维修零星项目进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1招标编号：0623-2574N3101192；

2.2项目名称：湖南南方通用航空发动机有限公司房屋、公共设施及其他维护维修零星项目；

2.3建设地点：株洲市芦淞区

2.4规模：该工程为湖南南方通用航空发动机有限公司房屋、公共设施及其他维护维修零星项目。主要包括房屋屋面、内外墙、楼梯、地面、顶棚、门窗、照明、开关插座和给排水等与房屋主体结构密不可分的附属设施；公司厂区内的道路、人行道、围墙、沟盖板、雨水井、排水沟等公共部分；其他维护维修指劳务用工,动力管网、空调风管、照明、低压电路、给排水、小型机电设施等维护维修，安全隐患整改施工以及办公家器具的修理和配件更换。本项目最高额度不超过150万元。

2.5工期要求：按招标人下达的单项施工任务单要求，按时间节点保质保量完成交付，属不可抗力因素或招标人原因影响，其工期相应顺延。开工日期以招标人书面通知为准。

2.6质量要求：严格按国家现行相关施工及验收规范、标准组织施工，工程质量确保达到合格等级。

2.7保修要求：按国务院2000年第279号院令发布的《建设工程质量管理条例》的有关规定实行工程保修。

2.8招标范围：（1）房屋维护维修主要包括：房屋屋面、内外墙、楼梯、地面、顶棚、门窗、照明、开关插座和给排水等与房屋主体结构密不可分的附属设施。（2）公共设施维护维修主要包括：公司厂区内的道路、人行道、围墙、沟盖板、雨水井、排水沟等公共部分。（3）其他维护维修主要包括：劳务用工,动力管网、空调风管、照明、低压电路、给排水、小型机电设施等维护维修，安全隐患整改施工以及办公家器具的修理和配件更换。（4）招标范围涉及内容中，单项工程资金在叁万元及以上的不纳入本项目招标范围内，最终施工范围以招标人下达的单项施工任务单为准。

2.9 承包方式：包工、包料、包工期、包质量、包现场安全文明施工的开工到竣工验收交付、工程保修等全过程的承包方式。

2.6标段划分：本次招标为一个标段。

3. 投标人资格要求

3.1 资质要求：

（1）本次招标要求投标人必须是在中华人民共和国境内依法注册的法人或者其他组织，成立时间不少于三年，并具有与本招标项目相关的能力；投标人须提供有效的营业执照复印件；

（2）具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包叁级及以上资质，安全生产许可证处于有效期；

3.2财务要求：无。

3.3业绩要求：无。

3.4信誉要求：投标人未被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单，未被“信用中国”网站中列入严重失信名单。

3.5拟任项目负责人：具有建筑工程专业贰级及以上注册建造师资格，具备有效的项目负责人安全生产考核合格证书。

3.6 拟任技术负责人：具备建筑工程相关专业助理工程师及以上职称；

3.7其它主要人员要求：施工项目部关键岗位其他人员具体要求详见本项目招标文件第二章投标人须知前附表第1.4.1（8）项要求。依据住房城乡建设部关于印发《建筑业企业资质管理规定和资质标准实施意见》的通知（建市[2015]20号）中的相关规定：企业主要人员应满足60周岁及以下且由企业为其缴纳社会保险。

3.7其他要求：不存在投标人须知1.4.3项的任一情形。

3.8本次招标不接受联合体投标。

4. 评标办法及资格审查方式

本项目评标办法采用综合评估法。本项目资格审查方式为资格后审。

5.招标文件的获取

5.1凡有意参加投标者，请于2025年12月17日至2026年01月04日17:30时（北京时间，下同），登录电子招投标平台（网址：），下载招标文件时，应附所填联系人的法定代表人授权书及社保证明、电子汇款凭证，若联系人为法定代表人本人，则应附营业执照副本复印件或影印件，复核通过后即可下载电子招标文件。

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联系人：陈经理
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