塞外康居ES-2号楼整体招商项目（二次）

招商公告

项目编号：CJZX-2025473

一、招商条件

内蒙古城市建设工程咨询有限公司受内蒙古保障性住房建设有限公司委托，对塞外康居ES-2号楼整体招商项目进行招商。欢迎符合资格条件的响应人前来报名参加。

二、项目概况

（一）项目名称：塞外康居ES-2号楼整体招商项目。

（二）项目地址：位于呼和浩特市新城区。

（三）内容及分包情况（技术规格、参数及要求）

塞外康居ES-2号楼位于塞外康居小区南侧，建筑面积19037.21平方米。

租赁期限：本次招商拟设定租期最多为15年。

租赁形式及业态要求：采取整体租赁形式，为确保充分市场化竞争，保证我公司利益，除隐患类及违规经营业态范围如涉及社会治安隐患的会所、网吧、KTV等行业，以及存在食品卫生隐患的屠宰场、无规范资质的熟食加工等业态，且严禁承租方将租赁资产用于赌博、非法集资等任何违法犯罪活动等违法违规情形外，对具体经营业态不做限制。具体详见招商文件用户需求书。

免租期：塞外康居ES-2号楼目前处于毛坯状态，承租方经营前需对该楼进行整体装修，为确保能顺利出租，完成资产盘活，拟给予承租人6个月的免租期（包含施工周期），确保完成装修并给予一定的时间蓄客，免租期内不计算租金，承租人须按规定缴纳免租期内的水费、电费等因承租人使用而产生的一切费用。

租金增长方式：在租赁期内，初始年租金为成交人的响应报价首年度租赁总价，每满五年，年租金将在前五年的年租金基础上上调3%。

（四）招商底价：不低于687.9096万元/年，竞价单位须为人民币100元的整数倍。

三、响应人的资格要求

（一）须是在中华人民共和国境内注册的独立法人企业，具有独立承担民事责任的能力。

（二）未被列入“信用中国”网站（www.creditchina.com)“失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单或政府采购严重违法失信名单”记录名单；不处于中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)“政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间（处罚限届满的除外）。

（三）不存在响应人或其关联公司曾与呼和浩特市城市投资建设集团有限公司及其下属企业在合同履约过程中因承租人或其关联公司严重违约而导致合同变更、中止、解除的情形。

（四）不存在响应人或其关联公司与呼和浩特市城市投资建设集团有限公司及其下属企业发生诉讼的情形。

（五）不存在法院判决或仲裁裁决认定响应人或其关联公司在与呼和浩特市城市投资建设集团有限公司及其下属企业履约过程中存在违约责任或过失责任的情形。

（六）在发布招商公告之日以前，不存在响应人或其关联公司在承租呼和浩特市城市投资建设集团有限公司及其下属企业各类资产过程中存在包括但不限于未按合同约定按期支付租金、电费及其他公共事业费用以及延期营业等违约的情形。

（七）本项目不接受联合体竞价

四、招商文件获取的时间、地点、方式

招商文件的获取

（一）获取时间：2025年12月29日至2026年01月04日17:00

（二）

本招标项目仅供正式会员查看，您的权限不能浏览详细信息,请注册本网会员并成为正式会员后可下载详细的招标公告、报名表格、项目附件和部分项目招标文件等。
联系人：陈经理
手机：13611390867
电话：010-89940160
邮箱：kefu@dljczb.com
QQ：2830892928
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