姜砦安置区配套商业出租运营项目（二次）招标公告

一、招标条件

本招标项目姜砦安置区配套商业出租运营项目（二次）已具备招标条件，招标人为金水区姜砦村连片改造项目指挥部，现委托方大国际工程咨询股份有限公司对本项目进行国内公开招标，欢迎各符合单位参与投标。

二、项目概况与招标范围

1、项目名称：姜砦安置区配套商业出租运营项目（二次）；

2、项目地点：郑州市金水区东风路与姜砦北街交叉口西北角；

3、项目规模：配套商业建筑面积约3711.13㎡；

4、招标范围：姜砦安置区配套商业出租运营管理服务，包含但不限于：配套商业的承租方管理、房产日常维护及管理、配套商业的生产生活安全保障、运营期间相关费用的收缴、运营期间的检查配合等配套商业出租运营期间的所有服务（以合同约定内容为准）；

5、服务要求：符合法律法规的规定，满足招标人相关要求；

6、服务期限：自正式运营之日起3年（以合同约定内容为准）；

7、标段划分：一个标段。

8、对中标人要求：在房屋租赁期间，中标人使用该房屋所发生的，包含但不限于全部水电费、各类税费及其他各类费用均由中标人承担；中标人报价应考虑前期水电接入费费用；中标人不得从事违反国家和招标人及以上政府相关政策及规定要求的经营项目，未经出租方书面同意，投标方不得擅自改变房屋原有结构，否则招标人有权无条件收回使用权；中标人可以对上述租赁的房屋进行自用、合作、转租并获取收益。

9、租赁金交付要求：租赁金以实际成交价为基数，中标人向招标人三个月交付一次；若中标人采用对上述租赁的房屋进行合作、转租等方式向其他第三方获取收益时，每次收取租金不得超过三个月。

三、投标人资格要求

1、投标人须在中华人民共和国境内注册的具有独立法人资格及有效的企业法人营业执照，并在人员、资金等方面具备相应的服务能力；

2.业绩要求：投标人自2022年1月1日以来承担过类似出租运营管理项目业绩（须提供合同协议书复印件或扫描件，业绩要求时间以合同签订时间为准）；

3、财务状况：财务状况良好，未处于财产被接管、冻结、破产状态（由投标人出具加盖单位公章的承诺）。须提供2024年度经会计事务所或审计机构出具的第三方审计报告；新成立的企业提供加盖公章的财务报表（包含现金流量表、利润表、资产负债表）；

4、信誉要求：

（1）投标人没有处于被责令停业，投标资格被取消（由投标人出具加盖单位公章的承诺）；

（2）投标人通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn/）“信息公示”-“失信被执行人”-跳转至“中国执行信息公开网”网站（zxgk.court.gov.cn/shixin/）查询企业、法定代表人，并提供查询网页，有失信记录的将被取消投标资格（查询网页须显示查询日期，查询日期在公告发布日期之后）；

（3）投标人需提供2022年1月1日以来无行贿犯罪承诺书，内容应包含企业、法定代表人（由投标人出具加盖单位公章的承诺）。

5、其他要求：单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一项目同一标段投标，法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其控股公司不得同时投标（由投标人出具加盖单位公章的承诺）。

6、本项目不接受联合体投标。

备注：本项目采用资格后审，投标单位应对资料的真实性、合规性负责。开标后，评标委员会对投标单位的资格证明材料进行资格审核，不符合投标资格条件的投标将被否决。

四、招标文件的获取

1、招标文件获取时间：2026年1月13日至2026年1月19日，每日00:00:00至23:59:59（北京时间）；

2、招标文件

本招标项目仅供正式会员查看，您的权限不能浏览详细信息,请注册本网会员并成为正式会员后可下载详细的招标公告、报名表格、项目附件和部分项目招标文件等。
联系人：陈经理
手机：13611390867
电话：010-89940160
邮箱：kefu@dljczb.com
QQ：2830892928
请登录查看