1. 招标条件

本招标项目中电建物业管理有限公司2026-2029年公众责任险集中采购，招标人为中电建物业管理有限公司，资金已落实，来自企业自筹。该项目已具备招标条件，现委托江西中电建工程造价咨询有限公司对该项目进行国内公开招标，欢迎符合要求的投标人前来参加投标。

2. 项目概况与招标范围等

2.1 项目名称：中电建物业管理有限公司2026-2029年公众责任险集中采购。

2.2 招标编号：ZDJ-GSZB-2026-002。

2.3 服务范围：本次采购包含123个存量项目及集采周期内预计新增项目，详见第五章项目概况。

2.4 项目所属区域：华北区域总部、华东区域总部、华南区域总部、华西区域总部、华中区域总部、西南区域总部、雄安城市公司、长沙城市公司、中南区域总部。

2.5 服务周期：3年，具体采购周期根据合同签订日具体调整。符合续签条件的情况下，根据双方意愿可续期1年。

2.6 质量标准：合格，按照行业标准和合同约定质量要求。

2.7 标段划分：本项目不划分标段。

2.8 中标单位数量：1家。

2.9 保险经纪人：中电建鼎昊（北京）国际保险经纪有限公司。

3. 投标人资格要求

3.1 本次招标要求投标人的资质、业绩、项目主要负责人满足下述要求，并在人员、业绩、设备、资金等方面具有相应的服务能力。

3.1.1资质要求：

（1）投标人必须是在中华人民共和国境内成立的并具有独立法人资格的商业保险公司的总公司或总公司授权的省级分支机构。须提供营业执照扫描件，投标人是分支机构的须同时提供总公司出具的授权书扫描件及总公司营业执照扫描件。

3.1.2财务要求：投标人总公司财务状况良好，未处于财产被接管、冻结、破产状态。投标人须提供近三年（2022年-2024年）总公司的财务报告之资产负债表、现金流量表、利润表并加盖单位公章，投标人总公司的成立时间少于该规定年份的，提供成立以来的财务报告之资产负债表、现金流量表、利润表并加盖单位公章（无需提供全套财务报告）；投标人总公司成立时间不足一年的提供基本开户行出具的银行资信证明扫描件并加盖单位公章。

3.1.3业绩要求：投标人或其总公司近4年内具备1个保费金额超过30万元物业项目（公众责任险/物业责任险）的承保业绩。须提供业绩保单（合同）关键页扫描件并加盖公章，包括但不限于保单（合同）首页、保单（合同）服务周期页、服务内容页、金额页、签署页。近4年指①保单（合同）签订时间②保单（合同）开始时间③保单（合同）结束时间，①②③任一在2022年01月01日至投标截止时间范围内的，均符合要求。

3.1.4人员配备要求：无。

3.1.5信誉要求：

投标人应满足以下要求：

（1）参加本次招投标活动近三年内（2022年12月01日至投标截止时间），总公司及其授权的省级分支机构未受到保险行业监管部门责令停止接受新业务或责令停业整顿的行政处罚。须提供声明函。

（2）未在“中国执行信息公开网”（zxgk.court.gov.cn/）中列入“失信被执行人”。须提供声明函及网站截图。

（3）未在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中列入严重失信主体名单、经营（活动）异常名录、重大税收违法失信主体。须提供声明函及网站截图。

（4）未在“国家企业信用信息公示系统”（www.gsxt.gov.cn）中列入经营异常名录或列入严重违法失信名单（黑名单）。须提供声明函及网站截图。

3.2其他要求：

（1）总公司投标的须提供由国家金融监督管理总局（或原中国银行保险监督管理委员会）或其派出机构核发的《保险许可证》，分支机构投标的须同时提供由国家金融监督管理总局或其派出机构核发的《保险许可证》以及总公司的《保险许可证》，业务范围须包含财产保险业务，如投标人为分支机构且其《保险许可证》未体现具体业务范围的，须同步提供总公司对其经营范围的授权书。须提供有效的许可证扫描件加盖公章。

（2）同一总公司的不同分支机构，不得同时参加本项目的投标。投标人单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同单位企业，不得同时参与本项目的投标。须提供声明函。

（3）投标人应承诺有关保密事宜。须提供承诺书。

3.3本项目不接受联合体投标。

4. 招标文件的获取

4.1招标文件获取时间：2026年1月21日至2026年1月28日17:00:00。

4.2 招标文件

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联系人：陈经理
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