2025年度投资性房地产公允价值评估项目

询比公告

1.询比条件

本询比项目2025年度投资性房地产公允价值评估项目，采购人为郑州城市发展集团有限公司，询比项目资金来自自筹资金，资金已落实。该项目已具备询比条件，现对本项目进行公开询比。

2.项目概况与询比范围：

2.1项目名称：2025年度投资性房地产公允价值评估项目。

2.2项目地点：郑州市内。

2.3采购范围：①郑州城发：对郑州城市发展集团有限公司99宗国有建设用地地下空间、45宗国有建设用地使用权、郑东新区亚新龙湖一号院3号楼B座、二七区火车站西出口站前广场地下一层停车场、地下一层站南商业步行街、管城区陇海大厦1号楼1-2层附1号商铺、三仓小区1间铺、中原区鑫苑国际广场地下51个停车位、郑地璞园17间商铺和3间社区便利店配套用房、郑地美巢1-4层商业及4间底商及幼儿园、奥体中心项目；

②安居公司：公租房约228.2万㎡、人才公寓约217.2万㎡；

③郑东置业：郑东新区亚新龙湖一号院地下864个停车位；

④郑房测绘：郑州经济技术开发区航海东路1507号6号楼4套房产、管城回族区航海路南、魏庄西街东3号楼1-5层房产。

对以上范围进行公允价值评估，并按要求出具资产评估报告。

2.4服务要求：供应商提供的评估报告需符合相关法律法规，同时满足采购人相关要求。

2.5服务期限：30日历天。

2.6标段划分：共1个标段。

3.供应商资格要求：

3.1资格要求：供应商应在中华人民共和国境内注册，具有独立承担民事责任的能力，具有有效的营业执照，具备资产评估资格（提供中国资产评估协会系统的备案证明材料）及从事证券服务业务资格（须提供由财政部或证监会的备案证明材料）。

3.2业绩要求：供应商自2023年1月1日以来具有类似项目业绩（日期以合同签订时间为准，提供合同复印件）。

3.3财务要求：财务状况良好，未处于财产被接管、冻结和破产的状态（供应商承诺）。

3.4信誉要求：

3.4.1供应商需提供自2023年1月1日以来无行贿犯罪承诺书，内容应包含企业、法定代表人（供应商承诺）。

3.4.2对列入失信被执行人记录名单的供应商，拒绝参与本项目询比活动。查询渠道通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn/）“信息公示”-“失信被执行人查询”-跳转至“中国执行信息公开网”网站（zxgk.court.gov.cn/shixin/）查询企业、法定代表人，并提供查询网页（查询网页须显示查询日期，查询日期在公告发布日期之后）。

3.5其他要求：单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目询比（供应商承诺）。

3.6本次询比不接受联合体。

4.询比采购文件的获取

4.1询比采购文件获取时间：2026年2月6日至2026年2月10日（北京时间）。

4.2询比采购文件

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联系人：陈经理
手机：13611390867
电话：010-89940160
邮箱：kefu@dljczb.com
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