深圳市国通电信发展股份有限公司荷坳宗地地上厂房及宿舍物业招租项目（第二次）招标公告
2026-03-06来源：采购平台深圳市国通电信发展股份有限公司荷坳宗地地上厂房及宿舍物业招租项目（第二次）招标公告
招标项目名称：深圳市国通电信发展股份有限公司荷坳宗地地上厂房及宿舍物业招租项目（第二次）
招租人：深圳市国通电信发展股份有限公司（招租人项目编号：GTGSCZ2026001）
招标代理机构：中捷通信有限公司（招标代理机构编号：ZJZB-2026-12155）
项目资金：由招租人自筹，资金已落实
项目已具备招标条件，现进行公开招标，有意向的潜在投标人（以下简称“投标人”）可前来投标。
一、项目概况与招标内容
1、租赁年限：自合同签订之日起8年，【含免租期（装修期）】，以实际签订合同为准；
2、装修免租期：9个月；
3、租赁费用：
(1) 月租金单价为不低于：19.26元/㎡/月。
(2) 租金递增：租金第五年起，每年递增2%。
4、租赁物业信息：
(1) 拟招租物业土地位置：[深圳市龙岗区横岗镇荷坳村G01063-9（1）宗地（园山街道荷坳社区园山坪新路19号）]。
(2) 土地面积：5131平方米（此为土地证面积，以实测面积为准）。
(3) 租赁范围：房屋面积3990平方米，其中厂房一1749.00平方米、厂房二1217.00平方米、宿舍楼1024.00平方米（四层），房屋实际用途为厂房及宿舍，一面临街，砖混结构。厂房一、厂房二、宿舍楼装修情况基本为：马赛克外墙，刷白内墙、天花，水泥地面，未安装门、塑钢窗。园区有独立的大门，独门独院。
（一）投标人须是在中华人民共和国境内注册的独立法人或其他组织，须提供合法有效的营业执照或事业单位法人证书或其他证明材料。如是分支机构，则须提供具备独立法人资格的上级机构的营业执照及上级机构授权函。
（二）被“信用中国”(www.creditchina.gov.cn)列入失信被执行人名单的投标人，被中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)列入政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人，被中国邮政集团有限公司或中国邮政集团有限公司广东省分公司列入黑名单且在规定期限及范围内的供应商，均无资格参加本项目的招标活动。【注：投标人须提供承诺函，评审时以招租人或招标代理机构在当日的查询结果为准】
（四）与邮政无投资关系且存在以下情况的，不得参加招标活动：邮政领导人员及其亲属和其他特定关系人、邮政员工持股（限非上市公司），以个人身份（组织委派的除外）担任法人、董事长、总经理、监事的企业，以及邮政所属工会或员工集体出资成立的企业。【注：投标人须提供承诺函】
（五）与招租人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。企业法定代表人或负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加本项目同一项目的投标。【注：投标人须提供承诺函】
（六）本项目不接受联合体投标；本项目不得转包、分包。【注：投标人须提供承诺函】
（七）投标人与中国邮政集团有限公司广东省分公司及下属各级分支机构/分公司因既往合同履约存在未解决的问题，已进入仲裁或司法程序的，均无资格参加本项目的招标活动。【注：供应商须提供承诺函】
三、资格审查方法
本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见招标文件第三章“评标办法”，凡未通过资格后审的投标人，其投标文件将被否决。
四、招标文件的获取
1、本项目实行网上发售招标文件与现场发售招标文件的方式（购买方式任选其一即可）。招标文件售卖时间为：2026年03月06日至2026年03月12日17时00分（建议采用网上购买电子版方式）。
1.1网上发售：登陆电子招投标平台网址：https://zjzb.chinaccsscm.cn点击用户注册→供应商注册，注册后进行文件购买，已注册过的可直接登录后购买。
注：2014年1月1日起在中捷通信有限公司购买过文件的供应商，我司已在系统为各位进行初步登记，请以各自的组织机构代码登陆系统，补充完整注册资料审批后，进行相关报名手续。
登陆账号：组织机构代码（三证合一的组织机构代码取社会统一信用代码的第9位开始至第17位）；登陆密码：请打咨询电话（陈小姐020-83820346）。
1.2现场发售：请于上述招标文件售卖时间，工作日上午9：00时至11：30时，下午14：30时至17：00时（北京时间
本招标项目仅供正式会员查看，您的权限不能浏览详细信息,请注册本网会员并成为正式会员后可下载详细的招标公告、报名表格、项目附件和部分项目招标文件等。
联系人：陈经理
手机：13611390867
电话：010-89940160
邮箱：kefu@dljczb.com
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