受上海邮政实业开发有限公司（以下简称“招标人”）委托，就 博山东路存量房装修工程项目 进行国内公开招标。项目已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有意向的且具有提供标的物能力的潜在投标人（以下简称“投标人”）参加投标。

一、项目概况

1.1项目名称：博山东路存量房装修工程项目

1.2项目编号：TM-YSZB20260396

1.3最高投标限价：最高投标限价为2459644.42元（含税），投标人投标报价高于最高投标限价的，其投标将被否决。

1.4招标内容：

博山东路存量房装修工程，位于位于博山东路20弄，共计21套房屋，1650.63㎡。主要建设内容包括：排线排管、防水、涂料、地板、隔墙、吊顶、门、窗、封阳台、智能门锁、智能电表、水槽、洗脸台、马桶、水龙头、插座、开关、灯具、晾衣架、消防用具等。

1.5 工期要求：90日历天（每套房屋具体开工时间，按采购方通知实施）。

1.6 建设地点：上海市博山东路20弄。

二、投标人资格要求

1. 投标人必须是在中华人民共和国境内（港澳台除外）依法注册的、具有独立法人资格的、能独立承担民事责任的、有能力为本项目提供货物和服务的单位；

2. 投标人必须遵守国家相关法律、行政法规的规定，具有良好的信誉和诚实的商业道德；被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中列入失信被执行人，被中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人，被中国邮政集团有限公司或上海邮政分公司列入黑名单且在规定期限及范围内的供应商，均无资格参加本项目的采购活动；（失信查询结果以招标代理机构或招标人在评审期间现场查询结果为准。）

3. 企业法定代表人为同一人或者存在控股、管理关系的不同投标人，不得同时参加本项目同一包的投标；

4. 与邮政无投资关系且存在以下情况的，不得参加采购活动：邮政领导人员及其亲属和其他特定关系人、邮政员工持股（限非上市公司），以个人身份（组织委派的除外）担任法人、董事长、总经理、监事的企业，以及邮政所属工会或员工集体出资成立的企业；

5. 投标人须承诺提供符合招标人要求的增值税发票。

6. 投标人须具备住房城乡建设主管部门核发的《建筑业企业资质证书》建筑工程施工总承包二级及以上资质和建筑装饰装修专业承包二级及以上资质；

7. 须提供企业具备有效期内的安全生产许可证；

8. 拟派项目负责人具有建筑工程专业二级及其以上注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书；

9. 投标人须承诺在本项目招投标工作过程中以及合同履行期限内，具备的相应资质条件、能力、证明文件及其他相关的资格或要求等始终保持有效性（提供承诺函）；

10. 参加采购活动近三年内（成立时间不足三年的、自成立时间起）无重大事故、在经营活动中无重大违法、违规记录（提供证明材料及相关承诺书，承诺书格式自拟。查询地址：国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/index.html）；

11. 投标人最近三年没有被列入严重违法失信企业（提供国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn）中“列入严重违法失信企业名单（黑名单）信息”的打印页面）；

12. 公司资产状况良好，近三年内未受到监管机构重大 处罚、无重大金融、财经违法行为，具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；严格遵守国家有关的法律法规，依法缴纳税收和社会保障资金，内部管理规范、控制制度严密，具有严格的操作规程和保密措施。

 

注：投标人须按照“第八章 投标文件格式”的要求提供上述资格要求的有效证明材料，否则，其投标将被否决。

三、招标文件的获取

（1）招标文件获取时间：2026年 3 月 28 日9时30分至2026年 4 月 3 日17时00分（北京时间

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