南京林业大学白马校区C地块建设一期工程设计类组团学生宿舍项目、南京信息工程大学沁园学生宿舍修缮项目、南京信息工程大学中苑学生宿舍修缮项目造价咨询服务招标公告

（招标编号：JSPW2025027_1B002/JSPW2025027_1B003/JSPW2026016B001/JSPW2026016B002/JSPW2026017B001/JSPW2026017B002/ZJ066026800340）

一、招标条件

南京林业大学白马校区C地块建设一期工程设计类组团学生宿舍项目、南京信息工程大学沁园学生宿舍修缮项目、南京信息工程大学中苑学生宿舍修缮项目已由省发改委批复，招标人为江苏省公共工程建设中心有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况

2.1项目规模：

南京林业大学白马校区C地块建设一期工程设计类组团学生宿舍项目：项目建设地点位于南京市溧水区白马大道58号南京林业大学白马校区内。项目新建7栋建筑，总建筑面积78230平方米，其中地上建筑面积68630平方米，地下建筑面积9600平方米。包括4栋学生宿舍楼、1栋教学楼、1栋食堂和1栋后勤及附属用房。项目总投资估算33294万元，其中建安工程费29519万元。

南京信息工程大学沁园学生宿舍修缮项目：项目建设地点位于南京市江北新区宁六路219号南京信息工程大学浦口校区内。项目拟对2栋学生宿舍楼进行出新改造，修缮建筑面积6208平方米。修缮改造等级为五级，修缮内容包括建筑内装出新及家具购置、公用工程改造、外立面及屋面节能改造、结构整体加固等。项目总投资估算2851.92万元，其中建安工程费2460.01万元。

南京信息工程大学中苑学生宿舍修缮项目：项目建设地点位于南京市江北新区宁六路219号南京信息工程大学浦口校区内。目拟对2栋学生宿舍楼进行出新改造，修缮建筑面积9022平方米。修缮改造等级为五级，修缮内容包括建筑内装出新及家具购置、公用工程改造、外立面及屋面节能改造、结构整体加固等。项目总投资估算3012.94万元，其中建安工程费2600.48万元。

2.2招标范围：

品目1：造价咨询（工程量清单及控制价审核、跟踪审计），采购估价约人民币227.81万元。（其中南京林业大学白马校区C地块建设一期工程设计类组团学生宿舍项目合同估算价177.93万元、南京信息工程大学沁园学生宿舍修缮项目合同估算价24.33万元、南京信息工程大学中苑学生宿舍修缮项目合同估算价25.55万元)

品目2：造价咨询（概算审核、工程量清单及控制价编制），采购估价约人民币74.11万元。 (其中南京林业大学白马校区C地块建设一期工程设计类组团学生宿舍项目合同估算价59.49万元、南京信息工程大学沁园学生宿舍修缮项目合同估算价7.12万元、南京信息工程大学中苑学生宿舍修缮项目合同估算价7.50万元)

本项目品目1、品目2同时进行评审，投标人须对两个品目同时报价且投标费率应一致，招标人确定排名第一的中标候选人为品目1的中标人。排名第二的中标候选人为品目2的中标人。具体详见招标文件。

2.3服务期：

自合同签订生效之日起开始实施，至按照要求提交相应咨询成果、咨询费用付清之日终结。具体内容详见合同条款。

2.4最高投标限价：

本次招标采用费率投标报价，投标人报价费率参照苏价服〔2014〕383号文，不超过其标准收费的70%，否则投标文件作无效投标处理。

三、投标人资格要求

3.1投标人具有独立订立合同的能力，提供有效的营业执照。（投标文件中提供营业执照）

3.2项目负责人具有一级注册造价工程师执业资格且具有高级工程师职称。（投标文件中提供项目负责人的一级造价工程师执业资格证书、注册证书及职称证书）

3.3投标人须满足以下要求：

（1）未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；

（2）投标人没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等违法违规问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；

（3）如本投标人在本次招投标活动及项目履约过程中，有串通投标、弄虚作假、骗取中标、转包、违法分包等行为（如：投标过程中提供虚假业绩；企业、人员资料作假）；本投标人投标文件中提供的项目组人员与签订合同中乙方项目服务人员及本项目实际服务人员不一致。上述情形均可视为本投标人违约行为，招标人均有权予以公示，并列入江苏省公共工程建设中心有限公司“违约单位名单”；

（4）符合法律法规规定的其他要求。

以上内容须提供承诺书，格式详见招标文件第六章。

3.4投标人在招标人之前的工程中履约评价不得有以下规定的情形，履约评价不合格的名单详见省公建中心履约评价公告：www.jspwc.com/JSGJZX_XMZX_LYPJ。

（1）投标人在2023年度在招标人工程中年度履约评价不合格的；

（2）投标人在2024年度与2025年度在招标人工程中建设期年度履约评价（在2024年度与2025年度，省公建中心履约评价公告中未标注区分缺陷责任期年度履约评价和建设期年度履约评价的，均视为建设期年度履约评价）不合格的；

（3）投标人在2025年度在招标人工程中缺陷责任期年度履约评价不合格的。

3.5本次招标不接受联合体共同投标。

四、招标文件的获取

4.1本项目为全流程电子化招投标项目。在线注册、发售并下载招标文件，在线制作投标文件及在线开评标。凡有意参加投标者，请于2026年04月07日至2026年04月13日17 时30分（北京时间，下同）

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联系人：陈经理
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