郑州市惠济区金河路融创城开珑府售楼部商业服务房产租赁项目

竞争性磋商公告

项目概况

郑州市惠济区金河路融创城开珑府售楼部商业服务房产租赁项目，采购人为郑州市惠济区新城街道固城村村民委员会。本项目已具备招标条件，现招标方式为竞争性磋商。

一、项目基本情况

1.项目编号：TYDL26-063

2.项目名称：郑州市惠济区金河路融创城开珑府售楼部商业服务房产租赁项目。3.采购方式：竞争性磋商

4.预算金额：900000.00元/年。

最低限价：900000.00元/年

序号	包号	包名称	包预算 （元）	包最低限 （元）
1	1	郑州市惠济区金河路融创城开珑府售楼部商业服务房产租赁项目	900000.00元/年	900000.00元/年

5.采购需求（包括但不限于标的的名称、数量、简要技术需求或服务要求等）：

5.1采购内容：房屋坐落：郑州市惠济区金河路融创城开珑府售楼部，总层数3层，所在层1-3层，房屋现状用途为售楼部，建筑结构为钢混结构，自由分割；建成年份：2015年，平面布局合理，总建筑面积3684.73平方米，用途为商业服务。

5.2租赁支付方式：一次性向采购人支付三年租金（不包括物业管理费、水电费、通信费、税费等其他费用）。

5.3租赁要求：供应商全额投资、独立经营、自负盈亏，装修改造、设备购置安装等全部费用由供应商负担。不得破坏建筑物原有的主体结构，并符合国家及郑州市相关法律法规、行业规范要求。

5.4租赁地点：郑州市惠济区金河路融创城开珑府售楼部

5.5标段划分：一个包

6.合同履行期限：同租赁期

7.本项目是否接受联合体：否

二、申请人的资格要求

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

3.本项目的特定资格要求：

3.1具有独立承担民事责任的能力以及有效的营业执照。

3.2参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录的书面声明。

3.3根据《关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库〔2016〕125号）和豫财购〔2016〕15号的规定，对列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的企业，拒绝参与本项目政府采购活动（查询渠道：“中国执行信息公开网（zxgk.court.gov.cn/shixin）”查询：失信被执行人名单；“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询：重大税收违法失信主体名单、“中国政府采购网”（www.ccgp.gov.cn）查询：政府采购严重违法失信行为记录名单）。注：（采购人或代理机构在投标文件提交截止时间后资格审查开始前对所有投标人信用记录进行查询，并将查询结果网页打印存档，投标人不良信用记录以采购人或代理机构查询结果为准。）

3.4单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动【提供在“国家企业信用信息公示系统”中查询打印的相关材料并加盖公章（需包含公司基本信息、股东信息及股权变更信息）】。

3.5本次采购不接受联合体响应。

三、获取采购文件

1.时间：2026年4月13日至2026年4月17日，每天上午09:00至12:00，14:00至18:00（北京时间，法定节假日除外）。

2.地点：中科天一工程管理有限公司（郑州市高新区冬青街46号盛鼎建筑科技产业园8楼）

3.方式：远程报名或现场获取

远程报名：供应商网上领取文件时需发送以下资料：营业执照副本、法人代表授权书（须注明项目名称、项目编号，后附法人及授权委托人身份证）。将以上资料的扫描件发送至邮箱zktybmzy@163.com。邮件中需注明需要报名的项目名称、供应商名称、联系人姓名、联系方式及接收文件的邮箱地址，审核通过后，文件以电子文件形式发送至供应商邮箱。

现场获取：供应商领取文件时须携带法人授权委托书、委托人身份证、营业执照加盖公章的复印件一套。

4.售价：500元/份，售后不退。

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联系人：陈经理
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